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교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

금융권 실무에서 적용하는 방법에는 다소 차이가 있겠습니다만,,,

시험을 준비하는 관점으로 정리합니다.
기본적으로 융자비율 70% 한도내에서, 총부채상환비율 60%를 초과하지 않는 범위내에서(두 가지 모두 충족된 가운데 적은 한도 기준으로) 융자가능액이 결정되어 집니다.

2014년 정부가 각각 상향조정하여 단일화 하였습니다. 현재까지 이대로
시행되고 있습니다.

둘 다 담보대출 규제수단입니다만, 정부가 주택경기부양을 위해서 상향조정하고 융자가능액을 늘려서 주택의 수요증가를 유도하고 있다고 보시면 되겠습니다.

감사합니다.

질문글 LTV와 DTI에 대해 질문있습니다.

LTV와 DTI의 개념과 차이에 대해서 공부하다가

문득 생각이 들었는데 시험 외적인 질문인것같지만, 그래도 궁금하여 질문남깁니다.

 

정부의 시행령이나 시중은행의 당사규정으로 차입자의 재무상황을 판단하여

LTV만 적용 혹은 DTI만 적용인지.. 둘다 적용인지 ..

인적재무상황에 따라 둘다 적용인지 ..각각의 개별사유에 의해 적용인지의 기준이 있는지에 대해

여쭙고 싶습니다.

아직 공부의 깊이가 얕아서 질문을 할 단계는 아니지만 어여삐 봐주시어 가르침을 주시면 감읍하겠습니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
1405 부동산학개론 1차 시험 박*성 2015-07-02 1777
네~ 안녕하세요! 신관식 2015-07-02 1777
1404 중개사법령 및 실무 321페이지 질문입니다 2015-07-01 1216
손민정님. 답변드립니다. 황정선 2015-07-02 1216
1403 부동산세법 1세대1주택 양도소득세비과세와 장기보유특별공제 문의입니다 손*원 2015-07-01 1647
답변드립니다. 이송원 2015-07-03 1647
1402 민법 및 민사특별법 질문드립니다. 2015-07-01 1350
엄재현님. 답변 드립니다. 채희대 2015-07-04 1350
1401 부동산공법 교슈님 2015-07-01 1512
답변드립니다. 배문환 2015-07-09 1512
1400 중개사법령 및 실무 질문있습니다 안*한 2015-07-01 1532
안태한님. 답변드립니다! 황정선 2015-07-02 1532
1399 부동산세법 질문 2015-07-01 1108
안녕하세요 이송원 2015-07-02 1108
1398 중개사법령 및 실무 p179 최우선변제액 2015-07-01 1870
윤선희님, 답변드립니다. 황정선 2015-07-02 1870
1397 중개사법령 및 실무 경매 시 대항력있는 임차권 2015-07-01 1370
최봉근님. 답변드립니다! 황정선 2015-07-02 1370
1396 중개사법령 및 실무 상가임대차 2015-07-01 1328
임춘기님. 답변드립니다. 황정선 2015-07-02 1328
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