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교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목
작성자 이송원 첨부파일
1. 증여세의 경우 이월과세가 적용되는 경우 필요경비에 산입되는 경우도 있습니다.

2. 1세대 1주택 중에서도 과세 되는 경우 장기보유특별공제를 적용하는 것입니다.

3. 1세대 1주택은 가족 구성원을 모두가 1주택을 보유한 것을 말하며,
비과세는 1세대 1주택을 2년 이상 보유 후 양도시 비과세하는 것으로 완전히 일치 한다고는 하지 못합니다.

4. 배우자간에는 10년 동안 6억원에 대하여는 증여세를 내지 않기 때문에 취득가액을 세금 없이 6억원을 인상하여 양도할 수 있기 때문에 취득가액이 과대 계상되어 양도차익이 적게 되어 세금 혜택을 받게 됩니다.
질문글 질문

교수님

 

상속세와 재산세는 취득가액에 포함되지 않는다고 하셨는데요

증여세도 포함 안되지 않나요??

 

 

2.질문

 

장기보유특별공제

 

1세대1주택 최대 80%는 고가주택만을 말하는거죠??

일반주택이면 비과세니까요

 

3.질문

용어부분에 대한 질문인데요

 

1세대1주택이라는 말이랑

비과세라는 말이랑 다른 말인가요?

 

4.질문

 

이월과세에서

 

갑 을 병순으로 될때요

 

갑이 을에게 증여해서 돌려서 팔았을때랑

 

을이 병에게 팔았을때

 

문제가 있으니 규정이 있어서 만들었을텐데

증여받아서 병에게 팔면 갑이 그냥 파는 것보다 이득보는 이유가 무엇인가요??


 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
1418 중개사법령 및 실무 정말 고맙습니다^^ 2015-07-02 4144
답변드립니다. 윤선희님! 황정선 2015-07-04 4144
1417 부동산세법 365페이지 2015-07-02 3301
답변드립니다. 이송원 2015-07-03 3301
1416 민법 및 민사특별법 명의신탁 2015-07-02 4717
김영주님. 답변드립니다. 채희대 2015-07-04 4717
1415 부동산세법 배당순위 중개사법과의 비교문의 2015-07-02 3601
답변드립니다. 이송원 2015-07-03 3601
1414 중개사법령 및 실무 배당순위 세법과 비교문의 2015-07-02 2322
답변드립니다. 황정선 2015-07-04 2322
1413 부동산세법 질문입니다 2015-07-02 3469
답변드립니다. 이송원 2015-07-03 3469
1412 민법 및 민사특별법 교수님~ 질문이요~! 2015-07-02 1996
김선영님. 답변드립니다. 채희대 2015-07-04 1996
1411 중개사법령 및 실무 조언부탁드려요... 2015-07-02 2058
답변드립니다. 조용석님! 황정선 2015-07-04 2058
1410 부동산공법 질문있습니다 안*한 2015-07-02 2560
안녕하세요, 안태한님! 배문환 2015-07-03 2560
1409 중개사법령 및 실무 질문있습니다 안*한 2015-07-02 2443
안태한님. 답변드립니다! 황정선 2015-07-02 2443
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