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교수소개 무료학습자료
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작성자 이송원 첨부파일
양도가액 또는 취득가액을 실지거래가액에 의하는 경우로서 장부․매매계약서․영수증 그 밖의 증빙서류에 의하여 그 자산의 양도 당시 또는 취득 당시의 실지거래가액을 인정 또는 확인할 수 없는 경우에는 다음의 추계방법을 순차로 적용하여 양도가액 또는 취득가액을 산정할 수 있다(「소득세법」 제114조 제7항, 「소득세법 시행령」 제176조의2 제3항). 다만, 매매사례가액 또는 감정가액이 특수관계인과의 거래에 따른 가액 등으로서 객관적으로 부당하다고 인정되는 경우에는 이를 적용하지 않는다(「소득세법 시행령」 제176조의2 제3항 단서).

① 양도가액의 결정 : 매매사례가액 ⇒ 감정가액 ⇒ 기준시가
② 취득가액의 결정 : 매매사례가액 ⇒ 감정가액 ⇒ 환산취득가액 ⇒ 기준시가

질문글 질문드립니다.

교수님 안녕하세요.

덕분에 마무리 잘하고 있습니다.  감사합니다

시크릿 1200제 문제를 풀고 있는데

지문에 " 환산가액은 취득가액을 추계할 경우에는 적용되지만,

             양도가액은 추계할 경우에는 적용되지 않는다" 라는 지문이  옳은 것으로 되어 있습니다.

왜 맞는 지문인지 이해가 안됩니다.

설명바랍니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
1405 부동산학개론 1차 시험 박*성 2015-07-02 1777
네~ 안녕하세요! 신관식 2015-07-02 1777
1404 중개사법령 및 실무 321페이지 질문입니다 2015-07-01 1216
손민정님. 답변드립니다. 황정선 2015-07-02 1216
1403 부동산세법 1세대1주택 양도소득세비과세와 장기보유특별공제 문의입니다 손*원 2015-07-01 1647
답변드립니다. 이송원 2015-07-03 1647
1402 민법 및 민사특별법 질문드립니다. 2015-07-01 1350
엄재현님. 답변 드립니다. 채희대 2015-07-04 1350
1401 부동산공법 교슈님 2015-07-01 1512
답변드립니다. 배문환 2015-07-09 1512
1400 중개사법령 및 실무 질문있습니다 안*한 2015-07-01 1532
안태한님. 답변드립니다! 황정선 2015-07-02 1532
1399 부동산세법 질문 2015-07-01 1108
안녕하세요 이송원 2015-07-02 1108
1398 중개사법령 및 실무 p179 최우선변제액 2015-07-01 1870
윤선희님, 답변드립니다. 황정선 2015-07-02 1870
1397 중개사법령 및 실무 경매 시 대항력있는 임차권 2015-07-01 1370
최봉근님. 답변드립니다! 황정선 2015-07-02 1370
1396 중개사법령 및 실무 상가임대차 2015-07-01 1328
임춘기님. 답변드립니다. 황정선 2015-07-02 1328
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