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제목 합격을 기원합니다~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


환원이율을 구하는 방법이 여러 가지가 있습니만,  부채감당법이 그 중의 하나이구요~

이미 부채감당법으로 환원이율을 계산하는 문제가 두 번 출제된 바가 있습니다.

물론 시험에서는 어떠한 방법으로 구하라....이렇게 출제되지는 않습니다.

해당 문제처럼 그와 같은 조건들이 제시되면(즉, 부동산가액이 제시되지 않으면) 부채감답법으로 적용하여 

자본환원율(환원이율)을 계산해야 합니다. 그래서, 수식을 암기해 두시라고 말씀드렸던 것입니다


감사합니다~
질문글 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

김*숙

2023.09.10

교수님 안녕하세요~ 100선에서 40번문제 질문입니다. 환원이율을 물었는데 부동산가액 분에 순영업소득공식을 적용하려니 부동산 가액이 나와있지않아서 부채감당법으로 하신다는데 그걸 어떻게 알아내나요???  그냥 부동산가액이 표시되지않으면 다음에 하는 방법이 그냥 부채감당법으로 하나요? 공식은 알고있다마는 이런식으로 적용이 되니 실전에서 문제풀이할때 거기 까지 어떻게 생각하게되는지 매우 궁금합니다. 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63389 부동산공시법령 양교수님~^^ 홍*혁 2023-09-17 391
답변 양기백 2023-09-17 391
63388 부동산공법 9월17일 모의고사 홍*우 2023-09-17 386
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-19 386
63387 회계원리 감가상각 월할 관련 전*주 2023-09-17 798
답변 배정란 2023-09-18 798
63386 부동산학개론 6편 1번과 2번 박*엽 2023-09-17 408
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-18 408
63385 부동산학개론 동형모의고사 인쇄 안됨 박*현 2023-09-17 358
합격을 기원합니다~ 동영상관리자에게 문의바랍니다(내용 없습니다) 신관식 2023-09-18 358
63384 중개사법령 및 실무 상가임대차 김*홍 2023-09-17 427
상가임대차 홍덕기 2023-09-18 427
63383 민법 및 민사특별법 민법 동강 없는부분 한*철 2023-09-17 340
특별법 강의 양민 2023-09-25 340
63382 중개사법령 및 실무 안녕하세요.. 한민우 교수님~ 여*주 2023-09-17 443
암기표 한민우 2023-09-18 443
63381 부동산공시법령 100선 11번질의 이*주 2023-09-17 288
답변 양기백 2023-09-19 288
63380 부동산학개론 부동산경제론 기출문제 질문 김*현 2023-09-17 407
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-18 407
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