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질문글 저당담보증권 개요

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.08.31
송도윤 교수님 뛰어난 강의 감사드립니다! 머리속에 쏙쏙 이해 되고 정리가 됩니다. 이처럼 재밌고 명쾌한 강의를 보지 못했습니다. 교수님 학개론 강의는 최고입니다! 강의 교안 자료 관련한 질문입니다. 저당담보증권에서 발행기관은 1차 대출기관, 2차 대출기관, 전문회사로 설명되어 있는데 여기서 전문회사란 어떤 회사인지 궁금합니다. 그리고, 유동화 방식에서 단순매각은 직접 매각으로 실효성이 낮다고 설명되어 있는데 이부분 인강에서 설명을 하지 않고 넘어가셔서 구체적으로 어떤 면에서 실효성이 낮다는 것인지 알고 싶습니다. 그리고,이때 투자자가 대출채권을 직접관리한다고 교안자료에 나와 있는데, 대출채권을 직접관리하는 곳은 HF나 SPC 같은 유동화중개기관이지 않나요? 투자자는 수익과 위험을 부담하고, 직접관리는 유동화중개기관이 하는 걸로 알았는데 이 부분 설명 부탁드립니다.

송도윤 교수님의 답변

2023.09.01

단순매각은 직접 매각으로 실효성이 낮다고 설명되어 있는데,


제 해당 자료에는 이런 내용이 없었을텐데, 혹시 있으셨다면 캡쳐자료로 한번 부탁드려도 될까요?


부동산학개론 송도윤 올림.

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