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공인중개사

부동산학개론

김*정

2015.03.12

교수님!

p276에서 기출예제를 4번으로 하여서 틀렸어요. ㅜㅜ

 

적절한 투기방지대책없이 여기서 긴가민가 해서요!!

 

바로위에 단점에도 나와있는데, 잘이해가 안되용!

 

절절한 투기방지 대책이 있다하여도, 토지를 많이 매입하면 사람들이 몰리게되어서 주변지가가 급등하고 투기현상이 일어날수 있지않나요?

신관식 교수님의 답변

2015.03.13
늘 행복하십시오`

제도시행을 통한 '기대효과나 단점 등"이 실제결과와 일치하는 것은 아닐테지요.

정부가 토지비축사업을 하는 지역은 향후 택지개발을 통해 민간에게 공급하겠다는 의지이므로, 개발에 대한 기대감으로 비축사업하는 인근지역에 대해서 민간의 투기가 발생할 수 있다는 것입니다.

예를 들어 이러한 민간의 토지투기방지을 위해서 비축사업지역 일대를 '토지거래허가구역' 이렇헤 지정할 수 있다는 것입니다. 이러한 제도적 보완없이 비축사업을 하면 주변지역의 투기가 발생할 수 있다는 것입니다..
감사합니다.
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