해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 합격을 기원합니다~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


해당 문제에서 제시된 조건만 가지고 문제를 해결합니다.

해당 문제에서 지수법이나 변동률적용법이라 명시된 것이 없구요~

변동률 적용법은,,,, 매년 10%씩 2년동안 지가가 상승하였다....이러한 조건일 때만 일시불의 내가계수를 사용하면 됩니다.


해당 문제 조건에서...

사례의 거래시점이 18. 3. 1이고,,, 대상부동산의 기준시점이 18. 9. 1이므로....  동일한 연도이므로 다른 것을 고려하실 필요는 없구요~

지가변동률(국토교통부장관이 발표한 자료) 4% 상승함.....만 고려하시면 됩니다.

원론대로 하면,,,  분자값 100+4 / 분모값 100 ...따라서 1.04를 적용하시면 됩니다.


감사합니다~
질문글 [제8편.부동산감정평가론] 기본서 578.p 문제 질문드립니다.

공인중개사

부동산학개론

이*영

2023.08.29
안녕하세요, 개념완성강의 34강 8편 2장에서 578.p 문제 풀어주실 때에 시점보정 계산식을 지수법(528.p)으로 계산하였고, 시점보정치가 1.04 가 된 것을 알 수 있었습니다. 그러나 지문단서 상 거래시점에 6개월의 차이가 있고, '물가지수'가 아닌 '지가변동률'이라는 단어를 명확히 사용하고 있기 때문에 지수법이 아닌 변동률적용법(529.p) 공식으로 풀이하는 것이 맞지 않나 하는 의문이 들었습니다. 1.04의 1/2승(6개월)은 루트1.04이니 공학용계산기로 계산해도 정수가 아닌 소수로 답이 나오지만.. 보기 상의 단서만 보았을 때, 그리고 지수법(물가지수 사용)과 변동률적용법 공식의 정의를 살펴보았을 때 변동률용법이 맞는 것 같은데, 지수법의 공식을 적용한 이유를 알고싶습니다 !
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63218 부동산학개론 숲보기 질문드립니다. 최*남 2023-09-13 448
강양구 강양구 2023-09-15 448
63217 중개사법령 및 실무 안녕하십니까 교수님! 윤*현 2023-09-13 360
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 360
63216 부동산공시법령 부동산등기법에서 권리에 관한 등기 질문입니다. 정*연 2023-09-13 277
답변 양기백 2023-09-14 277
63215 민법 및 민사특별법 권원없이 타인의 토지에 심은 수목 오*은 2023-09-13 430
답변드립니다. 차민혁 2023-09-14 430
63214 중개사법령 및 실무 교란행위 관련 질문드립니다. 이*민 2023-09-13 457
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 457
63213 민법 및 민사특별법 무권대리행위 본인 추인 거절시 제3자 대항가능여부 정*재 2023-09-13 381
무권대리 양민 2023-09-18 381
63212 부동산공시법령 학습 질문드립니다 박*덕 2023-09-13 348
답변입니다. 송용희 2023-09-14 348
63211 부동산공법 정비법의 용적률 완화에서 질문입니다. 정*연 2023-09-13 330
어준선입니다. 어준선 2023-09-14 330
63210 부동산공법 질문드립니다! 박*덕 2023-09-13 333
어준선입니다. 어준선 2023-09-14 333
63209 중개사법령 및 실무 학습 질문 드립니다 박*덕 2023-09-13 288
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 288
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms