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질문글 양도차익 양도가액

공인중개사

부동산세법

천*원

2023.09.08
안녕하세요 교수님 양도차익 계산 시 양도가액을 실지거래가액 or 기준시가에 의하는 경우 취득가액도 그에 따르잖아요? 양도가액을 매매사례가액( 또는 감정가액) 으로 하는 경우 취득가액에 대한 실지거래가액이 확인되어도 매매사례가액을 적용하나요?

강성규 교수님의 답변

2023.09.11

천*원님~~

반갑습니다~.^^.

주말 잘 지내셨나요?.^^.


질문]양도차익 계산 시 양도가액을 실지거래가액 or 기준시가에 의하는 경우 취득가액도 그에 따르잖아요? 양도가액을 매매사례가액( 또는 감정가액) 으로 하는 경우 취득가액에 대한 실지거래가액이 확인되어도 매매사례가액을 적용하나요?


답변] 1. 문의하신 경우에 실지취득가액이 확인된다면..실지거래가액을 적용합니다.^^.

즉, 양도가액을 매매사례가액을 적용했다고 해서..취득가액도 매매사례가액을 적용해야 하는 것은 아닙니다.^^.


2. 다만, 양도가액을 기준시가를 적용한 경우에는 취득가액도 기준시가를 적용합니다.^^.


천*원님의 합격을 많이 응원할께요~.^^.

환절기에 컨디션관리 잘하면서..더욱 힘내세요~.^^.

파이팅~~!!

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