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질문글 기대수익률

공인중개사

부동산학개론

한*용

2023.09.07
"대상부동산의 수요가 증가하게 되어 부동산 가치가 상승하므로 대상부동산의 기대수익률은 점차하락하게 된다" 에서 왜 기대수익률이 하락하는지 이해가 안됩니다 ㅡㅡ

강양구 교수님의 답변

2023.09.11
"기대수익률 = 순수익 ÷ 부동산가치" 이므로 부동산가치가 상승하면 분모 값이 증가하므로 기대수익률은 하락합니다.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63222 민법 및 민사특별법 계약명의 신탁에서는 김*현 2023-09-13 344
명의신탁 양민 2023-09-18 344
63221 부동산학개론 부동산 조세에서 질문입니다. 정*연 2023-09-13 452
강양구 강양구 2023-09-14 452
63220 민법 및 민사특별법 매매계약 후 인도 전 화재로 소실된 경우 계약은 무효인가요 문*윤 2023-09-13 326
후발적 불능 양민 2023-09-18 326
63219 관리실무 동형4회 68번 한*권 2023-09-13 1016
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 1016
63218 부동산학개론 숲보기 질문드립니다. 최*남 2023-09-13 451
강양구 강양구 2023-09-15 451
63217 중개사법령 및 실무 안녕하십니까 교수님! 윤*현 2023-09-13 360
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 360
63216 부동산공시법령 부동산등기법에서 권리에 관한 등기 질문입니다. 정*연 2023-09-13 277
답변 양기백 2023-09-14 277
63215 민법 및 민사특별법 권원없이 타인의 토지에 심은 수목 오*은 2023-09-13 431
답변드립니다. 차민혁 2023-09-14 431
63214 중개사법령 및 실무 교란행위 관련 질문드립니다. 이*민 2023-09-13 457
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-14 457
63213 민법 및 민사특별법 무권대리행위 본인 추인 거절시 제3자 대항가능여부 정*재 2023-09-13 383
무권대리 양민 2023-09-18 383
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