해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 *

공인중개사

부동산학개론

2015.03.07
*

신관식 교수님의 답변

2015.03.09
늘 행복하십시오.

수업시간에 언급을 하였습니다만, 부동산은 물리적으로 동질적이라도 경제적, 법적 성격이 다르면 그 가격도 다르므로 엄밀히 말하면 동일한 재화는 존재하지 않습니다. 즉 개별성 때문에 원칙적으로 대체재는 존재하지 않습니다. 소비자마다 그 효용(만족)에 차이가 있으므로 대체재가 절대적인 개념은 아닙니다.
다만, 용도적 대체관계는 인정된다라는 조건하에 공부를 하고 시험문제를 출제하는 것입니다.
즉, 아파트와 빌라가 주거용으로 용도적 대체관계라는 가정하에 출발합니다. 아파트의 용도적 대체관계에 있는 빌라의 가격이 상승하면 빌라의 수요량은 감소하고(소비재로서 효용극대화를 위해 행동합니다.), 대신 아파트의 수요는 증가한다는 것입니다.
말씀하신 것처럼 아파트의 용도적 대체재는 빌라, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 원룸 등이 될 수 있습니다, 따라서 이러한 부동산의 가격이나 수요량에 따라 아파트의 수요량이 변할 수 있습니다.

소비자마다 효용에 차이가 있지만, 용도적 대체관계라는 일정한 조건 즉, 일반적인 요건으로 시험을 출제하게 됩니다.
감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63066 회계원리 회계원칙(GAAP)와 한국채택국제회계기준은 동일한 것일까요? 박*연 2023-09-10 773
답변 배정란 2023-09-11 773
63065 민법 및 민사특별법 취득시효 완성 후 원소유자의 처분 이*희 2023-09-10 286
취득시효 양민 2023-09-16 286
63064 회계원리 안녕 하세요 문*심 2023-09-10 705
답변 배정란 2023-09-11 705
63063 민법 및 민사특별법 교수님 상세설명 부탁드려요 김*성 2023-09-10 427
해설지 양민 2023-09-16 427
63062 부동산학개론 자산관리회사는 명목회사인가요? 김*현 2023-09-10 360
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-12 360
63061 민법 및 민사특별법 민법 제 126조 표현대리 박*민 2023-09-10 327
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-09-13 327
63060 민법 및 민사특별법 양도 전대차 특강 박*유 2023-09-10 283
양도,전대차 양민 2023-09-16 283
63059 민법 및 민사특별법 물권법100선 적중문제 51번 다음 테스트1번 서*호 2023-09-10 229
후순위근저당권자 양민 2023-09-16 229
63058 중개사법령 및 실무 기 납부한 상속세 황*익 2023-09-10 313
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 313
63057 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 36p 36번 박*민 2023-09-10 301
안녕하세요? 불법원인급여에 관한 답변입니다. 박결 2023-09-13 301
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms