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제목 안녕하세요. 김민정님!!!
작성자 배세호 첨부파일
양도담보는 비전형담보이므로, 실정법에서 따로 그 공시방법을 규정하고 있지 않습니다.

따라서 부동산에 대한 양도담보는 매매를 원인으로 소유권이전등기를 하는 것이 보통입니다.
다만, 등기실무상 양도담보를 등기원인으로 하는 것이 인정되고 있습니다.
소유권이전등기의 형식을 취하므로 피담보채권에 관한 사항은 일체 기록되지 않습니다.

양도담보의 방법으로 환매를 이용할 수도 있습니다.

이 경우에는, 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기에 부기등기의 형식으로 환매특약등기를 하게 됩니다.
등기원인은 환매특약이 되고, 등기목적이 환매특약등기가 됩니다.
환매특약등기의 형식을 취하므로, 환매대금과 매매비용은 기록하나, 피담보채권은 기록하지 않습니다.

그럼, 열공하시기 바랍니다..^^
질문글 양도담보, 환매등기

공인중개사

부동산공시법령

2015.03.25

시험관련은 아니구요.

 

민법듣다보니 궁금한게 있어서요.

 

양도담보등기, 환매등기는 등기부에 어떤식으로 표기가 되나요?

 

양도담보등기 되도 진정한 소유자가 아니고 변제못할때 소유권이 넘어온다는데...

 

이런 내용이 등기부상에는 어떤식으로 표기되는지 궁금해서요.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62957 민법 및 민사특별법 테마문제 업로드 부탁합니다 이*훈 2023-09-08 583
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-08 583
62956 부동산공시법령 48번 문제 김*민 2023-09-08 334
답변입니다. 송용희 2023-09-12 334
62955 부동산세법 출제예상문제집_양도소득세 100번 문제 정*진 2023-09-08 587
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-09 587
62954 민법 및 민사특별법 최우선변제권 질문입니다 한*선 2023-09-08 543
최우선변제권 민희열 2023-09-09 543
62953 중개사법령 및 실무 계약금 예치 및 반환(개업공인중개사) 허*경 2023-09-08 377
반환 보증서 한민우 2023-09-08 377
62952 부동산공법 공법 학습방법 최*철 2023-09-08 644
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-09 644
62951 중개사법령 및 실무 부동산거래신고 벌칙 송*호 2023-09-08 360
부동산 거래신고 형벌 한민우 2023-09-08 360
62950 중개사법령 및 실무 부동산거래신고 송*호 2023-09-08 363
부동산신고 한민우 2023-09-08 363
62949 부동산공법 어준선 교수님 비교 정리를 너무 잘 해주십니다 임*영 2023-09-08 605
어준선입니다. 어준선 2023-09-09 605
62948 민법 및 민사특별법 강의내용 문의드립니닺 이*영 2023-09-08 356
담보책임 양민 2023-09-16 356
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