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제목 안녕하세요. 김민정님!!!
작성자 배세호 첨부파일
양도담보는 비전형담보이므로, 실정법에서 따로 그 공시방법을 규정하고 있지 않습니다.

따라서 부동산에 대한 양도담보는 매매를 원인으로 소유권이전등기를 하는 것이 보통입니다.
다만, 등기실무상 양도담보를 등기원인으로 하는 것이 인정되고 있습니다.
소유권이전등기의 형식을 취하므로 피담보채권에 관한 사항은 일체 기록되지 않습니다.

양도담보의 방법으로 환매를 이용할 수도 있습니다.

이 경우에는, 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기에 부기등기의 형식으로 환매특약등기를 하게 됩니다.
등기원인은 환매특약이 되고, 등기목적이 환매특약등기가 됩니다.
환매특약등기의 형식을 취하므로, 환매대금과 매매비용은 기록하나, 피담보채권은 기록하지 않습니다.

그럼, 열공하시기 바랍니다..^^
질문글 양도담보, 환매등기

공인중개사

부동산공시법령

2015.03.25

시험관련은 아니구요.

 

민법듣다보니 궁금한게 있어서요.

 

양도담보등기, 환매등기는 등기부에 어떤식으로 표기가 되나요?

 

양도담보등기 되도 진정한 소유자가 아니고 변제못할때 소유권이 넘어온다는데...

 

이런 내용이 등기부상에는 어떤식으로 표기되는지 궁금해서요.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63064 회계원리 안녕 하세요 문*심 2023-09-10 705
답변 배정란 2023-09-11 705
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해설지 양민 2023-09-16 429
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합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-12 361
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안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-09-13 328
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양도,전대차 양민 2023-09-16 284
63059 민법 및 민사특별법 물권법100선 적중문제 51번 다음 테스트1번 서*호 2023-09-10 229
후순위근저당권자 양민 2023-09-16 229
63058 중개사법령 및 실무 기 납부한 상속세 황*익 2023-09-10 313
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-12 313
63057 민법 및 민사특별법 출제예상문제집 36p 36번 박*민 2023-09-10 301
안녕하세요? 불법원인급여에 관한 답변입니다. 박결 2023-09-13 301
63056 부동산공시법령 100선의 문제 난이도를 여쭤봐도 될까요? 현*선 2023-09-10 534
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 534
63055 중개사법령 및 실무 100선 문제 질문있습니다. 전*현 2023-09-10 351
업무정지 홍덕기 2023-09-11 351
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