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질문글 출제예상문제집 p.228 64번문제

공인중개사

민법 및 민사특별법

오*미

2023.08.27
ㄱ. 지문에서 갑의 피담보채권액이 확정되지 않는다고 하였는데 갑의 을에 대한 대여기간이 1년이고, 2019.8.1에 근저당권을 설정해줬다면 1년 후인 2020.8.1에 기본계약이 해지되어 채무액이 확정되는 것이 아닌지요? 혹은 1년 후가 결산기인건 아닌지요?

양민 교수님의 답변

2023.09.03

안녕하세요 회원님

을소유-갑[1번근저당]-병[2번근저당] 세팅구조.


2번근저당권자가 경매신청시 1번근저당권갑의 채권액이 확정되는 시기는? 

병이 경매신청할때가 아니라 낙찰자가  경낙대금을 완납할때입니다,

그러므로 병이 경매를 신청한 6월1일에는 갑의 근저당권은 아직 확정되지 않은 것이지요,

감사합니다,


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