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질문글 핵심요약97p,저당권말소등기 질문

공인중개사

부동산공시법령

유*윤

2023.08.27

사유가 미기재시 변제로 풀이한다에서

핵심요약 18강 문제풀이 2번문항에서

변제가 c,a로 이해했는데 b와 공동 말소신청할수있다가 맞다고 하셨는데

c,a가 b와 공동말소신청 할수있다가 맞는표현인가요

c,a는 단독신청도되고 공동말소신청도 할수있는것인지 궁금합니다!

홍승한 교수님의 답변

2023.08.29

유*윤님 안녕하세요~~


저당권설정등기 후에 소유권이 이전된 경우네요~~


A와 B가 저당권을 설정한 후에 A가 C에게 소유권을 이전한 경우입니다. 저당권을 말소하는 경우에 원인이 없으면 변제로 문제를 풀어야 합니다.


저당권을 말소하는 경우에 C 또는 A가 등기권리자이므로 C와 B가 말소등기를 신청하거나, A와 B가 말소등기를 신청하여야 합니다. A와 C가 저당권말소등기를 신청할 수는 없습니다. 그리고 말소등기는 원칙이 공동신청입니다..^^*


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63104 민법 및 민사특별법 혼동 한*용 2023-09-11 321
혼동 양민 2023-09-16 321
63103 부동산공시법령 100선 중 질문있습니다 현*선 2023-09-11 329
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 329
63102 관리실무 동형 4회 68번 문의 드립니다. 이*선 2023-09-11 899
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 899
63101 민법 및 민사특별법 민법책 204쪽 혼동의 유형 관련 문의드립니다. 장*곤 2023-09-11 258
답변드립니다. 차민혁 2023-09-12 258
63100 부동산공시법령 공유가등기에 기한 공유지분 본등기 허*경 2023-09-11 303
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-12 303
63099 민법 및 민사특별법 100선 81번 황*선 2023-09-11 303
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-12 303
63098 부동산공법 남은기간 김*홍 2023-09-11 353
어준선입니다. 어준선 2023-09-13 353
63097 관리실무 동형모의고사 3회 관련 권*준 2023-09-11 953
답변드립니다. 노병귀 2023-09-14 953
63096 민법 및 민사특별법 가등기 한*용 2023-09-11 244
가등기 후 중간취득등기 양민 2023-09-18 244
63095 관리실무 질문있어요 서*숙 2023-09-11 854
답변 김혁 2023-09-12 854
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