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질문글 핵심요약97p,저당권말소등기 질문

공인중개사

부동산공시법령

유*윤

2023.08.27

사유가 미기재시 변제로 풀이한다에서

핵심요약 18강 문제풀이 2번문항에서

변제가 c,a로 이해했는데 b와 공동 말소신청할수있다가 맞다고 하셨는데

c,a가 b와 공동말소신청 할수있다가 맞는표현인가요

c,a는 단독신청도되고 공동말소신청도 할수있는것인지 궁금합니다!

홍승한 교수님의 답변

2023.08.29

유*윤님 안녕하세요~~


저당권설정등기 후에 소유권이 이전된 경우네요~~


A와 B가 저당권을 설정한 후에 A가 C에게 소유권을 이전한 경우입니다. 저당권을 말소하는 경우에 원인이 없으면 변제로 문제를 풀어야 합니다.


저당권을 말소하는 경우에 C 또는 A가 등기권리자이므로 C와 B가 말소등기를 신청하거나, A와 B가 말소등기를 신청하여야 합니다. A와 C가 저당권말소등기를 신청할 수는 없습니다. 그리고 말소등기는 원칙이 공동신청입니다..^^*


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63123 부동산공시법령 100선 49번 김*민 2023-09-12 362
답변 양기백 2023-09-13 362
63122 부동산세법 증여세 필요경비 한*현 2023-09-12 355
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-13 355
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답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-13 424
63120 중개사법령 및 실무 거래정보사업자 지정취소 김*규 2023-09-12 350
지정취소 한민우 2023-09-13 350
63119 민법 및 민사특별법 지역권 질문드립니다 조*정 2023-09-11 290
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-12 290
63118 민법 및 민사특별법 1강 질문있습니다. 조*희 2023-09-11 419
교재 민희열 2023-09-12 419
63117 중개사법령 및 실무 중개사법 질서교란행위 홍*경 2023-09-11 411
포상금 대상 한민우 2023-09-13 411
63116 부동산학개론 특례보금자리론이랑 그냥 보금자리론이랑 다른 건가요? 김*현 2023-09-11 540
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-12 540
63115 민법 및 민사특별법 민법 213쪽 질문드립니다. 장*곤 2023-09-11 454
답변드립니다. 차민혁 2023-09-12 454
63114 부동산공법 비교자료 문의드립니다. 전*현 2023-09-11 328
어준선입니다. 어준선 2023-09-13 328
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