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질문글 208페이지 매도인의 의무

공인중개사

민법 및 민사특별법

이*연

2023.08.25
안녕하세요, 매도인은 특약이 없는한 완전한 재산권이전의무를 부담한다고 되어있는데, 실무에서는 매매하기건에 권리분석을 하면서 이런것들이 있는 경우에는 보통 특약으로 배제하고 거래하나요? 감사합니다.

양민 교수님의 답변

2023.08.28

안녕하세요 회원님

 빌라를 매매할때 매도인은 빌라에 저당권이나 가압류

같은 제한이 없는 완전한 소유권을 이전해줄 의무를 부담합니다,'

실무에서도 등기부에  아무런 제약이나 부담 없는 완전한 소유권을 이전하기로 한다고 적습니다,'


매수인이 약점,정보부재가  있으면 이런 부담을 안고 매입하게되어 불상사를 초래합니다

감사합니다,

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63083 관리실무 동형모의고사 4회 71번 문항에 대해 질문드립니다. 이*선 2023-09-11 1114
답변 김혁 2023-09-11 1114
63082 민법 및 민사특별법 가등기의 부기등기 한*용 2023-09-11 279
가등기 양민 2023-09-16 279
63081 부동산공시법령 100선 98번 ㄹ지문이요 박*홍 2023-09-11 376
답변 양기백 2023-09-11 376
63080 부동산학개론 7/26 계산문제 7번 한*호 2023-09-11 571
강양구 강양구 2023-09-11 571
63079 민법 및 민사특별법 매매계약에서 해약금 해제 관련 이*우 2023-09-11 404
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-11 404
63078 민법 및 민사특별법 교수님, 출제예상문제37 차*주 2023-09-11 519
안녕하세요. 박사부 입니다. 박문호 2023-09-11 519
63077 중개사법령 및 실무 개업공인중개사의 뜻 이*희 2023-09-11 546
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-11 546
63076 민법 및 민사특별법 백선특강 질문드립니다. 김*연 2023-09-11 301
해설문제 양민 2023-09-16 301
63075 부동산공시법령 100선 91번문제 5번이요 박*홍 2023-09-11 315
답변 양기백 2023-09-11 315
63074 민법 및 민사특별법 100선 출제/해설 재검토 요청(25,26번) 김*욱 2023-09-11 413
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-09-12 413
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