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질문글 *

공인중개사

민법 및 민사특별법

2014.03.19
*

패스닷컴 교수님의 답변

2014.03.19
안녕하세요

답변드립니다.
1. 선순위의 가압류채권자와 근저당권자, 확정일자 있는 임차권자는 안분배당을 합니다만
근저당권자와 임차인은 순위에 따라 배당을 하게 됩니다.
배당의 문제는 민법에서는 출제되지 않고 중개사법 실무시간에 공부하시게 될것입니다.

2. 임차권등기명령에의한 등기가 경료된 이후에 들어온자는 최우선변제를 받을 수 없습니다.
이미 보증금이 지급되지 않고 있다고 공시되어 있는 집에 소액임차인으로 들어오는 것은
그 돈을 빼돌리겠다는 의미로 해석되기 때문입니다.

감사합니다.

- 민법 및 민사특별법 채희대 -
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62832 부동산학개론 p228 2번문제 박*경 2023-09-06 342
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-07 342
62831 부동산학개론 모의고사공부하다가 질문이생겼습니다 양*영 2023-09-06 392
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-07 392
62830 부동산세법 교수님! 유*정 2023-09-06 376
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-08 376
62829 민법 및 민사특별법 100선 문제는 또 새롭게 올려주시는걸까요??? 박*영 2023-09-06 417
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-06 417
62828 민법 및 민사특별법 강행규정위반 최*름 2023-09-06 494
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-06 494
62827 관계법규 밴드 100선 중에서 이*호 2023-09-06 741
예. 안녕하세요 조민수 2023-09-06 741
62826 부동산공법 주택법 관련 질문입니다. 안*진 2023-09-05 346
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-06 346
62825 부동산공법 주택법 관련 질문드립니다. 안*진 2023-09-05 322
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-06 322
62824 민법 및 민사특별법 주택임대차보호법의 대항력 허*경 2023-09-05 374
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-06 374
62823 중개사법령 및 실무 특강 질문드립니다. 이*경 2023-09-05 467
정지웅입니다. 정지웅 2023-09-06 467
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