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교수님께 질문하기 게시판

제목 정지웅입니다.
작성자 정지웅 첨부파일

개업식을 꼭 해야 하는 것은 아니구요. 

일단 사무소 문을 열고 앉아서 업무를 보고 있으면 업무를 개시한 것입니다.

너무 현실과 맞게 이해하려고 하면 공부에 방해가 되니 깊게 생각하지 마세요.

개설등록을 하였으면 별도의 휴업신고를 하지 않는 한 3개월 이내에 업무를 시작하라는 의미로 이해하시면 됩니다.

다만 사정상 3개월을 초과하여 업무를 개시하지 않을 것 같으면 미리 신고를 하라는 말이에요.

어떤 질문 주셔도 괜찮으니 편하게 하시고, 법령을 너무 실무에 접목해서 이해하려고 하지 마시고 법령을 개략적으로 이해를 하였으면 그냥 지나가도 괜찮아요.

잘 해낼겁니다. 화이팅!
질문글 업무개시

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*림

2023.08.16
선생님,, 죄송해요.. ㅜㅜ
지난번 업무개시 단어 가지고 질문했는데 이해를 못했어요 ㅜㅜ
업무개시란 개업식이라고 했는데
개업식을 했는지 안했는지 어떻게 알아요? 개업식이라 함은 진짜 돼지고사를 말하는건가요? 제가 알아서 고사지내고 그날을 어디 등록관청에다가 
저 개업식 했어요~~ 라고 신고하는건가요??
궁금한게... 
[개설등록 후 3개월을 초과하여 업무를 개시하지 않고자 하는 경우에는 이를 등록관청에 신고해야 한다]
라고 했는데 사실 계약 딴다는게 쉽지가 않은데... 3개월동안 업무 개시도 못하는 경우가 허다하지 않나요?

죄송해요.. ㅜㅜ
이해가 안되니까 외워지질 않아요 ㅜㅜ

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++=
[지난번 질문 내용]
선생님~~ [지문:개설등록을 한 때에는 업무를 개시하기 전에 보증을 설정해야 한다. 에서... 업무개시는 무엇을 뜻하는걸까요?^^ 손님하고 계약서를 따서 도장찍는 날이 업무개시일까요? 그리고 아래 지문에서도 '업무개시'라 함은 계약서 쓰는 날인거죠?^^ [지문:개공은 개설등록 후 3개월을 초과하여 업무를 개시하지 않고자 하는 경우에는 이를 등록관청에 신고해야 한다]

[그에 대한 선생님 답변]
업무를 개시 : 개업공인중개사가 개업식을 하는 날입니다. 이 날은 본인이 원하는 날을 선택하면 되겠죠.
개설등록을 한 때에는 업무를 개시하기 전에 보증을 설정하여 신고하면 등록증을 교부받게 되고 등록증을 게시한 후 개업식을 하면 됩니다.
개설등록을 했다는 것은 개업공인중개사가 되었다는 의미이므로 
개설등록을 하고 3개월을 초과하여 업무를 개시하지 아니하려는 경우는 3개월을 초과하여 휴업을 하는 것이므로 이를 신고해야 한다는 뜻입니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62603 민법 및 민사특별법 학습문의입니다. 명*완 2023-09-01 351
학습전략 양민 2023-09-04 351
62602 부동산세법 제척기간ㆍ소멸시효 질문이요. 정*연 2023-09-01 292
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 292
62601 부동산학개론 투자는 유량지표라고 그냥 김*현 2023-09-01 286
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-03 286
62600 부동산공법 사업계획승인 송*호 2023-09-01 368
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-02 368
62599 중개사법령 및 실무 지엽적인 질문이지만, 경매절차에서 질문입니다. 정*연 2023-09-01 276
경매절차 홍덕기 2023-09-04 276
62598 중개사법령 및 실무 부동산거래신고 방법 심*준 2023-09-01 283
신고관청 한민우 2023-09-02 283
62597 부동산학개론 이의제기(기출의 재발견 Chapter8 4번 문항) 김*욱 2023-09-01 598
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-04 598
62596 민법 및 민사특별법 경매신청에서 관한 질문인데요.(2개 문장 있습니다.) 정*연 2023-09-01 280
근저당권 민희열 2023-09-05 280
62595 부동산세법 모의고사 6회 30번 문제 김*영 2023-09-01 247
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 247
62594 부동산세법 양도소득세비과세되는경우 최*경 2023-09-01 321
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-02 321
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