해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요. 박사부 입니다.
작성자 박문호 첨부파일

안녕하세요. 


민법의 문제가 아니라 국어의 문제입니다. 

마지막까지 집중력을 유지하셔야 문제를 풀 수 있습니다. 


5.선순위 근저당권의 확정된 피담보채권액이 채권최고액을 초과하는경우, 후순위 근저당권자가 그 채권최고액을 변제하더라도, 선순위 근저당권의 소멸을 청구할수없다.


그러니까 후순위근저당권자는 확정된 채무 전액을 변제하여야 근저당말소를 청구할 수 있습니다.


같은 이이긴데 표현만 다르게 한 것 뿐입니다.


감사합니다.
질문글 질문드립니다

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*선

2023.08.14
교수님 항상 열정적인 강의 감사합니다 질문드려요! 방긋지문67쪽 8번:근저당권자의 채권총액이 채권최고액을 초과하는 경우 채무자는 채무 전액을 변제하여야 근저당권의 말소를 청구할수있다. 8-2:후순위권리자는 채무전액을 변제하여야 근저당권의 말소를 청구할수있다 라고 되어있는데요, 다음 문제 정답 1번인데 5번도 틀린것 아닌가용?ㅠㅠ Q.근저당권에 관한 설명으로 틀린것은? 1.피담보채무의 확정전에는 채무자를 변경할수 없다. 2.1년분이 넘는 지연배상금이라도 채권최고액의 한도내라면 전액 근저당권에 의해 담보된다. 3.근저당권이 성립하기위해서는 그 설정행위와 별도로 피담보채권을 성립시키는 법률행위가 있어야한다. 4.후순위 근저당권자가 경매를 신청한 경우 선순위 근저당권의 피담보채권은 매각대금이 완납된때 확정된다. 5.선순위 근저당권의 확정된 피담보채권액이 채권최고액을 초과하는경우, 후순위 근저당권자가 그 채권최고액을 변제하더라도, 선순위 근저당권의 소멸을 청구할수없다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62492 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 463
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 463
62491 부동산세법 6회 모의고사 세법 25번 문제 김*영 2023-08-30 349
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 349
62490 부동산공시법령 32페이지 2번 보기3 이*연 2023-08-30 239
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 239
62489 민법 및 민사특별법 후순위 저당권 경매 신청시 질문 박*진 2023-08-30 234
말소기준권리 양민 2023-09-04 234
62488 부동산세법 고급주택 관련 정*선 2023-08-30 411
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 411
62487 부동산세법 취득세 관련 문의 최*자 2023-08-30 374
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 374
62486 민법 및 민사특별법 표현대리 질문입니다 김*환 2023-08-30 304
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 304
62485 부동산세법 사치성재산에관하여 김*성 2023-08-30 365
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 365
62484 부동산학개론 코픽스 대상 상품 김*욱 2023-08-30 330
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-01 330
62483 시설개론 Chapter2 급탕설비 강의중 내용 이*우 2023-08-30 582
신축이음쇠 조현행 2023-08-30 582
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms