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교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 답변드립니다.
작성자 황정선 첨부파일

질문하신 사안에서 '대리인'이라는 표현을 개업공인중개사로 이해하고 답변드립니다.
일단, 공인중개사법상 금지행위인 쌍방대리는 개업공인중개사가 거래쌍방 당사자 모두를 대리하여 거래계약을 체결시키는 것을 의미합니다. 따라서 질의하신 사안은 쌍방대리에는 해당되지 않습니다.

한편, 개업공인중개사가 의뢰인과 거래를 체결하게 되면 직접거래에 해당합니다. 그러나 질의하신 사안에서 처럼 다른 개업공인중개사의 중개를 통한 경우라면 아무리 최초 의뢰인에게 보수를 받았다 하더라도 직접거래에 해당한다고 볼 수 없을 것 같습니다.

이상 답변드립니다.
질문글 자기계약 여쭤요

안녕하세요.

항상 교수님 강의 항상 감명깊게 잘 듣고 있습니다.

장애우 시험얘기엔 눈물도 찔끔 났습니다.

좋은 강의 감사합니다. 

 

자기계약에 문득 궁금증이 생겨서 질문드리는데요.

아래와 같이 된 경우 자기계약에 해당하는지요

 

매수인 -A

매수인의 대리인 -갑

매도인 -갑

매도인의 대리인 -B

 

교차중개 없이 B의 중개로 A와 갑이 거래하면 된다고 알고 있습니다만

갑이 A에게 중개보수를 받고싶어서 그렇습니다.

쌍방대리엔 해당안되지만 자기계약에 해당되는건가요?  

 

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
1931 부동산세법 질문드려요 2015-09-07 2131
이송원 2015-09-08 2131
1930 민법 및 민사특별법 공유부분 질문드립니다~ 최*혜 2015-09-07 2196
답변드립니다. 채희대 2015-09-07 2196
1929 부동산세법 질문있습니다. 안*한 2015-09-07 2047
이송원 2015-09-08 2047
1928 부동산세법 질문있습니디 안*한 2015-09-07 2075
이송원 2015-09-08 2075
1927 부동산공법 모의고사문제 질문입니다. 2015-09-07 2202
답변이 늦어 죄송합니다. 배문환 2015-09-09 2202
1926 중개사법령 및 실무 이중등록 2015-09-07 2641
황정선입니다. 황정선 2015-09-08 2641
1925 민법 및 민사특별법 질문있습니다... 김*래 2015-09-06 2102
답변드립니다. 채희대 2015-09-07 2102
1924 중개사법령 및 실무 질문있습니다 안*한 2015-09-06 2927
황정선입니다. 황정선 2015-09-08 2927
1923 부동산세법 질문있습니다 안*한 2015-09-06 2173
이송원 2015-09-07 2173
1922 부동산세법 2년 보유 2015-09-06 2686
이송원 2015-09-07 2686
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