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제목 임차권
작성자 양민 첨부파일

안녕하세요 회원님 갑소유 과수원토지를 임차인을이 임차권을 얻은경우 임차권은 채권이므로 임대인이 토지를 제3자에 양도하여 주인이 변경되면? 

 임차권으로  토지의 바뀐새주인에게 대항하지 못한다는 의미입니다.일ㄹ 매매는 임대차를 깨뜨린다고 해요.

이런 연약한 임차권같으니!!!!


이 임차권을 보호하는 장치가 바로 대항력을 주는것입니다.

임차권을 등기하거나 임차인이 신축한 건물에 보존등기를 하면 대항력이 생깁니다,


감사합니다,
질문글 채권(상대권)

공인중개사

민법 및 민사특별법

최*경

2023.08.11
채권의 특징과 관련 설명해주신 사례와 관련하여 임대인이 변경되면 임대차 계약서를 다시 작성해야 효력이 생긴다는 말씀이시죠?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62430 민법 및 민사특별법 양민 교수님, 15강 "공유" 관련 질문드립니다(출제예상문제집 P.175 48번 문제) 김*현 2023-08-29 293
공유 양민 2023-09-03 293
62429 부동산세법 총정리특강자료 이*영 2023-08-29 329
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 329
62428 부동산학개론 최대 대출가능 금액 문의 옹*길 2023-08-29 338
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 338
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 365
답변 양기백 2023-08-30 365
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 963
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 963
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 382
근저당 양민 2023-09-03 382
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 531
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 531
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 598
강양구 강양구 2023-08-29 598
62422 중개사법령 및 실무 질문드립니다 김*선 2023-08-29 571
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 571
62421 민법 및 민사특별법 아래의 공동근저당 문제 73의 답글이 깨져 나옵니다 옹*길 2023-08-29 480
공동근저당 양민 2023-09-03 480
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