해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 *

공인중개사

부동산학개론

2014.04.21
*

이영방 교수님의 답변

2014.04.21
안녕하세요^^ 부동산학개론 이영방입니다.
질문과 해설의 재산세의 귀착부분을 약간 혼동하고 계신 듯합니다.
부동산조세정책에서 임대주택의 임대인에게 재산세가 부과되면 임대주택에 대한 공급곡선이 좌상향으로 이동합니다.
왜냐하면 임대인의 관점에서 재산세부과는 비용의 증가인 셈이기 때문입니다.
이 경우 공급곡선은 조세부과액 만큼 좌상향으로 이동합니다.
그 결과 임대인은 임대료를 인상하게 됩니다.
그러므로 재산세부과로 인한 임대료인상은 결과적으로 재산세의 일부를 임차인에게 전가하는 셈이 됩니다.
그런데 재산세가 부과되는 만큼 임대료가 올라가는 것은 아닙니다.
일부만 임차인에게 전가하고 나머지는 임대인이 부담하게 되기 때문이죠^^
따라서 정리하면
공급곡선은 조세부과액 만큼 좌상향으로 이동합니다.
주택임대료는 조세부과액보다 적게(임차인과 임대인이 나누어 부담하므로) 상승합니다.
따라서 책의 해설과 정답은 맞는 것입니다.
열심히하셔서 좋은 결과가 있으시길 바랍니다.^^

-부동산학개론 이영방 -
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 603
강양구 강양구 2023-08-29 603
62422 중개사법령 및 실무 질문드립니다 김*선 2023-08-29 574
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 574
62421 민법 및 민사특별법 아래의 공동근저당 문제 73의 답글이 깨져 나옵니다 옹*길 2023-08-29 482
공동근저당 양민 2023-09-03 482
62420 부동산공시법령 문제풀이 13강 9번문제 2번 문항 황*익 2023-08-29 574
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 574
62419 부동산학개론 모의고사공부하다가 질문이생겼습니다 양*영 2023-08-29 578
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 578
62418 부동산세법 수고하셨습니다!! * 2023-08-28 441
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 441
62417 부동산세법 교수님!! 남*정 2023-08-28 345
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 345
62416 민법 및 민사특별법 권언없이 나무 심은자는 승낙을 누구에게 받는가 오*일 2023-08-28 400
부합 민희열 2023-08-29 400
62415 민법 및 민사특별법 통정허위 표시에서 선의의 제3자에게로 대항하지 못하는 경우 오*일 2023-08-28 421
통정허위표시 민희열 2023-08-29 421
62414 민법 및 민사특별법 교수님~ 지문이 방긋웃는 방긋지문 교재 관련 질문입니다. 김*빈 2023-08-28 528
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-29 528
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms