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20대의 초시 동차 합격후기

공인중개사 | 동차 합격 | 김*리 | 20대 | 주부 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |


1. 공인중개사 공부를 시작한 이유


주변 어른분들의 추천으로 시작하게 되었습니다.

그당시에는 부동산 경기가 많이 어려워지는 추세이고 중개사사무소들도 많이 닫는 판국이었기에 공인중개사를 따놔봤자 쓸일이 없을 거라 생각하고 그냥 넘겼었는데, 그러면서도 할까말까 고민을 했었어요.

그렇게 고민만 하다 1년 뒤 결국 작년 11월 중순~말부터 시작하게 됐습니다.
약 10개월을 준비했네요. 

결론은 자격증 하나 따놓으니 자존감도 높아지고 준비하길 잘했다는 생각이 듭니다.

뭐든 할까말까 할땐 그냥 도전하세요!!


2. 해커스를 선택한 이유

해커스 기반인 네이버 카페를 먼저 접했었고 그랬다보니 자연스럽게 해커스를 선택하게 되었습니다.
또한 작년 11월, 그당시 카페에 올라와있던 24년도 무료인강으로 입문을 다 보았습니다.
입문강의만 카페에 올라와있던 무료강의로 다 보았고, 기초인강부터는 35회차 대비 영상으로 준비하려 타사도 다 둘러보았지만 역시 가격면에서도 퀄리티면에서도 해커스가 우수했습니다.
그리고 입문강의로 접했던 교수님들에 이미 익숙해져서 갑자기 타사에서 듣게되면 어색할 것 같았어요.



3. 과목별 공부방법

[1차]
학개론 : 입문강의, 기초강의까지 해커스걸로 다 본 뒤 그후로는 혼자서 기본서를 수회 회독했고(10번 이내), 단원별 기출문제집도 같이 회독을 병행하면서 문제가 나오는 스타일에 익숙해지도록 했습니다.

민법 : 학개론과 공부방법 동일합니다. 다만 민법은 양이 너무나도 방대하기때문에 한 문장이라도 이해를 하면서 넘어가야 2차과목에서도 빛을 발합니다. 솔직히 저는 입문과 기초강의를 다 듣고 혼자 기본서 2권을 회독하기 시작했는데 강의를 듣는것과 혼자 책을 다시 보는것과는 천지차이였어요. 기본서와 단원별 기출문제집 회독 3회차까지는 전혀 이해가 가질 않았습니다.
다만 4~5회 이상 꾸준히, 몰라도 그냥 무식하게라도 읽어 내려가면 어느순간 앞부분들이 이해가 가기 시작합니다.
특히 제일 마지막 명의신탁약정 파트가 강의가 아닌 홀로 회독을 늘려갈수록 이해되는 것을 보고 신세계를 맛 봤었죠.


[2차] 입문강의와 기초강의는 공시법을 제외하고는 다 보았습니다.

2차 과목들은 전부 요약서로 공부를 했고, 회독또한 요약서로 하였습니다.
정말 솔직하게 말씀드리면 2차 과목은 기초강의를 봐도, 회독을 늘려간다해도 이해가 가는 과목들이 아니었습니다.

물론 중개사법은 이해가 괜찮게 되는 편이었지만(아무래도 공인중개사 직업이라는 자체와 아주 밀접한 과목이니 내용들이 흥미로웠죠.), 지금 만약 수험생 시절로 다시 돌아간다면 저는 일찌감치 공법과 공시법은 외우는 것부터 시작했을 겁니다. (세법도 포함)

난이도를 굳이 따지자면 공법>>>>>>>>>공시법>>>>세법>>중개사법.


그러면서도 단원별 기출문제집 회독은 무조건 같이 했습니다.

시험이 다가올수록 단원별 기출문제집까지 돌리기에는 시간이 턱없이 부족해지는데 그중 공법은 100선책만 다 봐도 괜찮았어요. 

단원별 기출문제집을 여러번 회독하다 100선 문제들을 보면, 완전히 낯설다기보다는 "어, 이거 요약서랑 단원기출에 나왔던거를 압축해서 모아둔거잖아?" 라며 익숙함 정도는 느끼면서 들어갑니다.

그렇다고 다 외웠던 것도 아니고 매번 책을 필때마다 헷갈렸어요. 분명 한 문장씩 다 외우고 넘어갔음에도 다음날보면 또 까먹고 무한반복이었습니다. 유독 공법과 공시법에서 그 현상이 심했죠.

심지어 시험 전날과 당일은 공법을 아예 못 본채로 시험을 봤지만 생각했던 것보다 잘 나왔습니다. 공법이 2차 평균을 잡아줬어요.

그러니 결론은 2차 과목도 입문과 기초강의는 필수로 보되, 2차 과목들은 민법처럼 이해를 기반으로 하는 것이 아니기에 그냥 처음부터 외우고 들어가도 괜찮겠다. 라는 생각이었습니다. 세법도 그냥 외우는 것말고는 답 없었습니다.





4. 해커스 교수님 추천

학개론 - 신관식 교수님

민법 - 민희열 교수님



공법 - 어준선 교수님

중개사법 - 홍덕기 교수님
(진짜 홍덕기 교수님 말씀하시는게 너무 재밌음... 저한텐 전과목 교수님들 중 제일 재밌으셨던 분이였어서 매 회 강의때마다 웃으면서봄. 이 글 쓰고있는 지금도 유일하게 홍덕기교수님 목소리랑 특유의 말투랑 표정이 재생되고있어요ㅋㅋㅋㅋ)

공시법 - 홍승한 교수님

세법 - 김윤석 교수님






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