합격수기

3개월만에 인강으로 동차합격 ~! (늦게시작하시는분들 꼭 보세요~)

공인중개사 | 동차 합격 | 박*영 | 30대 | 자영업자 | 6개월 미만 | 인강 |

오늘아침 최종 30회 합격자발표에 1,2차 모두 제 수험번호가 올라와있는걸보니 눈물이 찔끔 나네요 ㅠ

8월에 시작해서 인강으로 동차합격한 수기 나눕니다.


*1차: 학개론 70, 민법 70 -> 평균 70

*2차: 중개사법 62.5, 공법 60, 공시세법 60 -> 평균 60.8 (정말 채점하면서 조마조마했습니다 ㅠㅠ)


공부를 시작한게 8월이었습니다. 이번에 처음 해커스만 믿고 해보자는 생각으로 겁도없이 3개월 전에 시작했네요..

인강 커리큘럼으로 보면 이미 기출문제 풀 때라 마음이 조급했지만 일단 시험은 쳐보자, 60점만 넘겨보자 마음먹고 했습니다.


[부족한시간대비 동차합격할 수 있었던 공부방법]

기출문제와 요약집으로 요행을 바라면 결국 시험장에서 조금만 변형되도 무너질 것 같아서 기본서만 집중했습니다.

이전에 공인중개사 공부를 해본적이 없고 교재만봐서는 무슨말인지 어렵더라구요 ㅠㅎㅎ

개념을 확실하게 잡으면 문제는 나중에 풀어도된다고 생각했고 강의중에 교수님들께서도 기본서가 중요하다고 말씀하셔서 믿고 따랐습니다. 진짜 교수님들만 믿고가면 합격한다는 많은분들의 수기를 전적으로 믿으셔야합니다 ㅎㅎ


(1) 2개월인강 + 마지막 2주 문제풀이

8/1일부터 공부를 시작하면서 8월중에 휴가를 1주일 다녀왓기때문에 사실상 시험일까지 80일정도 있었습니다.

제가 들어야할 기본개념 강의수는 더해보니 190강정도 됬기에, 8-9월에는 기본개념을 듣고 마지막 10월에는 문제를 풀기로 전략을 세웠습니다. 하루에 인강 2개에서 많을때는 6개까지 빨리듣기 해가면서 들었습니다. 사람일이라는게 인강을 못듣는날도 생기고 해서, 10월 2째주가 되서야 인강진도가 끝났습니다.


(2) 기본개념 (1-2월강의)에 충실

저처럼 시간부족하신분들은 기본개념, 개념완성, 핵심요약 등등 뭘 들을지 고민하실 수 있는데 저같은 경우는 개념강의 딱 1번돌릴시간밖에 없었고, 진짜 1도모르는 제 상태를 감안해서 1-2월 기본강의를 택해서 들었습니다. 교수님마다 1-2월강의에서 전체내용을 다 다루지 않으시는 분들도 계셔서, 강의중에 이부분은 3-4월 강의에서 하겠다 라고 하시면 그건 3-4월 강의 찾아서 들었습니다. 하지만 대부분 1-2월강의로 충분했습니다.

그리고 기본서 문제풀이는 1-2월 기본강의내용에 없었지만 개인적으로 모두 풀었고, 인터넷에 올려주시는 단원별  o,x문제프린트도 열심히 따라갔습니다.

마지막으로 제일 중요한! 기본서의 출제경향분석페이지를 참고해서, 출제비중이 높은 단원에 비중을 실었습니다. 어차피 절대평가이고, 시간이 부족한만큼 효율적으로 접근한 부분이 유효했던것같습니다.


(3) 과목별 교수님과 상세전략

<1차: 학개론은 기본상식이 통하기때문에, 전혀 이해도가 없는 민법공부에 집중했습니다>

*학개론: 신관식 교수님

이 과목은 상식이 통하고, 시장경제기본개념이 큰 부분을 차지하고있어서 전 과목중 가장 수월하게 빨리듣기로 진도뺄 수 있었습니다. 1-2월 기본개념에서 전체를 다 다뤄주셔서 한 사이클만 들어도 충분했어요. 교수님께서 또한 워낙 깔끔하게 설명해주셔서 군더더기 없이 쏙쏙 들어왔습니다.


*민법: 채희대 교수님

민법은 처음에 어렵다고 느낀부분은 1강의 듣는데 2시간씩 걸렸습니다... 중간에 멈추고, 되감고, 한국말인데 한국말이 맞는지.. 양도많고 막막했지만 채희대교수님만 믿고 따라가다보니 진짜 큰그림이 다 보이고 이해가 다 됩니다. 채희대교수님 강의 정말 꼭 들으세요. 두번들으세요 시간만 되시면 진짜!! 저는 전체 다 2번들을 시간은 안되서 제가 어렵다고 느낀 부분만 골라서 3-4월 개념완성강의를 몇개 더 들었고, 기본서를 1회독 속독+부분정독으로 하면서 민법총칙이라는 큰 틀과 나머지 개념들이 연결되어 정리가 됬습니다.


<2차: 중개사법 70점 목표, 나머지 과목 60점 목표로 했습니다. 이유는 밑에서..>

*중개사법: 황정선 교수님

황교수님 수업은 정말 프린트 정리를 너무 잘해주셔서 시험장에는 이것만 가지고 갈정도로 최고입니다. 암기해야한다고 말씀하시는 것만 잘 암기하면 되더라구요.. 그리고 인강들으시는분들은 황정선 교수님의 시험오리엔테이션 꼭 들으시길 추천합니다. 실제 시험날 어떻게 대처해야할지 상세히 알려주셔서 정말 도움많이 됬습니다.

이 중개사법을 90점 이상 고득점 겨냥해서 전략세우시는 분들이 많이 있으신 것 같습니다. 저같은 경우는 1-2월 기본강의 1번듣고 모의고사 풀어봤을때 60점대가 나와서 90점 이상 나오려면 문제풀이를 많이 해야 가능한 점수라고 느꼈습니다. 하지만 저는 한과목만 집중하다가는 다른과목은 아예 못볼수도 있을정도로 시간이 절대적으로 부족해서 중개사법 목표를 낮추고, 다른 과목 개념공부도 같이 끌고가는 전략을 세웠습니다. 이번에 중개사법이 평소에 나오지 않던 부분에서 많이 나온것들이 있어서 중개사법만 올인하지 않았던 전략이 제게는 잘 맞았던 것 같습니다.


*공법: 한종민 교수님

공법은 과락만 면하자고 하시는 분들이 많을 정도로 어려운 과목이라고 해서 저도 겁을 먹었었는데, 한종민 교수님 정말  강추합니다. 속도감있게, 숲을 그려주시면서 공법의 흐름을 잡아주셨기때문에 개념강의 1회 정독으로 공법 60점이 가능했던 것 같습니다. 교수님께서 중요하다고 하는것만 봤습니다.

 공법점수올리는데 진짜 확실히 도움됬던 저만의 방법은, 개인적으로 도시개발사업, 재건축, 재정비사업, 주택법의 주택조합 내용이 정말 다 너무너무 비슷하고 헷갈리더라구요. 그래서 따로 이부분만 비교표를 만들어서 사업순서, 승인권자, 시행권자, 조합관련 요건등을 비교정리하니 한눈에 흐름이 파악되서.. 거기서만 문제가 12문제 이상 나오는데 관련문제를 거의 다 맞추다보니 공법점수가 모의고사에 못나와도 55점 이상이라 과락걱정없이 2차도 해볼만하다고 느꼈습니다.

공법도 암기가 아니라 흐름을 이해하는 과목이라는 것을 , 한종민 교수님께서 알려주셨습니다..!


*공시법: 김의열 교수님/ 세법: 강성규 교수님

세법을 먼저 들었고, 공시법은 마지막에 시간이 모자라 한 10강정도는 기본개념강의조차 못들었습니다..

즉 중요한 등기절차부분을 놓쳤는데, 공시법은 큰 1단원인 지적법에서 절반이 출제가되고, 그부분이 훨씬 쉽기에 여기에 집중했습니다. 결과적으로 세법+공시법1단원 집중해서 60점 딱 턱걸이 받았습니다 ㅎㅎ 두분 교수님 모두 너무 재밋게, 열정적으로 가르쳐주셔서 시간만 더 있었더라면 더 좋은 점수 얻을수 있었을 텐데 아쉽습니다.


(4) 시험직전 2주 최종마무리 (모의고사, 적중예상 100제)

인강 진도를 빼고보니 벌써 10월 2째주여서 출제예상문제집은 감히 엄두도 못냈습니다. 마음이 급하고 시간이 부족해서, 무조건 모의고사에 집중하기로 했습니다.

온라인 모의고사를 총 3회보았는데, 틀린문제를 볼때 해설만 보지않고 기본서의 해당부분을 다시 찾아서 개념정리하려 노력했습니다. 그리고 제가 1차모의고사 점수는 무난히 합격안정권이었는데 2차가 불안해서 짧은시간안에 효과를 극대화 할 수 있는 중개사법 적중예상 100제를 풀었습니다. 그리고 세법중 비중범위가 큰 취득세, 양도세부분만 적중예상 100제에서 일부 발췌해서 봤습니다.

정말, 마지막 이 2주가 없었더라면 2차합격 할수있었을까 싶을 정도로 모의고사와 적중예상 100제가 실전에서 어마무시한 도움이 되었습니다. 시간만 더 있다면 전과목 모두 적중예상 100제 보면 분명 큰 도움될거라고 생각합니다!



길게썻는데 결국 요약하자면 기본서+모의고사+적중예상100제 네요..

부족한 시간에도 좋은 결과가 있었던것은 너무나도 훌륭한 강의를 해주신 교수님들 덕분인 것 같습니다.  인강수강생이라.. 합격자 모임에서 처음으로 뵙게되면 꼭 감사인사 드리고 싶습니다.


*아 그리고 인강듣다가 에러나서 기술지원 상담전화도 도움받았었는데, 보이지않게 애쓰시는 해커스 모든 임직원분들께도 정말 감사드립니다!!


합격여부를 떠나서 시험준비 하셨던 모든 수험생분들 정말 고생많으셨습니다!


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  • 고*문 2019.12.27

    큰 도움 되는 후기글이었습니다. 감사드리며 축하드려요!

    김*현 2020.02.12

    대단하십니다 단기간에 대박^^
    큰용기가 됩니다. 감사하며 축하합니다~
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