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합격수기

해커스인강으로 시작해서 합격했습니다.

공인중개사 | 동차 합격 | 김*동 | 40대 | 자영업자 | 6개월 미만 | 인강 |

저는 6월부터 인강으로 시작하여 10월까지5개월 정도 공부했습니다.

여건이 되지 않아 오프라인으로 시험을 준비하기는 어려울 것 같아서 최대한 효율적으로 준비하기 위해 온라인으로공부를 시작했지만, 확실히 자기 관리가 어렵더군요. 강의도많이 밀리고, 마음먹고 공부하려고 해도 여러 가지 사정으로 인해 공부시간도 부족했습니다. 하루에 5시간도 공부하기 힘들더군요. 공인중개사 공부는 처음이라 강의가 이렇게 많이 있는지도 몰랐습니다. 결국8월부터는 강의를 전부 다 듣는 것을 포기했습니다. 그리고, 과목별로 전략을 세워 준비할 필요가 있다고 생각하고 다시 준비했습니다.


(부동산학개론) 신관식교수님 ->85점

여러 강의를 전부 듣는 것은 어렵다고 생각하여, 기본 개념강의만 듣고, 문제 풀이 위주로 들었습니다. 제가 경영학을 부전공하여 경제학이나, 재무관리, 투자론 등 어느 정도 사전 지식이 있어 준비하기는 어렵지는않았습니다. 다만, 감정평가론은 처음 듣는 거라 너무 생소하였고, 어렵더군요. 그래도, 강의에서들은 것을 위주로 준비하였더니 감정평가론 5문제는 전부 다 맞았네요.

 

(민법) 채희대 교수님->67.5점

민법 과목은 처음 듣는 거라 너무 생소하더군요. 기본 강의를 한 번듣고도 잘 이해되지 않는 부분이 많아서, 핵심 요약 강의도 듣고, 반복해서들었음에도 문제가 잘 풀리지 않더군요.

그래서, 전략적으로 접근해야 할 것 같다는 생각이 들었습니다. 부동산학개론은 점수가 어느 정도 확보가 될 것 같아서, 민법은 과락만면하자는 생각으로 잘 이해가 안되었던 민법총칙부분은 간단히 준비하고, 물권법과 계약법, 주임법, 상임법에 초점을 맞추어 준비했습니다. 물권법과, 주임법은 다른 과목과도 겹치는 부분이라 포기하면 안되겠다는생각이 들어 그 부분만을 중점적으로 준비했습니다.

 

(중개사법) 황정선 교수님->77.5점

시간이 많지 않아서 기본 강의부터 듣게 되면 시간이 부족할 것 같아서, 핵심요약 강의만 들었습니다. 황정선 교수님이 정리를 정말 잘 해주셔서 요약강의 하나만 듣고, 요약집으로 복습만 하고, 마지막에 암기해야하는 것들 한 장에 프린트물로만들어 주신 것만 봤습니다. 정말 시간도 적게 들었고, 효율적으로준비한 과목이었습니다. 부동산거래신고 부분은 준비가 잘 안되었는데, 그부분에서 많이 틀렸네요.

 

(부동산공법) 장완석 교수님->65점

장완석 교수님의 요약집과 문제집만으로 준비했습니다. 정말 양이 많더군요. 외울 것도 많고, 준비하기가 어렵겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 국계법과, 주택법, 건축법, 농지법에만 초점을 맞추어 준비했습니다. 개발법은 정말 어렵더군요. 과락만 면하자는 생각으로 준비했는데, 생각보다는 점수가 조금 더나왔네요.

 

공시법+세법 ->65점

(공시법) 김의열 교수님

김의열 교수님 강의도 재미있고, 나중에 실무에서도 많이 필요할 것같은 과목이라 강의를 많이 듣고 준비하고 싶었으나, 시간이 너무나도 부족해서 핵심요약강의 듣고, 예상문제 강의만 들었습니다. 시간이 없어서 예상문제100선으로만 복습하고 준비했습니다. 많이 준비하지 못해서 좋은 점수가나오지는 않았지만, 잘 정리된 문제 덕분에 패스할 수 있었습니다.

 

(세법) 강성규 교수님

공인중개사 시험 준비해야겠다는 생각을 했을 때 세법은 어느 정도 자신이 있었습니다. 세무와 관련된 직무에서 근무하기도 해서 그렇게 생각했는데, 막상과목을 준비하려고 봤더니, 생각과는 너무 달랐습니다. 아무래도, 세법의 범위가 넓다 보니, 보통의 사업자들과 관련된, 법인세라던가, 부가세, 소득세위주의 과목이 아니라, 저에게는 생소한 재산세, 취등록세, 종부세 등이 과목인 것을 보고, 아차 싶었습니다. 그나마, 양도소득세는 어느 정도 알고 있었기에 준비하는기는 어렵지는않았지만, 지방세는 외울 것도 많고, 많이 생소하더군요. 시간도 부족해서 어떻게 하나 싶었는데, 강성규 교수님 강의가 요약이잘 되고, 비슷비슷한 부분에 대해서도 비교정리도 잘해주셔서, 그나마, 어느 정도 점수를 받은 것 같습니다.

 

처음 준비를 시작할 때는 쉽게 생각했었는데, 시험이 쉽지가 않더군요. 무엇보다도, 1,2차를 한번에 보기 때문에 공부해야 할 양도 많고, 시간도 많이 필요하네요. 저처럼 짫은 시간에 공부 시간도 부족하신분들은 전략적으로 접근해야 되는 자격증 시험이네요. 포기할 부분은 과감히 포기하고, 점수를 따야할 부분에 집중해서 준비해야 할 것 같습니다. 다른 시험들과달리 아직은 절대 평가라서, 과락을 면하고, 평균 점수만확보하면 되기에 더욱 그렇게 접근해야 할 것 같습니다.

 

긴 글 읽어 주셔서 감사합니다. 강의에 수고해주신 교수님들 감사드리며, 해커스 임직원 여러분들도 감사합니다.


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