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합격수기

17년 불합격, 18년 1차 합격, 19년 2차 합격

공인중개사 | 2차 합격 | 백*기 | 50대 | 퇴직자 | 2년 이상 | 인강 |

17년에 해커스 올패스 인강으로 1차 2차 전과목을 들었습니다. 1차는 1개 부족으로 떨어지고 2차에서는 공법 과락을 맞았습니다. 불합격의 고배를 마셨던 것이지요ㅠㅠ 그 와중에 민법 채희대 교수님이 민법을 무지 잘 가르치고 개론 신관식 교수님이 매우 정직하고 원칙적인 강의를 하신다는 것을 깨달았습니다.


18년에는 경제적인 부담을 느껴서, 2차 과목은 17년도 해커스 교재로 독학 및 무료 강의를 듣고, 1차 과목인 개론(신관식)과 민법(채희대)은 18년도 새 교재로 공부하고 해커스 단과 동영상 강의를 들었습니다. 비록 단과 동영상 강의이지만 신관식 교수님과 채희대 교수님의 요약집 강의, 문제집 강의는 저에게 자신감을 주었습니다. 그리하여 1차 시험은 합격을 하였습니다. 개론은 77.5점 민법은 67.5점을 맞았습니다. 돈을 아끼고 인색했던 것과 2차 과목에 소홀했던 것이 패인이었습니다ㅠㅠ 어쨋든 신관식, 채희대 교수님들을 믿고 단과 동영상으로나마 공부를 한 1차 과목은 합격을 하였습니다.


19년에는 2차 과목만을 공부하니까 조금 수월했습니다. 19년에 저는 남들이 이해하기 어려운 기행을 저질렀습니다. 제가 워낙에 신관식 교수님 팬이다 보니... 1차 과목 합격자임에도 불구하고, 재미있는 연속극을 보는 기분으로 이미 합격해 놓은 개론 신관식 교수님 단과반 동영상 강의(요약집, 문제집)를 들었습니다. 신교수님 강의를 통해서 부동산에 관한 전반적인 흐름을 느끼고 전체 시험경향을 파악할 수 있었습니다. 남들이 이해하지 못할 돈키호테 같은 기행만은 아니었습니다. 제 나름의 생각이 있었던 것입니다.


위 신교수님 강의를 사기진작 차원에서 들으면서... 19년 2차 과목은 독학과 해커스 무료인강을 활용하였습니다. 어려운 공법에 구원투수로 등장한 것 같은 느낌을 주는 한종민 교수님의 강의에서 도움을 받았습니다. 어쨋든 우여곡절 끝에 2차를 합격하고 오늘 11월27일 최종합격 증서를 캡쳐 및 출력했습니다. 점수를 보면... 중개사법 70점, 공법 70점, 공시세법 70점입니다. 공시세법은 가채점 결과 67.5점이었는데 큐넷의 결과로는 70점이었습니다. 마킹을 잘못해서 한 점 더 맞았던가 이의신청 수리 문제의 혜택을 본 것 같습니다. 해커스의 교수님들이 다 훌륭하지만 제가 매니아로서 좋아하는 분은 1.신관식 2.채희대 교수님입니다.


동차가 좋으냐? 1차 후 2차 준비가 좋으냐? 의견이 분분할텐데... 저는 1차 후 2차 준비가 나쁘지 않다고 봅니다. 그리고 얄팍한 암기코드를 제공하고 농담을 많이 하는 강사들보다는 우직하고 교재 중심으로 점쟎게 강의하는 분들이 좋다고 봅니다. 혹시 후배 수험생이 강사선택에 도움이 될까해서 적어 봅니다.


과목별 공부방법을 적습니다. <개론>- 신관식 교수님 말씀대로 계산문제 못 풀어도 나머지 내용을 확실히 알고 대비하면 70점 이상 득점 가능합니다. 안 되는 것은 포기하거나 조금 등한시해야 한다고 봅니다. <민법>- 채희대 교수님과 그 교재를 믿고 그냥 듣고 읽기를 반복하면 60점은 나온다고 봅니다.  <중개사법>- 내용은 쉽지만 치사한 문제가 많아서 문제집 한권 정도는 자기 힘으로 풀어봐야 할 것 같습니다. <공시세법>- 지적법은 달달 외우고 세법은 마음을 비웠습니다. 세율 같은 것은 달달 암기했고요.


해커스와 저를 가르친 교수님들께 감사합니다.

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