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30회 합격 수기

공인중개사 | 동차 합격 | 성*택 | 50대 | 퇴직자 | 6개월 미만 | 인강 |

금년 5월 부동산에 관한 서적을 읽다가 부동산 투자를 위해선 공인중개사 공부를 할 필요가 있다는 저자의 말에 공감을 하고 공인중개사 공부를 시작할려고 마음 먹었습니다. 

일주일 정도 어떻게 공부할 지, 인강을 듣는다면 어디가 좋을 지 알아보고 6월초에 해커스 인강을 신청하였습니다. 

교재를 받았을 때는 직장에 근무하고 있을 때라 인강을 조금씩 듣다가 7월말 퇴사후 본격적으로 공부를 하게 되었습니다. 

교재의 권수도 그렇거니와 막상 공부를 시작해 보니 인강 수강에도 상당한 시간이 소요되었습니다. 

퇴직 직후라 여러기지 일들로 고민이 없지 않아 계속해서 공부에만 집중하기가 쉽지는 않았지만 집 근처 도서관을 다니면서 향후에 부동산 관련된 업무를 할 수도 있으니 지금 하는 공부가 도움이 될 거라는 생각을 하면서 공부를 하고자 하였습니다. 


학교 다닐 때 법학 과목은 공부한 적이 없었고, 다른 분들도 비슷했겠지만 특히 민법 공부하는 데 많은 시간이 걸렸습니다. 

시험 전까지 시간이 많은 남은 게 아니라서 인강 과정중 기초과정 2개월과 심화과정 2개월분을 수강하였습니다. 그리고 몇 과목은 심화과정시 문제집도 같이 풀었습니다.(인강과정중 문제풀이 과정을 볼 시간이 없을 것 같아 문제집만 풀어 볼려고 하였습니다). 전술한 인강 과정을 다 듣고 문제집을 못 푼 과목들의 문제집을 풀고 나니(문제집 분량도 상당히 많아 몇 과목은 단원별로 60% 정도만 풀었습니다) 시간이 어느새 10월 초가 되었고, 시험 전까지 보름정도 밖에 남질 않았습니다. 

당초에는 인강과 문제집 풀고난 후 과목별로 적어도 2회독 정도 복습하고 모의고사도 풀어 볼려고 했는데, 공부하는 것이 지겹기도 하고, 시간도 모잘라서 모의고사는 한 차례도 보질 못했고, 틀린 문제들도 다시 점검할 시간이 없었습니다. 시험일이 다가올 수록 계획한 공부량 대비 남은 시간 동안 공부할 수 있는 시간이 부족하였기에 점점 시험을 포기해야 하나 또는 1차에만 집중해야 하나(1차에만 집중하더라도 민법때문에 1차라도 합격할 수 있으리라는 확신도 없었지만) 생각이 들었고, 그래도 2차를 위해 공부한 시간을 감안하면 2차를 무작정 포기하기에도 아깝다는 생각을 하였습니다.  

복습을 위해 학개론과 중개사법, 공시법, 세법은 복습하는데 각 하루정도 걸렸고(시간이 없었기에 하루 정도만 볼려고 하였습니다), 민법과 공법은 이틀 정도 걸렸습니다, 남은 시간 동안에도 공부에만 매진한 것은 아니라서 매일같이 열심히 공부하지는 않았었고, 그러다 보니 1차 복습을 끝내고 보니 시험전 하루만 남았었습니다. 복습기간 동안 과목별 문제집을 다시 점검하지는 못했으나, 계산 문제를 대비해서 학개론과 세법 계산 문제는 문제집을 다시 점검했습니다.(마지막까지 세법 계산 문제를 풀어 봤는데 시험에서 계산 문제는 거의 안 나왔었죠)

어쨌거나 남은 하루 동안 과목별로 대충 한번 훓어 봤습니다.(중개사법은 비교적 암기가 어느 정도 되어 있다고 생각이 들어 복습하지 않았습니다)


1교시 시험에서 학개론이 생각보다는 어렵게 나왔고, 모의고사를 본 경험이 없어서 인지 시간이 모잘라 민법 문제중 몇 개는 찍을 수 밖에 없어서 1차 시험에서는 불합격하겠구나 하는 생각을 하였습니다. 2교시 중개사법은 상대적으로 쉬웠고, 공법도 공부한 양에 비해서는 풀만 하다는 생각이 들었고. 공시법 및 세법은 좀 어렵다는 생각이 들었습니다. 2차 과목보다는 1차 과목이 어려웠습니다.  

시험보고 이틀이 지난 후 혹시나 하는 마음에 가답안을 확인해 보니 다행히도 1차 및 2차 모두 평균 60점을 조금 넘겼습니다. 


시험을 보고 나니, 공부할 기간이 많지 않은 상황에서 동차를 준비한다면 인강은 필히 듣고(기초과정 + 심화과정), 문제집을 다 풀 시간이 없다면 50~60% 정도는 풀고, 시험전 2번 정도 복습할 시간과 모의고사도 2차례 정도 보는 게 좋을 것이라는 말씀을 드리고 싶습니다. 

끝까지 포기하지 않는다면(암기량이 부족하더라도 시험에서 공부하지 않은 내용이 많이 나오지 않을 수도 있으니) 소기의 성과를 거둘 수 있으리라고 생각되며, 마지막으로 인강 강의를 하신 교수님들께 감사드립니다. 


(공부를 하던 중, 시간이 많지 않거나 동차를 준비하는 분들을 위해 기초+심화 과정을 묶어서 3개월정도 끝낼 수 있는 인강 과정도 있으면 수험생들에게 많이 효율적일 거라는 생각이 들었습니다) 

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