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50대 후반, 6개월 동차합격 수기

공인중개사 | 동차 합격 | 김*기 | 50대 | 자영업자 | 6개월 미만 | 학원 |

2019년 4월말경 제30회 공인중개사 시험 꼭 6개월 전에 해커스 강남학원에 전화 문의하고 이튿날 방문했습니다.


62년생 50대 후반의 나이로 새로운 공부를 하자니 부담감도 많았으나 경,공매에 몇번 참여하면서 자격증의 필요성을 인지하고

있었기에 도전하기로 마음먹고, 학원데스크에서 상담하면서, 나이도 있는지라 50대 후반의 사람들이 평균적으로 얼마나 공부해야

합격 가능한지 문의하니 보통 2년 정도 공부해야 한다고 하여 올해 학원강의수강 + 불합격시 2020년 인터넷 강의 1년 프로그램으로

결제하고 시작했습니다.


교재를 구입하고 다음 날부터 교수님 강의를 들으면서 생소한 내용에 어려움도 있었지만 곧바로 제 생각을 바꿨습니다. 

이건 시험공부가 아니다! 

로운 지식을 알아가는 것에 대한 즐거움으로 생각하자!

시험은 그 다음이다!

이렇게 생각하고 공부하다보니 긴장도 완화되고 즐거움도 있고 기억도 오래가는듯 했으나

어느 순간 생소한 6과목이 믹서되면서 이 내용이 저 내용같고, 저 내용이 이 내용같은 혼미한 상태가 되었습니다.


그래서 내가 제일 부족하고 시간이 많이 필요한 과목이 무엇인가 곰곰이 생각해 보니 민법과 공법이었습니다.

사실 부동산학 개론은 기본적인 경제개념만 있어도 어느정도 가능한 과목인것 같았고, 중개사법이나 공시법, 세법은 공부량이

민법과 공법이 비하면 비교적 작게 생각되었기에 민법부터 공부하기로 했습니다.


그래서 5월 한달 동안 민법에 투자하기로 하고 학원강의는 강의대로 듣고 복습하면서 남는 시간에는 채희대 교수님의

민법 기본서 동영상 강의를 틈나는 대로 들었습니다. 시간이 없을때는 1.5배속으로.... 이해가 되면 되는대로, 안되면 안되는대로 ,

한달 동안 50~60개 동영상 강의를 듣고 5월 말에 학원에서 실시하는 모의고사를 테스트 삼아 처음으로 도전했습니다.


공부한지 한 달만에 도전하는 모의고사 이기에 테스트 성격이었는데 1차는 합격점수, 2차는 1문제 차이로 떨어지는 점수표를 받고

할수있다는 자신감이 차올랐습니다. 6월에도 역시 학원강의는 강의대로 듣고 복습하면서 역시 남는시간에는 최기락 교수님의 공법

기본서 동영상을 계속해서 듣고 6월 말에 실시하는 학원 모의고사에 응시했는데 1차, 2차 모두 안정적으로 합격점수가 나왔습니다.


이후 학원 모의고사 7월에는 학원에서 우수상도 받고 10월까지 모두 안정적인 합격점수를 받았습니다.

학원 수강생중 주변의 몇몇 분들은 제 머리가 좋다고 말씀들도 하셨는데 제 생각에는 공부방식의 문제로 생각됩니다.

지엽적인 부분에 얽매이기 보다는 민법이면 민법, 공법이면 공법 전체적인 흐름을 파악하고 정리해가면 훨씬 쉽고 재미있게

공부할 수 있는것 같습니다. 50대 후반의 사람이 머리가 좋으면 얼마나 좋고, 회전이 되면 얼마나 회전이 되겠습니까?


그래서 저 같은 경우는 시간이 많지 않았기에 기본서 보다는 핵심요약집 위주로 공부했고,

두 세번 속독한 후에는 기억되지 않고, 잘 잊혀지는 내용에 매달리지 않고 책표지 목차를 보면서 내용을 떠올리는 방식으로

전체적인 흐름을 잡아가려고 노력했습니다. 그러다 보니 어느 순간 잘 기억되지 않던 내용들도 하나 하나 정리되어 감을 느낄수

있었고, 이렇게 공부하다 보니 부동산학개론, 중개사법, 공시법, 세법 과목도 자연스럽게 정리가 되고, 특히 교수님들의 암기법도

처음에는 외우기가 어려웠는데 반복하다 보니 자연스럽게 외워지고, 지엽적인 부분들도 함께 자동으로 암기가 되어갔습니다.


그리고 한가지 더 첨언한다면 학원 모의고사 꼭 응시하고 여러가지로 활용해 가면서 문제풀이를 많이 해보라고 권하고 싶습니다.


저도 처음에는 시험시간이 부족했고, 문제가 10문제 남았는데 시간이 10분, 5분 남았다고 하면 조바심이 나서 문제도 보이지 않고

했는데, 이후에는 교재와 기출문제 위주로 속독하면서 문제풀이를 반복적으로 연습하니 시간이 전혀 부족함이 없었습니다.

즉, 아는 것도 물론 중요하지만, 아는 것을 빠른 시간 안에 풀어내는 것이 더 중요한것 같습니다.


참고로 이번 제30회 공인중개사 1차 시험에서 저는 민법부터 풀었는데 35분 만에 마킹까지 끝내고 나니

부동산학개론 계산문제도 여유있게 풀게되어 계산문제는 한 문제도 틀리지 않아 1차 평균 90점 가까운 점수로 합격했습니다.


마지막으로 제31회 공인중개사시험을 준비하시는 모든 분들께 

이 수기가 조금이라도 도움이 되기를 바라며, 행운이 깃들기를 기원합니다.



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