합격수기

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30대 / 1년 준비 / 오직 인강만으로 동차합격 / 다음 공인중개사를 준비하시는 분들을 위해 씁니다.

공인중개사 | 동차 합격 | 정*민 | 30대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요.


30회 공인중개사 동차합격한 30대 중반입니다.

우선 제가 수강한 해커스공인중개사학원 교수님들 한분한분께 감사한 마음을 전하고 싶습니다.


이 글은 30회 이후 공인중개사를 준비하시는 분들을 위해 조금이나마 도움을 드리고자

이에 맞추어 합격수기를 적어보았습니다.

개인마다 처한 상황이 다르니 반드시 저의 방법이 정확하다고 말씀드릴 순 없고

어디까지나 참고적인 관점에서 봐주시면 감사하겠습니다.


인강으로만 합격하였다고 쓴것은 제 자신을 자랑하는 것이 아니라 피치못할 사정으로 인강만으로 공부를 하여야 하는 수험생이

있을 것 같아 그분들에게 작은 도움 또는 자신감을 드리고자 넣었습니다.



1. 전체적으로 준비하는 마인드

 처음 이 자격증을 준비하면 주변에서 말들을 참 많이 하는 자격증입니다. 부정적인 말들, 긍정적인 말들 모두 도움이 되죠. 하지만

가장 중요한건 자신의 마인드인 것 같습니다. 무언가에 홀리듯 아니면 자신만에 확신에 찬 무언가가 있든, 준비하는 사람들의 동기는

다들 다름니다. 하지만 확실한 건 '취득하고 싶다'라는 자신만의 소신인 것 같습니다. 일단 시작하였으면 주변에서 하는 이야기들은 참고만

하시고 꾸준히 밀고 나가시길 바랍니다. 중간에 분명 힘들어 '그만두고 싶다' '내가 무슨 부귀영화 누릴려고...' 라고 생각하며 초심을 잃을 때가

많습니다. 사실 시험이 점점 어려워 지면서 취득이 힘든 것도 있지만 이 것보다 더 큰 비중을 차지하는 부분이 중간에 스스로 포기하기 때문에

취득이 어렵다고 말하고 싶습니다.

 강의중 공시법 김의열 교수님이 항상 하시는 말씀이 있습니다. '여러분들은 시험공부를 하고 계십니까? 시험걱정을 하고 계십니까?'

정말 요즘 말로 뼈때리는 말입니다. 중간에 시험걱정 때문에 포기라는 벽에 부딛치더라도 끝까지 밀고 나가세요.

벽에 부딛쳤다는 것은 나아가고 있다는 증거입니다.


2. 초반 6개월 - 입문, 기본, 심화과정

 단순히 말씀드리면 전력 질주를 하면 안 됩니다. 준비기간을 6개월, 3개월 준비하시는 분들에게는 이렇게 하면 안되겠지만 적어도 학원 커리큘럼

(정규계획)에 따라 1년 계획을 잡으신 분들이라면 초반 6개월은 숨만 쉬며 학원 인강을 밀리지 않고 따라가는 것만으로도 성공한 것입니다.

초반 학원 강의를 수강신청을 하면 초기 의욕이 앞서 좀 과하게 몰아붙이는데... 나중에 정리요약, 기출문제, 모의고사+최종마무리에서

정말 모든 걸 쏟아 부어야 할 때 힘이 부족해 질 수 있습니다. 초반 6개월은 그 때를 위해 힘을 비축하는 기간입니다.


* 입문 2개월 - 용어에 익숙해 지기 + 엉덩이 무겁게 하기

 처음 시험에 접하게 되면 과목도 익숙치 않은데 그 안에 내용들은 더욱 생소하여 거북하게 다가옵니다. 하지만 1년이랑 수험기간 동안 이

아이들(?)과 친하게 지내야 합격을 할 수 있기 때문에 입문 때에는 용어들과 낮설지 않도록 친해지는 단계라고 보시면 됩니다.

그리고 시험을 준비하는 수험생의 마인드를 만들기 위해 책상에 앉아 있는 생활이 익숙해 질 수 있도록 엉덩이를 무겁게 하는 연습을 하셔야

합니다. 추가로 이 건 선택이지만 주변에 친한 사람에게만 공인중개사를 준비한다고 살짝 말하는 것도 도움이 되는 것 같습니다.

이상하게 이렇게 말하고 나면 '합격해야 한다'는 적당한(?) 압박이 생깁니다.


* 기본 2개월 - 용어 한번더 정리 + 약간의 필기와 복습

 용어를 한번 밨다고 해서 친해졌다고 할 수 없죠. 한번 봐서 기억에 남는 것이 있다면 10번 보아도 기억이 안나는 것이 있습니다. 기억이 날듯

말듯 스쳐지나간 용어들을 다시보고 밑줄도 긋고, 내가 어려워하는 부분을 찾고 복습 할 때는 그 부분 위주로 정독하는 것을 추천합니다.


* 심화 2개월 - 빠른 배속 + 정속 배속(인강의 장점 이용)

 시험준비를 4개월 정도 하면 확실한 것은 내가 잘하는 부분과 어려워하는 부분이 구분 된 다는 것입니다. 내가 잘하는 부분은 빠른 배속을 통해

한번 더 복습을 하면서 시간을 세이브하고 그 시간을 내가 취약한 과목에 정속배속과 기본서 정독을 하면서 좀 더 시간을 투자하시는 방법을

쓰면 좋을 것 같습니다.


3.  후반 6개월 - 정리요약, 기출문제, 모의고사+최종마무리

 힘든 기간의 시작입니다. 초반 6개월보다 이제 시간투자를 조금씩 늘여가야 하는 시기입니다.


* 정리요약 2개월 - 요약집 + 약간의 기출문제

 초반 6개월에 투자한 시간에 1.5배정도 집중하는 기간입니다. 완전 전력 질주하는 기간은 아니고 전력 질주를 위해 조금씩 속력을 낼 때입니다.

몸에 무리가 갈 만큼 질주는 아니고 조금의 긴장감을 더해서 공부의 시간을 늘여갈 때입니다. 요약집을 통해 강의를 들으시고 약간의 기출문제를

풀어 봅니다. 기출문제를 풀어보고 내가 잘하고 취약한 부분을 구분합니다. 그리고 취약한 부분은 기본서로 돌아가 인강을 통해 빠르게 재학습

합니다.


* 기출문제 2개월 - 문제풀고 또 문제풀고 또 문제풀고...

 가장 힘든 시기입니다. 초반 6개월에 비해 2배로 집중해야 하는 기간입니다. 기출문제집과 예상문제집까지... 약간 오바하면

문제 푸는 기계가 되어야 합니다. 시중에 많은 기출 및 예상 문제집이 나옵니다. 단언컨데 절대 다 못풀어 봅니다. 시간도 없지만 그럴 여유도 없고

그만큼 효과도 좋지 않습니다. 학원에서 인강에 지원해 주는 자료와 문제만으로도 충분합니다. 절대적으로 강사님들에 대한 믿음이 가장 충만(?)

해야 하는 시기입니다. 타학원의 정리본과 기출문제집이 끝없이 유혹하지만 학원에 주는 문제를 믿고 정보의 수집(?)을 넓혀 가면 안 됩니다.

풀었던 문제들 중 내가 틀리는 부분에 집중하여 다시보고 비슷한 유형 풀어보고를 반복하시면 됩니다. 개인적으로 과목당 3배수(약120문제)는

풀어 봐야 하는 것을 추천합니다. 120문제를 다 풀줄 알아야 한다가 아니고 120문제를 풀어보고 내가 버릴부분을 찾아서 내가 아는 부분을

한번더 확실히 복습하는 기회로 삼으면 됩니다.


* 모의고사+최종마무리 2개월 - 실전고사 연습 + 기존에 봤던 것 다시 보기(새로운 것, 구석에 있는 비인기 부분 보면 안됨) 

 실제 시험과 동일하게 시간을 재서 모의고사를 풀어보는 시간입니다. 중요한 것은 시험점수에 절대 연연해 하시지 마시라는 것. 모의고사가

곧 실제시험 점수로 그대로 이어지지 않습니다. 불안해 할 필요도 자만해 할 필요도 없습니다. 마킹시간까지 고려하여 내가 시험 시간에

적응하는 기간입니다. 모르는 문제를 만났을 때 당황하지 않고 과감히 넘어 갈수 있는 마음가짐이 필요합니다. 이건 내가 널 풀 수 없어서

안 푸는 것이 아니라 시간을 세이브해서 내가 뒤에 확실히 아는 문제를 모두 맞추고자 함이니 모르는 문제를 못 풀었다고 해서 좌절하지 말고

함정이라고 생각하며 스킵 할 수 있는 대인배의 마인드가 필요합니다.

이 정도 하고 나면 시험까지 약 1주일 정도가 남습니다. 이 기간에 새로운 무언가를 넣는 것 보다 내가 지금까지 한 흔적들을 뒤돌아 보며

암기가 무조건 필요한 부분(ex - 건폐율, 용적율 비율 등 단순암기)을 집중적으로 보고 시험 당일 아프지 않도록 컨디션 조절을 하시면 됩니다.



4. 한번도 보지 못하였지만 인강으로 최고의 강의를 위해 애써주신 교수님들께 감사한 마음을 한번 더 말하고 싶습니다.


*1차 민법 채희대 교수님 - 다정다감한 민법강의. '여러분 어렵지 않아요~' 아직도 그 말이 귓가에 맴돕니다. 실제 어렵지 않게 알려주시고 민법

이란 광범위하고 부담스런 법에 대한 접근을 쉽게 할 수 있도록 도와주셔서 감사했습니다.


*1차 학개론 신관식 교수님 - 항상 수강생들을 사랑한다고 말씀하시는 부분이 가장 기억에 남습니다. 제가 상경계열 출신이라 개인적으로 쉽게

학개론에 접근하였지만 비전공자가 접근하기 편하도록 논리를 바탕으로 이해를 돕는 강의가 좋았습니다.


*2차 중개사법 - 황정선 교수님 - 사례와 경험담을 적절하게 법과 연결하여 강의하여 주셔서 기억에 오래 남고 강의가 재미있었습니다. 실제

개업했을 때 실전에서 일어나는 일들을 함께 들으니 뭔가 '내가 중개사 공부를 하고 있구나'를 피부를 느낄 수 있었던 강의였습니다.


*2차 공법 - 최기락 교수님 - 공법은 '공포의 법'이라고 말할 정도로 모든 수험생들이 부담을 느끼는 과목입니다. 그런 공법을 전체적인 틀에서

접근하여 수험생들이 공법에 자신감을 가질 수 있도록 강의해 주셔서 좋았습니다. 그리고 지으시는 벼농사 풍년을 기원합니다.ㅎㅎ


*2차 공시법 - 김의열 교수님 - 실제 모의고사 점수보다 실전시험에서 점수가 잘 나왔던 과목입니다. 시험걱정이 아니라 시험공부를 할 수 있도록

강의 해주셔 감사합니다. 60세대 시집보낸 대지권은 아마 죽어도 잊지 못할 것 같습니다. 이야기로 풀어주시는 공부법이 인상 깊습니다.


*2차 세법 - 강성규 교수님 - 목소리가 유니크 하셔서 실제 시험장에서 음성이 들립니다. 처음에는 주입식 공부법에 당황스러웠지만 나름

스토리텔링을 통해 머리에 무의식적으로 남아 있는 기억들이 문제를 풀어 나갈 때... 참 신기합니다.



쓰다보니 너무 거창하게 많이 쓴거 같아서 부끄럽네요.


합격수기를 다시 쓰다보니 합격하고 그간 지나갔던 힘들고 간절한 기억들이 잠시 잊고 있었던 제 자신을 한번더 되돌아 보게 되네요.

공부할 때는 그토록 간절했던 마음이 합격하니 너무 빨리 잊어가니 정말 자신이 부끄럽기도 하구요.

이런 초심을 저는 조금이라도 잊지 않도록 다시 시작하는 사람으로 돌아가기 위해 금일 소속공인중개사 면접도 보고 왔습니다.

다음 공인중개사를 준비하시는 분들도 이런 간절한 마음으로 포기하시지 않으시면 모두 합격 하실꺼라 믿습니다.

합격하신 분들의 남녀불문 나이도 다양하고 환경도 다양하고 딱히 공통점을 찾자면 이런 간절함이 아닐까 생각합니다.


마지막으로 김의열 교수님 1회 모의고사 마지막장에 넣어주신 글귀를 인용하면


생선이

소금에 절임을 당하고

얼음에 냉장을 당하는

고통이 없다면

썩는 길밖에 없다.

-정채봉<처음의 마음으로 돌아가라>-


다음 공인중개사 시험 준비하시는 분들의 합격을 기원합니다.

감사합니다.

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