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검은머리 미쿡인, 해커스덕에 8개월만에 한국공인중개사되다!

공인중개사 | 동차 합격 | L*E JUNG A | 40대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 학원 |

안녕하세요, 30회 동차 합격자입니다.
공인중개사와 전혀 관련 없는 직종에서 19년간 일한 후 잠시 쉬는 동안 평소 관심있는 부동산관련 공부나 해볼까하고 2월을 3일 앞둔 어느날 우연찮게 알게되서 해커스 강남 학원에 설명회를 참석했었습니다.
쉽지않은 8개월 3일간의 여정동안 가장 중요한 포인트였다 생각되는 부분들을 6가지로 정리 공유해봅니다.

1. 망설일 시간에 하루라도 빨리 수강신청하라.
설명회 전까진 공인중개사 공부가 1년짜리 과정인지 모르고 있을 정도로 공인중개사 시험 자체에 무지했었고 주변 지인중에 관련 업종이 전혀 없다보니 무식이 용감이어서 시작하게된 케이스입니다. 
아마 주변에 지인 한 명이라도 있어 얼마나 어려운 공부이고 얼마큼 열심히 해야 합격하는 지 미리 무용담을 들었었다면 시작하지 못했을겁니다.

2. 이 시험을 합격할 수 있는 조건이나 자격 따위는 없다.
저는 48년 인생중 20년정도는 해외에서 공부하고 일해왔고 고등학교 교육이후엔 어떠한 한국교육도 받아본적이 없는 외국국적 소유자, 흔히 말하는 까만 머리외국인입니다.
6년전 영구귀국 후에도 반이상은 해외에서 출장으로 보냈기 때문에 한글로만 되어있는 책을 읽은것이 언제인가 싶을 정도의 국문이해력을 간과한 무모한 도전이었죠. 
책들을 받아 호기롭게 비닐들을 벗겨내고 내용을 본 순간 경악을 금치 못했습니다.
또한 이미 11,12,1월 수업이 끝난 상태에서 읽는 속도도 남들의 두배이상 걸리는 제가 첫 수업시간에 들어갔다가 선생님이 수업하시며 줄치라는 것들 조차 잘 찾지도 못해서 반 정도 따라 줄치고 4시간 수업이 끝나버려 저는 멘탈이 가출한 상태가 되었죠.
내가 도대체 무슨 짓을 벌인건가 너무나 황당하고 당혹스러울 정도였습니다.
눈물을 머금고 데스크에 찾아가 난 아무래도 틀린것 같다 했더니 데스크 선생님께서 이유를 찬찬히 들어주시고 2주일 열심히 들어보시고 그래도 안되겠다 하면 그때 전액환불 해드리겠다 하셔서 다시 이주일간 이를 악물고 도전을 했습니다.
다음날 부터는 오전반 대신 저녁반을 택하고 대신에 아침 8:30분 부터 학원인강실에 틀어박혀 11,12월 입문강의는 포기하고 놓친 1월 기본서 강의부터 다 듣고 저녁반을 들어갔습니다.
예를들어 오늘이 민법이다 하면 아침일찍부터 7시 수업전까지 놓친 1월 4주동안의 민법 수업들을 인강으로 (하루에 총 15-17강 정도)을 조금 빠른 속도로 다 듣고 저녁수업을 들어가기를 이주 정도하니 조금 귀가 트이는 느낌이 들었습니다.
또 이주만에 들은 수업내용과 교수님 강의들이 너무 흥미로워서 공부가 재밌어지고 그냥 죽기아니면 까무러치기 정신으로 해보자 싶은 마음이 들었습니다.

3. 초반 2-3개월 1차 두과목 꽉 잡아버리기.
그렇게 2월 한달을 하루종일 그날 진도전까지 인강듣고 저녁수업들어가기를 하다가 3월부터 오전수업을 듣고 자습실에서 복습하는 방법으로 공부했습니다. 
물론 매주 고비가 있어서 데스크에 매번 울상으로 가서 상담하는 학생이었고 데스크 선생님들이 내일처럼 상담해주셔서 가르쳐주신 공부방법대로 했습니다. 
저에게는 초반 모든 과목을 고르게 복습하는것 보다는 4월까지는 1차 두과목만 복습을 하고 나머지 과목들은 수업만 집중해 듣는 방식을 권해주셔서 4월 말까지 저는 수업시간 제외 모든 남는 시간은 민법, 학개론만 복습했었습니다.
그렇게 초반에 1차를 틀을 잡고 나니 중후반 모의고사에서는 두과목 공부 시간을 대폭 줄여도 늘 안정적인 점수가 나와서 6월말부터는 2차 과목에 전념할수있었습니다.

4. 남들 방식에 흔들리지 말고 자기에게 맞는 공부방법 찾아 매일 성실하게 하기
그렇게 2월은 오전에 인강듣고 저녁 수업들어가기오 하루 14시간씩 학원에 있었고 3월은 오전 수업을 2시까지 듣고 학원 자습실에서 저녁 7, 8시까지 기본서로 복습하기로 방법을 바꿨습니다.
3월부터는 너무 이해가 안되는 부분을 빼고는 인강복습은 안하고 저는 무조건 기본서로만 했습니다. 공부가 되고 있는 것인지 아닌지 의문을 품으면서도 그냥 그렇게 한 달 더 공부를 하였습니다.
그 상태에서 3월 첫 모의고사를 보고 나니 데스크에서 따로 불러 모의고사 응시자 전체 중 10프로안에 드는 성적을 받았다며 잘 하고 계신거라고 엄청나게 칭찬해주시고 동기부여를 해주셔서 그때부터는 진짜 희망을 가지고 재밌게 공부하기 시작했습니다.

5. 초반 폭주하다  멈추느니 매일이 똑같이 꾸준한 거북이가 되라.
5월말 부터는 독서실까지 끊어 반 미친여자처럼 공부만 하다 6월 모의고사에서 일등도 해보는 믿지못할 사고도 쳤습니다. 저에게는 이게 독이 되었었습니다. 눈물나게 기쁘고 스스로 너무 대견하고 오만 생각에 만취되어 그간 못 잡았던 약속들을 줄줄이 잡고 공부시간도 대폭 줄게되고 ( 시험이 4개월이나 남았는데 미친거지요) 한 3주를 땡땡이 치고나니 눈앞에 닥친 7월 모의고사에서 떨어진 점수를 보고 자신감 떨어지는건 또 싫고 도망가는 심정으로 7월 모의고사를 보지 않게되고 마음가짐이 조금 흔들리고 위기가 있었습니다. 
절대 초반에 무리하게 폭주하고 중후반에 쉬거나 멈추느니 처음부터 자기 페이스대로 꾸준히 하시길 추전합니다.

6. 모의고사는 모의고사일뿐 기죽거나 자만하지말자.(TMI는 누구를 위한 꿀팁인가?)
6월 한차례 위기를 겪으면서 조금 떨어진 성적들을 다시 끌어 올리느라 엄청 고생하고 뒤로 갈수록 범위도 내용도 방대해 지니 성적이 생각같이 오르진 않던 찰라 9월 다른 학원가서 모의고사를 치루고 받은 공법 점수에 충격을 먹었습니다.
공법 40!! 어려운 과목이지만 늘 60대 후반, 70대 초반대는 받고 있었어서 40문제중 완전히 아는 10문제 남짓이고 나머지도 찍어 맞춘 점수가 40 점이라 시험을 한달 남기고 정말 우왕좌왕 너무나 복잡한 심경으로 한달을 공포속에서 공부하는 미련한 상황을 만들었었습니다.
학원과 교수님, 교재 정했으면 이학원 저학원 기웃기웃하고 다른 사람들 정보에 이리저리 휘둘리지 말고 하나만 믿고 하면 충분히 합격점 나올 것을 그때는 왜 그리 흔들렸는 지....
꿀팁이라며 돌아다니는 오만 정보들은 누구에겐 꿀팁일 수도 있겠으나 많은이에겐 마음만 불안에 떨게 만들고 시간 낭비시키는 경우가 많습니다. 그냥 해커스 교수님 수업들, 교재, 시험문제들 믿고 흔들리시지만 않으시면 다 합격점 받으실 겁니다.

마지막으로 해커스 강남의 최기락, 황정선, 채희대, 강성규, 신관식, 김의열 교수님들(수업요일 순입니다, 서운함 금지^^) 진심으로 고생 많으셨고 감사했습니다. 전 과목 아주 훌륭한 성적으로 합격 하였고 또 이미 취업도 완료 했답니다^^
 또 늘 데스크에서 본인 일같이 상담해주시고 많은일 해결해 주시던 선생님들 그 동안 너무나 감사했습니다.
해커스 덕분에 얼뜨기였던 검은머리 외쿡인이 한국공인중개사 됐습니다!!! 
진심으로 감사드리고 지금부터 새로운 마음으로 성실히 제 2의 커리어를 열어보려합니다.



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