합격수기

중도에 포기하지 않으면 동차로 합격할 수 있다

공인중개사 | 동차 합격 | 김*순 | 50대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 학원 |

<믿고 묵묵히 가야 끝이 보인다>

 

공인중개사 시험을 지원하시는 분들은 여러 가지 이유가 있다. 그 중에 노후대책의 일환으로 이를 선택하시는 분이 상당히 많다는 것은 주지의 사실이다. 나 또한 100세 시대에 퇴직 후 노후를 경제적인 궁핍에서 벗어나고 일을 하면서 건강한 삶을 영위할 수 있다는 생각으로 공부를 시작하게 되었다.

 

당초 중개사공부를 하겠다고 주위에 있는 자격증을 가진 친구들이나 직장 동료들에게 자문을 구했더니 말리는 의견이 더 많았다. 그 이유는 시험공부가 너무 어려워 나이 들어 할 공부가 아니라는 것이 대다수 의견이었다.

 

사실이었다. 특히, 직장생활을 하면서 공부를 한다는 것은 여러 가지 면에서 순탄하지 만은 않았다. 그리고 생소한 용어와 이해할 수 없는 논리전개, 거기에 체질상 맞지 않는 것 같은 과목이 있어 공부 기간 내내 괴롭힘을 당했다.

 

경험이 없이 무작정 생소한 공부를 시작하게 된 나로서는 ‘그냥 열심히 해야 겠다’는 마음만으로는 아니 된다는 생각이 들어 나름대로 몇 가지 전략적인 방법으로 꾸준히 실천을 하였다.

 

첫째, 자신을 믿고, 강의를 믿고 묵묵히 순응하기.

 

중개사 공부는 공부 량도 많고 범위도 넓어 실력이 는다는 생각이 아니 들 때가 많았다. 특히 나이가 많아 기억력의 한계로 인해 한달 전에 한 공부는 전혀 생각이 나지 않을 때가 한두 번이 아닌 경우가 많았다. 그때 마다 패닉 상태에 빠지고 낙심도 하고 심지어 포기를 고민하게 되는 상황도 있었다.  

 

더 나아가 처음 하는 공부라 하반기로 가면서 내가하는 공부 방법에 대해 강한 의구심과 회의감을 갖게 되기도 했다.  이러한 생각은 중개사 수험생이면 누구나 다 가지게 되는 공통적인 심리상태인 것 같았다. 교수님들은 한결같이 “자신을 믿고 그리고 강의를 믿고 계속 하시는대로 공부를 하면 합격할 수 있다”라는 말을 종종하시곤 했다.

 

사실 이러한 위로 같기도 하면서 용기를 주는 말만 믿고 따라 가기에는 너무 혼란스러운 일이 한 두 가지가 아니었다. 그러나 시험에 대한 경험이 없는 나로서는 그 말을 아니 믿을 수도 없었다. 결국 “믿고 가보자” 라는 생각으로 학원이 제시하는 진도를 묵묵히 따랐다. 이러한 생각과 태도는 심리적으로 안정도 되었고 내 나름대로 분석한 동차 합격의 결정적 요소라고 할 수 있다.

 

둘째, 이해가 되지 않더라도 무조건 듣는 인강 활용하기.

 

직장 생활도 하면서 공부를 하여야 하므로 시간을 잘게 잘게 잘라 쓰는 방법을 택할 수밖에 없었다. 출퇴근 시간과 틈나는 시간에는 무조건 핸드폰으로 인강을 들었다. 보통 1.5배속으로 들으면 하루 강의를 출퇴근 시간에 거의 다 들을 수 있다. 복습을 별도로 하지 않고 인강으로 진도에 맞게 매일 매일 반복해서 들었다.

 

기본서 부분은 이해가 되든 아니 되든 또 내용을 알든 모르든 빠진 날이 거의 없이 그냥 계속해서 들었다. 핵심이론 부분부터는 방법을 달리하여 이해가 아니 되는 부분은 체크를 해 두었다가 다른 교수님의 강의를 듣는 방법을 택했다.

 

민법의 경우는 채희태 교수님 강의를 먼저 듣고 종로 민희열 교수님 강의로 마무리 하는 식으로 들었으며, 부동산학개론은 신관식교수님의 강의를 먼저 듣고 정동혁 교수님의 강의를 들어 이해력을 높였다.

 

이런 식으로 2차 과목도 각 과목별로 2명의 교수님 동영상 강의를 참고하여 이해되는 부분은 넘어가고 이해가 아니 되는 부분은 다른 교수님의 강의를 듣고 보는 방법을 택했다.

 

셋째, 버릴 것은 과감하게 버리되 자신있는 분야는 완벽하게.

 

중개사 공부를 하다보면 본인과 체질상 맞지(?) 않는 분야가 있다. 나는 각 과목마다 있었다. 민법은 민사특별법 중 집합건물과 가담법이 눈에 들어오지 않았고, 부동학 개론에서는 시장론 일부, 공법에서는 정비법과 농지법이 눈에 전혀 들어오지가 않았다. 그리고 나머지 과목에서도 눈이 가지 않는 분야가 꽤 있었다.

 

이 시험의 합격은 60점이란 점을 위안으로 삼으면서 8월부터는 과감하게 버릴 것은 버렸다. 불안한 것도 사실이지만 체질상 맞지 않는 분야에 시간을 투자하여 시간낭비를 하는 것 보다는 확실한 것에 집중투자 하는 전략으로 임했다. 각 과목별로 집중투자를 하면 점수가 오르는 분야가 있다. 버리는 분야가 있으므로 자신 있는 분야를 상대적으로 더 집중 공부를 하였다.

 

이러한 과정을 거쳐 시험 날 시험을 마치고 교실을 나오면서 느낀 점은 시험이 어렵다는 생각은 아니 들고 무난했다는 생각이 들었다. 문제들을 어디선가 많이 본 것 같은 느낌이 들었고 생소한 지문들은 많지 않았다.

 

나도 모르게 훈련이 되었다는 느낌이 들었다. 학원에서 제시하는 과목별 진도와 동형 모의고사 등을 거치면서 시험 지문에 대한 생경함을 줄여 준 것이 사실이다.

 

그 동안 열정적인 강의를 하여주신 교수님, 해커스 관계자 모든 분께 감사를 드리고, 같이 공부하였던 동기 분들께도 감사를 드립니다.


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