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제30회 공인중개사 직장인 동차 합격 수기

공인중개사 | 동차 합격 | 최*철 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요! 


일단 직장인이라 물리적으로 공부시간이 많이 넉넉하진 않았지만 공부만 했다고 하더라도 성격상 하루종일 공부를 하진 못했을 것 같아요.




일단 제 공부 방법의 요약해 보면


1. 학개론

이동기샘 강의와 이동기샘밴드로 메일 문제 풀이 병행했구요, 시험 3달정도 전부터 스터디원1명이랑 시간정해서 모의고사 및 기출문제 총 20회분 정도 풀어보고 오답정리 했어요. 나중엔 학개론은 암기위주로 보고 계산문제는 나중에 한꺼번에 모와서 보자는 생각엔 시험 전날 총정리해서 봤는데 본시험에서 1문제밖에 안 틀린거 보면 유효했던 것 같아요. 여기서 계산문제를 아예 안 봤다는게 아니라 문제에 나올때마나 계산 문제는 풀어는 보되 풀이방법에 자신만 있다면 스킵하셔도 된다는 의미예요. 어차피 문제 풀이는 똑같은 문제가 나올수는 없기 때문에 풀이 방법을 아는게 중요하다고 생각해요.


2. 민법

민법도 시중에 계신 왠만한 샘들꺼 더 강의 한번씩은 들어본것 같은데 개인적으로 저랑 맞았던 샘인 채대희샘과 안영찬샘이었어요. 운좋게 이 카폐에서 채대희 교수님 무료 강의 체험단에 선정되서 1달정도 무료강의 들었던 것도 많은 도움이 되었구요^^ 젠틀한 채대희샘과 명쾌하고 군더더기 없는 안영찬 샘을 병행해 보시는 것도 나쁘지 않은 것 같아요.

민법은 1년내내 나름 꾸준히 문제풀이하면서 감을 익힌것 같아요. 민법도 무조건 많은 판례를 익히거나 문제만 많이 풀어보는것보단 1문제를 풀더라도 원리와 핵심을 정확히 짚고 넘어가는게 중요한것 같아요. 민법도 마찬가지로 시험 3달전부터 꾸준히 모의고사 및 기출문제 하루에 1회분씩 풀어보면서 오답정리하고 소감 공유하면서 자신감이 생겼어요.


3. 중개사법

중개사법은 저처럼 2차과목을 거의 고득점이 아니라 아슬아슬하게? 합격하시는 분들을 위해서는 100점을 맞겠다는 각오로 하실 필요가 있는 과목같아요, 왜냐면 다른 과목에 비해 공부대비 효율?이 가장 높은 과목같아요. 가령 공법같은 경운 그 양과 범위가 너무 방대해서 공부시간이 엄청나더라도 그 만큼 좋은 결과가 나온다는 보장이 없거든요. 그런데 중개사법같은 경운 공부한 시간에 비례해서 점수가 나오는 정직한 과목이라 공법이나 공시법에 자신이 없는 분이라면 더더더욱 중개사법에서 많은 점수를 확보하셔야 할 것 같아요. 중개사법의 경우도 밴드에서 정지웅 샘 강의밴드에 가입해서 매일매일 꾸준이 올라오는 기출문제랑 예상문제로만 공부했어요. 이것만 꾸준히 보시고 소화하셔도 좋은 결과 있으실 것 같아요.


4. 공법

제일 난공불락이었던 과목이네요. 공법은 사실 작년에도 실패했던 경험이 있어서 너무 많은 시간을 할애하진 않았어요. 그래도 꾸준히 하루 한두문제씩 풀면서 감을 잃진 않았던 것 같아요. 마지막에 김민석요약집이랑 mp3파일 꾸준히 들으면서 정리했구요, 스터디원이랑도 빈칸채우기식으로 하루한번 테스트형식으로 공부했던게 꽤 도움이 됐던것 같아요. 어쨋든 공법은 포기는 하지 말되 고득점을 목표로 하시는 분이 아니라면 굳이 시간 대비 효율이 낮은 공법과목에 너무 많은 시간을 할애하시는건 비추하고 싶어요. 그래도 과락은 충분히 면할 자신감이 생길정도의 공부량은 꼭 필요하니깐 자신의 실력과 공부스타일에 맞는 법을 찾으시길 바랄게요.


5. 공시법

공시법은 목희수샘강의와 mp3파일을 꾸준히 들으면서 했어요. 처음에는 어렵고 이해도 안됐었는데 계속 강의듣고 문제풀고 하니깐 어느샌가 익숙해지더라구요. 공시법도 나름 어느정도 고지?에 오르면 안정적으로 점수를 확보할 수 있는 효자과목이니깐 어렵다고 포기마시고 꾸준히 하시길 추천드려요.


6. 세법

세법도 나름 효자과목이예요! 다른 과목에 비해 범위가 좁은 편이고 개정도 잦은 편이라 꼭 개정본으로 공부하시길 추천드리구요 저같은 경우도 이송원샘이 유명하다고 해서 막판에 들어봤는데 좋았어요.


요약(동차기준)

1. 1차과목은 합격선이 나올 정도로 꾸준히 본다.

2. 2차과목은 공법은 과락 면할 정도가 된다면 공부량을 줄여서 감을 안 잃는 정도로, 중개사법은 100점을 맞을 각오로 특히 많은 시간과 공을 들여서 깊게 공부하고, 공시법은 어렵지만 이해가되면 민법과도 중개사법이랑도 상통하는 부분이 있기때문에 절대 포기말고 꾸준히, 세법도 효자과목이니깐 열심히...^^:


적어놓고 보니깐 너무 당연한 얘기뿐이네요....올해 2차과목이 쉬워서 내년엔 더 어려워 질수도 있다고 하는데 부디 준비 잘 하셔서 다들 좋은 결과 있으시길 바랄게요!!!!! 다 잘 하실수 있을거예요. 시작이 반, 자신감을 가지고 하는 게 성공의 반이라고 생각해요 화이팅하세요 다들! ^-^/

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