인터넷 동영상 강의 6개월만에 동차 합격을 했습니다.

공인중개사 | 동차 합격 | 김*연 | 50대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

인터넷 동영상 강의 6개월만에 동차 합격을 했습니다. 

학원 강의와 인터넷 강의에 대해서는 개인별 선호도 차이가 있겠지만 저에게는 인강이 최상의 선택이었습니다.

시간의 제한없이 24시간 언제든 편한 시간에 강의를 들을 수 있고, 어려운 부분 반복 수강이 가능하며, 학원 오가는 시간, 강의 대기시간 등 불필요한 낭비시간을 없앨 수 있고, 모든 교수님의 강의를 선택해서 들으면서 중도에 변경이나 중단도 가능한 등 인터넷 강의의 장점을 최대한 살려서 공부할 수 있었습니다.

저는 실질적인 공부기간 6개월(5~10월)을 시작하면서 첫 2개월 동안은 아무런 사전 지식이 없는 상태에서 그냥 편안하게 기본 개념을 이해한다는 마음으로 기본이론 강의부터 들었는데 부동산의 복합적 개념, 법-경-기 하시던 신관식 교수님 강의를 시작으로 첩 계약, 반사회적 무효 등 생전 처음 접하는 개념이면서도 재미있었던 채희대 교수님의 민법 강의를 들으면서 부동산 중개사라는 새로운 세계로 들어온 신기함으로 시간을 보냈습니다. 

5~6월 2개월간 느슨하게 전과목 1회 강의를 완강하고 나서 7~8월에는 공부시간을 조금씩 늘여가면서 개념완성 강의를 들으면서 별도로 노트 정리와 암기카드를 작성했으며, 기본교재에 포함된 단원별 문제풀이를 병행했는데 이 문제들만으로도 기출문제를 포함해서 꽤 많은 문제풀이가 되었고 그 과정에서 자연스럽게 출제 경향에 대한 이해와 5지선다형 문제풀이에 대한 훈련이 되고 있었습니다. 

이제 시험준비에서 가장 중요한 대망의 9~10월 2개월간은 모든 것을 집중하는 기간으로서 개인적인 약속과 주말 일정도 모두 취소하고 공부에만 올인했는데, 강의와 문제풀이, 그리고 암기코드 숙지와 독학 회독에 대한 계획을 세밀하게 세우고 그 실행 과정에서 실행 점검과 계획의 수정을 반복하면서 시험 날짜에 모든 것을 집중되도록 반복 학습하는 계획을 세웠습니다. 

우선 9월중에는 과목당 5일정도씩 할애해서 핵심이론 강의를 듣고 혼자서 각 단원별 문제풀이집을 풀었는데 문제풀이 강의는 어려운 내용에 대해서만 선택적으로 들었고 과목별 학습 종료시점에 해당과목 모의고사 2회를 보고 오답 확인과 점검하는 것으로 마무리하였습니다.

10월에는 모든 인터넷 강의를 접고 자습으로 2~3일에 1과목씩 회독을 하였고 시험 전 3일간 볼 내용과 시험장에서 볼 내용을 별도로 추출하는 과정을 병행하면서 암기코드와 주요 계산문제 등을 최종 점검하였습니다.

최초에 공부를 시작할 때 과목별로 세운 전략은 다음과 같습니다.

- 1차 과목 부동산학개론 80점목표 최소 70점 이상 유지, 계산문제 90% 가능토록 학습 

- 민법 75점 목표 최소 65점 이상 유지, 포기하는 단원 없도록 학습 

- 2차 과목에서는 가장 어려운 공법 60점 목표로 최소 50점 이상 유지 

- 중개사법을 전략과목으로 80점 이상 유지하여 2차 시험의 구원투수로 활용

- 공시법 24문제중 19~20문제 목표/ 세법 16문제중 10문제 이상 목표

그런데 2차 과목중 전략과목인 중개사법이 쉬운 분들도 있겠지만 저에게는사상 초유의 고난이도로 출제가 되었고 그 때문에 2차 과목의 합격이 아슬아슬하게 어려운 상황이 되었습니다.

설상가상으로 시험 전날 컨디션 조절 실패로 시험 당일에 집중력이 현저히 떨어지면서 2차 시험은 시간에 �i기면서 문제풀이를 못한 문제도 일부 있었고 간신히 마킹만 다 할 수 있었습니다. 

결국 1차 시험은 학개론 문제가 다소 어렵게 나와서 60점대 전반부로 기대보다 낮게 나왔지만 민법은 오히려 예상보다 높은 80점대 이상이 나와서 1차 시험은 무난히 합격권에 들어가게 되었으나 2차 시험은 3과목 합해서 1문제 부족한 상황에서 합격자 발표일까지한 달 동안 세법 29번 문제 이의신청 결과를 기다리는 신세가 되었습니다. 

결국 2차 시험에서 세법 이의제기가 받아들여져서 턱걸이로 합격하긴 했지만 한 달 동안의 마음고생이 좀 있었고 여유있게 공부해서 합격하지 못한 아쉬움도 남는 상황입니다.

지나간 모든 과정을 돌아보면 해커스라는 잘 준비되고 꽉 짜여진 프로그램이 존재하고 나의 상황과 시간에 맞게 필요한 부분을 언제든지 공급받을 수 있는 조건이 매우 든든한 자원이 되었습니다.

해커스는 부동산 공인중개사 시험을 철두철미하게 파악하고 있으며 출제자들의 머리 속에 자리잡고 들어앉아서 수험생들에게 학습 방향을 안내하는 듯한 느낌마저 받을 수 있었습니다.

회독을 더할수록 깊이가 더해지고 폭이 넓어지는 나선형 발전 방식의 반복 학습과 다양한 특강들이 있었고, 교수님들의 열정과 한 명이라도 더 합격하게 만들려는 열의가 인터넷 강의를 통해서도 충분히 느낄 수 있어서 안심하고 맡기기만 해도 되겠다는 느낌을 받기에 충분했습니다. 

해거스 내에 충분히 넘치도록 존재하는 최상의 학습 방법과 강의, 교재, 교수님들로 충분히 만족하고 학습에 전념할 수 있어서 그 외에 다른 학습방법이나 좋다는 기법에 귀기울일 필요가 없었다고 생각합니다.

다만 한 가지 주의할 점은 인터넷 강의와 스스로 학습을 적절히 6:4정도로 유지하는 것이 중요하다고 생각합니다. 강의를 들으면 이해가 되지만 혼자서 학습하는 것과는 차이가 있다는 점을 간과하기 쉽다는 것이고, 스스로 학습과 병행, 교차하는 것이 필요하며 특히 문제풀이는 강의보다 직접풀고 어려운 부분만 강의를 들었던 경험이 좋은 방법이 되었다고 생각합니다. 혼자 하고 강의들으면, 혹은 강의 듣고 혼자 하면 또 다른 이해와 느낌이 살아나더군요.  

우여곡절 끝에 6개월 동안의 인터넷 강의만으로 한 번에 동차합격의 영광을 주어지게 해주신 일등 공신 해커스에 감사드리고 직접 대면하지는 않았지만 열정적인 강의를 해주신 교수님들과 매우 친밀한 관계가 형성된 듯한느낌입니다.

분명한 것은 저에게 해커스가 아니었다면 합격이 없었을 것입니다. 감사합니다.