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해커스공인중개사 인강으로 동차 합격

공인중개사 | 동차 합격 | 이*승 | 50대 | 자영업자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

코로나19로 급변하는 환경속에서 50대 후반 인생2막을 위한 새로운 도전목표로 공인중개사 자격취득을 선택하였습니다.

주변에서 흔히 볼 수 있는 공인중개사 사무소를 보면서 조금만 공부하면 어렵지 않게 자격증을 취득할 수 있을거라는 근거없는 자신감으로 선택하였으나, 막상 시험과목과 범위를 구체적으로 파악한 후에는 많은 시간과 노력이 필요함을 깨닫고 동차합격이라는 목표달성을 위한 최선책을 찾기로 하였습니다.

주변의 조언과 인터넷 검색을 통하여 높은 평판을 얻고 있는 해커스 공인중개사 인강을 공부방법으로 선택하였고, 해커스 공인중개사에서 제공한 체계적인 수업진행방법(기초입문서 -> 기본서 -> 핵심요약서 ->출제예상문제 풀이)과 교수님들이 강조하신 각 과목별 핵심사항을 충실하게 따르는 것이 합격의 최선책이라는 판단아래 하루하루 꾸준히 공부하고자 노력했습니다.


1. 민법 : 판례를 이해하고 암기하는게 주된 공부였고, 이해관계인 및 제3자에 대한 법적용 문제가 어려웠다고 생각합니다. 시험전 기대점수와 거의 비슷하게 점수를 얻은 과목입니다.

2. 부동산학 개론 : 학창시절 배웠던 경제학의 기억을 떠올리며, 특히 부동산에 적용되는 여러가지 특성 및 부동산 관련 다양한 정책과 제도를 알 수 있는 과목이어서 공부의 재미가 있었습니다. 특히 최근 정부의 다양한 부동산 정책을 공부 내용과 연계하여 조금 더 쉽게 이해할 수 있었던 같습니다. 시험전에는 가장 자신있는 과목이었는데 막상 점수는 기대보다 한참을 미치지 못해 아쉬웠습니다.

3. 공인중개사법 : 다른 과목에 비해 시험범위도 넓지 않았고, 이해보다는 단순 암기 위주라고 생각했기 때문에 7월까지는 가장 쉽게 점수를 얻을 수 있는 과목으로 자신하였습니다. 그러나, 8~9월 개인적인 사정으로 공부를 소홀히 한 상태에서 10월 문제풀이 과정에서 점수가 오르지 않아 매우 당황하게 만든 과목이었습니다. 문제풀이 과정을 충분한 시간을 갖고 공부하는게 필요한 공부법이라 생각합니다. 점수는 과락점수를 조금 상회하는 수준으로 이 과목 점수로 인하여 합격이 위태로울 정도였습니다.

4. 공법 : 가장 넓은 시험 범위와 방대한 암기량이 필요한 과목이어서 50점대를 목표로  공부하였습니다. 10월 문제풀이 과정에서 암기가 꼭 필요한 문제를 제외한 그밖의 문제는 각 지문에 기술된 내용을 상식적인 기준으로 옳고 그름을 판단하여 정답을 도출한 결과 목표 점수보다 높은 점수를 받을 수 있었고, 실제시험에서도 가장 높은 점수를 받아 평균점을 올려주는 효자과목이 되었습니다.

개인적으로는그 동안  잘 알지 못했던 정부 및 지자체의 국토의 이용 및 개발계획, 도시개발 및 재개발/재건축 절차, 건축 및 주택 관련 법령에 대하여 폭넓게 이해할 수 있는 과목이어서 실생활에 많은 도움을 주는 공부였다고 생각합니다.

5. 공시법 및 세법 : 암기와 이해가 적절하게 조화된 과목이라 무난하게 점수를 받을 수 있을 것으로 자신하였으나, 실제 시험에서는 긴 지문과 두개 이상의 지문이 알쏭달쏭한 문제가 많아 정답을 결정하는데 시간조절에 실패하고 막판에 쫓기듯 답안처리를 한 탓에 기대에 미치지 못한 결과를 얻었습니다.


4월부터 7월까지 교수님들이 안내하는 인강순서에 따라 진도를 잘 따라갔으나, 가장 중요한 시기인 8월중순부터 9월말까지 개인적인 사정으로 공부를 소홀히 하였고, 10월 문제풀이 과정을 충분하게 소화하지 못한 결과로 인하여 끝까지 최종합격을 자신하지 못하였습니다.

따라서, 교수님들의 지도에 충실히 따르면서, 지치지 않고 꾸준하게(특히 8월~10월) 공부한다면 좋은 결과 확신합니다. 아울러, 교수님들께서 팁강조하는 시험요령 및 시험시간 배분요령은 반드시 숙지하시어 이행바랍니다.


감사합니다.  

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