인강 4개월 동차 합격수기

공인중개사 | 동차 합격 | 용*** | 40대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

안녕하세요.

코로나로 인해 갑자기 직장을 휴직하게 되면서, 평소 관심 있었던 공인중개사에 도전하게 되었습니다.

기존에 영어공부도 해커스 인강으로 했었기 때문에, 다른 학원은 비교도 하지 않았는데 결과적으로 잘 한것 같네요.

7월초에 인강 신청후 부동산학개론부터 1~2월 기본이론 인강 듣기 시작했는데,

민법에서 너무 헤매다 보니 9월 둘째주에 전과목 기본이론 강의가 끝나더라구요.

처음에 너무 자신만만하게 생각하고 여유 부렸다가 9~10월달에 엄청 후회했네요 ㅎ

뒤죽박죽 정리도 안되고, 당장 시험 1개월 반 남았는데 멘탈 붕괴될뻔 했습니다.ㅜ

9월 중순부터는 정말 절박한 마음으로 기본서를 다시 복습하면서, 기본이론에서 강의하지 않았던 부분은 개념완성 강의에서 찾아서

다시 들었구요. 시간이 너무 없어서 인강을 듣기보다는 혼자서 기본서를 공부하는 방향으로 진행하였습니다.

대부분의 강의는 기본이론에서 교수님들께서 잘 가르쳐주셔서 기본이론만으로 충분했구요.

대신 공법과 세법은 빠진 부분도 많고, 이해 안되는 부분이 많아서 개념완성을 처음부터 끝까지 다시 들었습니다.

이렇게 다시 복습하니 10월 둘째주가 지나고 딱 시험 2주일 남더라구요.

시간은 없고 다른건 시도 할 수도 없어서, 기본서에 집중하기로 하고, 남은 일주일 동안 하루에 한과목씩 6과목 기본서 복습하였습니다.

그제서야, 시험 일주일 남겨두고, 각 과목들이 전체적으로 머리속으로 정리되고 어떻게 시험을 봐야할지 알겠더라구요.

그리고 남은 일주일 동안 모의고사를 풀었는데, 그동안 기본서만 봤더니 모의고사 성적이 평균 60점이 안나오더라구요.ㅜㅎㅎ

비참했지만, 다시 마음을 잡고, 모의고사 해설을 듣고 틀린문제는 기본서를 찾아가면서 다시 정리하니까 자신감이 생기더라구요. ㅎㅎ

결과적으로, 부동산학개론:60점, 민법:85점 / 중개사법:70점, 공법:50점, 공시법/세법 80점으로 합격하게 되었습니다.

제 공부방법을 간단하게 소개드리면,

1. 기본서: 저는 시간이 없다보니 교수님들이 중요하다고 말씀하신부분 위주로 진짜 기본서에만 집중했습니다.

               이번 시험을 준비하면서 해커스 교수님들의 강의 및 기본서에 대한 프라이드, 커리큘럼이 매우 잘 되어

               있다는걸 느꼈구여.

               교수님들 강의를 믿으시고, 기본서만 확실하게 이해하고 잡는다면 충분히 합격 가능하다고 생각합니다.

2. 선택과 집중: 공부하다보니 과목도 너무 많고 양이 방대해서 현실적으로 다 이해하고 외우는게 안되겠더라구요.

                다 외운다고 해서 될 문제도 아니고, 시험만 합격하자는 전략으로 포기할부분은 과감히 포기하기로 하였습니다.

               1차과목은 학개론은 상식선에서 이해하기 쉬워서 민법에 좀더 집중하였더니 학개론 시험이 더 어려웠네요ㅜ

               특히 학개론은 제가 너무 쉽게 생각하고, 시간상 감정평가부분도 포기하고 계산문제에 집중했는데 전략 실패했습니다.

               시간이 없어서 계산 문제는 제대로 풀지도 못했구요.ㅜ

               학개론은 꼭 지문형 문제부터 잡아가시길 추천드립니다. ㅎㅎ

               2차과목은 공법은 도저히 안될것같아서 과락만 피하자는 전략으로 교수님이 중요하다고 한 부분만 외웠구요.

               공인중개사법과 공시법은 개인적으로 다른 과목보다는 편안해서, 좀 더 불편한 세법에 집중했습니다.

               세법이 문제수는 적지만 공법을 만회하기 위해서는 반드시 잡아야했고, 2차과목은 어느정도 제 전략이 맞은것 같습니다.

 3. 모의고사, 100선, 총정리특강등: 저는 시간이 없어서 동형 모의고사만 풀었지만, 동형 모의고사 해설을 듣고 기본서를 복습하면서

               평균 10점 ~ 20점정도는 점수가 오르지 않았을까 생각합니다.

               그동안 뒤죽박죽 정리 안되던것들이 정리되는 그런 신비한 느낌이었습니다.ㅎㅎ

               총정리특강은, 모의고사 점수가 가장 안좋았던 중개사법 황정선교수님 강의만 들었는데 정말 최고였습니다.

               기본서 정리후 여유롭게 모의고사, 100선, 총정리 특강으로 정리하시길 추천 드립니다.

짧은 기간 운좋게 합격했고, 이번 민법시험이 다소 쉬워서 운좋게 85점으로 300% 환급도 받을 수 있게 되었네요.

제가 공부한 경험으로, 해커스 교수님들과 커리큘럼을 믿고 꾸준하게 공부하시면 모든분들 합격하실것으로 생각합니다.

어떤 교수님께서 모의고사 해설 강의를 하시면서, "모의고사 문제 그냥 내는거 아니다" , "모의고사 봤던거에서 시험 문제 안나오면 내가 쪽팔린다" 라고 말씀하시던 그 열정과 프라이드가 가장 기억에 남네요.

마지막으로, 학개론:신관식교수님, 민법:채희대교수님, 중개사법:황정선교수님, 공법:최기락교수님, 공시법:김의열교수님,

세법:강성규교수님께 감사 말씀 드립니다.

감사합니다.~