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합격수기

치열했던 여름, 붉게 물들인 가을이 지나니 흰눈같은 합격선물이 찾아왔네요!!

공인중개사 | 2차 합격 | 김*숙 | 50대 | 주부 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

2019년 8월 15일  제 생일축하모임이 있었습니다.  친구가 30회차 공인중개사시험을 준비하는 것을 보고 부동산에 대한 전망과 노후에 무엇을 하면서 지낼것인가에 대해 얘기하면서 공인중개사자격증에 흥미를 느끼게 되었습니다.

인터넷을 통해 정보를 검색하고 여러 매체의 강의를 들어보았습니다. 저에게는 민법 채희대교수님의 강의가 귀에 쏙쏙 파고들었습니다. 시간이 얼마남지 않아서 해커스상담센터로 직접 전화해 커리큘럼에 대해 충분히 질문하는 과정을 통해 해커스 인강으로 공부하기로 결정하였습니다. 상담하시는 분도 공인중개사 자격증이 있어서 저의 궁금증을 프로패셔널하게 답해주셔서 넘 좋았어요. 2차 시험볼때까지 궁금한 것이 있을때에는 저의 전담상담사 장세희님이 카운슬링까지 해주셔서 참으로 많은 도움이 되기도 하였지요. 다시한번 감사드립니다.

 

일단, 시험일까지 50일을 남기고 1차 합격을 목표로 민법(채희대교수님)과 부동산학개론(신관식교수님)을 빠른 배속으로 기본,개념,핵심강의를 듣고 10월부터 문제풀이에 돌입하여 4회 모의고사, 100문제출제예상문제를 폭풍처럼 반복 학습하였습니다. 짧은 시간의 준비로 부동산학개론의 계산문제를 시간내에 푼다는 건 불가능하다 판단하여 계산문제를 완전 포기하기로 결정하고 나머지 서술문제 7개를 틀리는 작전으로 부동산학개론 57.5점 목표로, 민법은 생각보다 이해가 쉽게 받아들여져 목표점수를 67.5점으로 매일 잠자는 시간외에 15시간씩 공부에 매달렸습니다.

시간이 흐를수록 부동산학개론 7문제 틀리는 게 쉽지 않았습니다. 이러다간 안되겠다 싶어 시험 10일을 남기고 다시 계산문제에 도전하기로 하였습니다.

부동산학개론 정동혁교수님강의를 들어보니 계산문제풀이 체계가 정말 잘되어있어 5문제만 맞추자는 목표로 반복 반복으로 계산문제를 풀었습니다.

30회차 부동산학개론시험은 정말 역대급으로 어려웠습니다. 그 시험에서 믿기지 않는 기적같은 일이 생겼습니다. 계산문제 모두 풀어 모두 정답이 되는 기적이요,

그 결과 부동산학개론 80점 민법 62.5점으로 50일만에 1차 합격이라는 값진 결과를 받았고 주위 사람들의 찬사를 받았습니다.

 

저는 체력이 약해서 지구력을 요하는 장기전보단 단기전략으로 2차를 준비하게 되었습니다.

몸과 정신의 충분한 휴식을 취하고 2차는 6월부터 준비를 하게되었습니다.

또한 매일 올라오는 인강을 매일 그때마다 듣는 방식이 아닌 한꺼번에 몰아서 빠른 배속으로 완강하는 방식이 저에게는 맞는 것 같았습니다. 모르는 부분은 구간 다시듣기로 집중하면서 6월,7월,8월 기본,개념,심화과정을 빠른 배속의 스타일로 공부를 하였습니다.

다른 직강이나 인강수강생과 달리 정해진 커리큐럼 계획보다 늦어진 계획으로 차곡차곡 인강을 들으면서 10시간씩 몰아치기 공부하였습니다.

 

9월 본격적인 암기를 하면서 때로는 머리를 탓해보기도하고 때로는 저질체력을 탓해보기도 하고 때론 나이를 탓해보기도 하면서 절망의 시간을 보냈습니다. 공부는 때가 있다는 말이 뼈저리게 느껴지더군요

코로나로 인해 도서관이 휴관하면서 스터디까페에서 공부를 하였고 노안으로 인한 안경의 불편함 특히 코로나로 인해 마스크를 쓸 때 김서림은 최대의 난적이 되었습니다.

 

 

9월 중순부터 1회 모의고사문제를 풀어보니 그동안 암기했던 것들이 공허하기만 느껴졌어요. 뒤죽박죽 이었습니다.

공법 세법 공시법 중개사법을 한바퀴 돌고오면 기억이 가물가물... 1차와는 완전 다른 양상을 보였어요.

응시접수인원이 35만 넘었다는 news에, 시험이 어려워질거라는 정보는 저를 너무너무 불안하게 하였고 1차를 50일만에 합격한 찬사가 2차를 합격해야한다는 부담감으로 두려움은 점점 커져만갔습니다.

 

깊은 생각과 고민 끝에 총정리특강을 듣기로 하였습니다.

공법 장완석교수님의 비교도해특강과 MP3 반복듣기

세법 강성규교수님의 비교도해특강은 헷갈리기 쉬운 취득세,등록세,재산세,종합부동산세,양도세를 표로 풀어주셔서 도움이 많이 되었습니다.

 

공시법 구갑성교수님의 족집게 특강

중개사법의 정지웅교수님의 족집게 특강으로 마지막정리를 함으로써 다시 안정을 찾게되었고 그 결과 무난하게 최종합격이라는 영광이 찾아왔습니다.

 

저는 인강으로만 만날 수 있었던 해커스 교수님들이었지만 직강중 인강수강생에 대해서 언급하면서 따뜻한 격려의 말씀을 주실 때는 저에게 말해주는 착각으로 입가에 미소지으며 현장에 있는 느낌을 받곤 했습니다.

다시한번 해커스 교수님과 교직원들의 열정과 따뜻한 마음에 감사드립니다.

 


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