합격수기

6개월 단기 동차합격 수기...단기동차 목표수험생 여러분에게 도움이 됬으면 하는 맘으로..

공인중개사 | 동차 합격 | 정*태 | 40대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

해커스 첫 인터넷강의를 들었던게 엊그제 같은데 

돌아보니 참 열심히 살았던 한해였던거 같네요.

제 합격수기에 나오는 공부법이 정답은 아니겠지만 단기에 동차합격을

목표로 처음 시작하시는 분들에게 도움이 됬으면 합니다.

올해 시험에서 

 1차과목

  민법-72.5

  학개론-62.5

 2차과목

  중개사법-82.5

  공법-60

  공시법,세법-72.5

으로 합격했습니다.



*공부방법

 제 나이는 49살입니다.

코로나로 4월부터 6월까지 휴직하게 되어서 공인중개사에 도전하게 되었습니다.

4월중순에 처음 공부를 시작했지만 7~8월에 다시 회사에 출근하게 된것을 감안하면 6개월정도밖에

시간이 없어서 전략적 공부법이 필요했습니다.

기본이론강의(전과목)을 1회독파하고, 민법과목을 3회독(기본강의+기본서)하니 5월말 이더군요.

이때 과감히 건널뛸건 건너뛰었습니다.

6월~7월에는 개념이론강의는 생략하고 바로 핵심이론강의(핵심요약집)에 집중했습니다.

(특히 중개사법에 많은시간을 투자하고, 공법은 다른과목에비해 공부비중을 낮게 가져갔습니다.)

8월에는 출제예상문제집 강의를 선택적으로 들었습니다.

출제예상문제집을 먼저 풀어보고 수업을 들어야 효과가 높을텐데..

공부해보시면 알게되겠지만 문제수준이 엄청높고 구석구석에서 빠짐없이 문제로 만들어놓은 교재여서

제 기준에 예습으로 100문제 푸는데 3시간넘게 걸렸던거 같네요.

그때 이래서는 나에게는 너무 시간낭비라는 생각이 들어서 민법, 중개사법 치중해야 할 2과목만 듣고

나머지 과목은 듣지않았습니다. 차라리 그시간에 핵심요약집+기출문제집을 반복했습니다.

9월에 들어와서 각 과목 동형모의고사 1회를 시험시간에 맞춰 풀어보고 멘붕에 빠졌습니다.

60점 넘는 과목이 하나도 없었습니다.

그때 다시 과감히 판단했습니다.

(아직 공부가 덜된 나에게 동형모의고사 강의는 별 효과가 없겠구나)..라고 판단하고

동형모의고사도 패스해버렸습니다.

회사도 다시 휴직계를 제출하고 시험에 올인해보기로 결심했습니다.

그때부터 독하게 마음먹고 9월~10월을 정말 열심히 공부했습니다.

제가 생각할때 공부기간중에서 제일 중요한시기를 꼽으라면 전 주저없이 마지막 2달이라고 말할것입니다.

하루에 밥먹는시간,자는시간등 제외하고 매일 아침 9시부터~ 새벽2시까지 2달을 하루도 빠짐없이 공부했던거 같습니다.

9~10월에는 핵심요약집+단원별 기출문제집을 무한 반복 했습니다. 

하루에 3과목씩 오전,오후,밤으로 나눠서 시간표를 짜서 공부했습니다.

10월 중순부터는 단원별 기출문제집말고 시험방식과 똑같은 회차별 과년도 기출문제집을 풀었습니다.

시험시간과 똑같이 안배해서 풀어보는 연습도 꼭 필요한거같습니다.

시험전까지 거의 모든과목을 기본서(1회독)+핵심요약집(5회독)+기출문제집(4회독)을 했네요...

정말 공인중개사 공부는 반복이 답인거 같습니다. 

나이탓도 있겠지만 정말 너무 휘발성이 강합니다..반복!!! 꼭 잊지마시길 바랍니다!


*과목별 공부법

처음에 강사 선택하려고 해커스 모든 교수님들 기본 강의를 하나씩은 다 들어보았습니다.

남들이 칭찬하는 유명한 강사님이 자신에게는 안맞을 수도 있으니까요.

그리고 한번 선택하고나서는 그냥 무조건 믿고 따라갔습니다.


1.민법(채희대)

그냥 무조건 반복했습니다.

모든 과목에 앞서 먼저 끝내야하는 과목이 아닌가 싶습니다.

민법이 기본이 되야 공법,중개사법,공시법등에도 좋은결과를 얻을수 있다고 생각합니다.

처음 접하는 법과목인지라 힘들었지만 채희대교수님 덕분에 힘들지 않게 공부했던거 같습니다.

운전중에 그냥 채희대교수님 강의 틀어놓고 무한반복으로 들었던게 기억납니다.

민법은 문제를 한번에 읽고 풀수있을정도 수준까지 올리기위해서 문제를 많이 반복해서 풀어보시는것을

추천드립니다. 


2.학개론(신관식)

가장 어렵지 않게 공부했던 과목였던거 같습니다.

교수님이 절대 암기하지말고 이해하라고 당부드린다는 말을 굳게 믿고 정말 이해하는 공부를 했던거 같습니다.

모의고사를 보면 유일하게 80점 넘는 과목이었습니다.

60점 넘을 자신이 있어서 9월~10월 문제만 한번씩 풀고 따로 공부 하지않았던 과목이기도 했습니다.

생각보다 아슬아슬하게 62.5점이 나왔지만 공부시간을 줄이고 2차과목에 치중하게 만들었던 저에겐 효자 과목였습니다.

절대 처음부터 암기하려고 하지마세요..이해하려고 노력해보세요.

이해만 확실히 하고 기본적인거 암기만 해도 공부시간을 모든 과목중 가장 안해도 기본 60점은 무난히 맞을수있습니다.


3.공인중개사법(황정선)

정말 열심히 했던 과목였습니다.

고득점을 맞아야 합격 할 수 있는 과목이기도 합니다.

9월 첫 동형모의고사에서 60점이 못 넘어서 멘붕왔던기억이...

정말 9~10월 다른과목에 비해 많은 비중을 두고 공부했던 과목입니다.

나중에 교수님이 제공하는 암기사항15선 자료는 안보고도 첨부터 끝까지 쓸수있을정도로 봤던거 같습니다.

주로 화장실에서 볼일보며 매일 봤던 자료입니다 ㅎ.

정말 황정선교수님였기에 쉽게 공부할수있지 않았나 싶습니다.

아 그리고 교수님께서 수업시간에 해주시는 시험전략 정말 큰 도움이 됬습니다.

특히 단기에 동차 목표로 공부하시는분들은 꼭 교수님 전략 참고하세요~..


4.공법(한종민)

가장 가볍게 공부했던 과목이 아니었나 싶습니다.

교수님 말씀대로 너무 욕심부리지말고 60점을 목표로 했습니다.

시험에서 정확히 60점을 맞았으니 목표 대성공였네요 ㅎ.

마음을 비우고 수업에 맞춰 쭉 따라갔습니다.

어차피 열심히해도 그다지 표시나게 좋아지는 과목이 아니기 때문에

매주 강의날에만 수업듣고나서 한시간정도 요약집이론 복습하고 그 내용부분 기출문제 풀어보는식으로만 했습니다.

10월부터는 공부량을 줄이고 반복횟수를 늘리기위해 압축된 자료..교수님이 강의하는 체계도특강 자료만 봤습니다.

교수님 특강은 수강하지 않았지만 자료가 정말 훌륭하게 압축되어 있습니다.

아주 작은글씨로 20페이지가 조금 안됬던거 같은데 10월 한달동안 매일 점심먹고 한번, 자기전에 한번씩 봤습니다.

거기 나오는 숫자,내용만 완벽하게 한다면 무조건 50점 이상은 받을수있다고 생각합니다.


5.공시법(김의열)

가장 불안했던 과목중 하나였습니다.

등기법은 저에게는 정말 안맞더군요.

그래서 전략적으로 등기법은 아예 포기를했습니다.

그 시간을 다른부분에 투자했습니다.

지금 생각해보면 조금 위험할수도 있었던 전략이었을수도...

세법과 지적법이 점수가 안나오면 망칠수 있는 전략이기때문입니다.

저는 지적법은 쉽게 느껴졌기때문에 과감히 등기법을 버리는 전략을 택했습니다.

그대신 지적법과 세법은 상당히 열심히 했습니다.

평소에 교수님이

"등기법을 다 포기하더라고 제3장 등기총론부분만이라도 꼭 보시라..거기서 최소한 4~6문제까지 출제된다"

라는 말씀을 하셨는데 불안한 맘에 그말을 믿고 시험 1주일 남겨놓고 점심먹고 커피한잔 마시면서

제3장 등기총론을 매일 한번씩 읽었습니다.

대박~ 그말씀이 맞았습니다...등기총론부분에서 풀수있는문제가 나와서 4문제나 맞췄습니다.

교수님이 정말 고맙습니다 ㅎ

전략대로 지적법12문제는 안틀고 모두 맞았고 등기법에서 4문제까지 보너스로 맞았으니 

성공적인 전략이었던 것 같습니다.


6.세법(강성규)

첨에는 너무 어려웠단 과목였지만 교수님덕분에 힘들지 않게 공부했던것 같습니다.

특히 교수님이 수업시간에 하시는 암기코드,스토리텔링,제스춰 하나도 놓치지마세요.

시험날 아시게 될겁니다.

교수님 말씀대로 증말 머리속으로 교수님 억양이 들리는 듯하고 제스처까지 떠오릅니다.

교수님믿고 하라는대로만 따라가세요~ 


마지막으로 당부드리는데 100점 맞기위한 공부는 하지마세요~.

조금은 전략적으로 공부하세요~

모의고사등에 좌절하지마세요..(첫 동형모의고사때 전과목 60점 넘는과목이 하나도 없는 저였습니다.)

포기하지마세요..

자신을 믿고 끝까지 포기하지 않으시면 좋은결과를 얻으실겁니다.

공부해야 할 교재를 늘리지 마세요...해커스 교재만으로 충분합니다.

저 역시 해커스..기본서+핵심요약집+기출문제집만 반복했습니다.

특히 기출문제집 해설부분을 타사 교재와 비교해 보세요~!!!

해커스를 선택했던게 합격의 시작점이 아니었나 싶습니다..!

32회 시험을 준비하시는 수험생 여러분의 건투를 빕니다~!

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