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합격수기

딱점 60 합격!!

공인중개사 | 동차 합격 | 정*운 | 50대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요? 31회 공인중개사 동차합격한 50대 직장인입니다.
회사에서 점점 분위기가 험악해지고,그만 두고싶어도 막막하던차에 아내의 권유로 시작했습니다.
무료로 주는 입문서로 일주일정도 강의듣고,아무것도 아니네...할만하네하고 시작했는데....정말 만만히 보고 할수있는게 아닙니다.
평일은 퇴근후 8시부터 12시까지 4시간씩,동영상강의만 듣기에도 시간이 부족했습니다.
       10달동안 저녁약속이나 술,운동도 포기했습니다.
주말은 밀린 강의듣는걸로 소모했습니다.

1월부터 시작한 수업에서 처음 부딪친 문제는 용어가 생소하다였습니다.
생소한 용어들이 입안에서만 맴돌고 나오질 않았습니다.
그래서 먼저 귀에 익숙히 만들자는 생각에 강의를 핸드폰에 다운받아 출퇴근시간(약40분씩)에 그냥 듣고 다녔습니다.
민법이나 공법에 효과가 좋았습니다.

1~2월은 강의와 책을 보기만 했습니다. 전체적으로  가닥을 잡아보자는 생각으로..
3월부터 칠판에 판서하는것을 노트화했고,효과를 봤습니다.
후반에 가면 요약집수업을 하는데 제 노트랑 거의 비슷해서,내가 왜 노트를 만들면서 고생했나 했지만,눈에 익은것이 노트여서 시험당일까지 잘 써 먹었습니다.

해커스를 선택한것도 우연히 한것이였지만,정말 탁월한 선택,신의 한수였다고 생각합니다.
교재도 자세히 살펴보면,작은부분까지 신경 정말 많이 쎴다는게 느껴지더군요.
교수님이 많으셔서 어느분 강의가 맞는줄도 모르겠고...상담해주시는분도 중개사 자격이 있다하시길래
선배입장에서 공부했던 교수님 추천해달라 했습니다..^^ 
교수님들 정말 열정적으로 열심히 하시던데요...집사람에게 학생보다 교수님들이 제일 열심히 한다는 농담을 할정도였습니다.
         부동산학 개론:신관식 교수님.....열심히  한다고했는데 점수가 제일 적게 나왔습니다.죄송...
          민법 : 채희대 교수님....말이 필요없는분..목이 아프신중에도 그열강...최곱니다.
          중개사법: 황정선 교수님..... 들어보면 놀랍나다.이것저것 챙겨주시는 엄마같으신분? ㅎㅎ
          공법: 한종민 교수님....그 험악한 공법을 논리적으로 잘 풀어주십니다.
          공시법: 양기백 교수님....필요한것만  꼭 찍어주십니다..쪽집개...ㅎㅎ
           세법: 신동우 교수님....현직 세무사의 노하우...반복적으로 암기시키면서  세뇌?가 됩니다.ㅎㅎ
        정말 감사합니다.그 열정 기억하겠습니다.

1차 과목인 학개론과 민법
 학개론은 공부할 당시 80점이상 나와서 자신있게 임했는데 최하점 50점 받았습니다. 절대적으로 시간이 부족합니다.
 민법은 공부량이 많지만 재미있습니다.판례위주로 정리하다보면 끝...점수도 80점..덕분에 1차 합격..
====>학개론:시간이 부족합니다
                       계산문제는  찍는다는 생각으로 하시고,글로 된것을 놓치면 안됩니다.기출문제 많이 풀어야합니다.
            민법: 강의만 따라 가세요..책으로는 어렵습니다.
2차 과목중 중개사법이 전략과목입니다. 공법에서 놓친 점수중개사법에서 받아야합니다.
  공부할때는 거의 다 맞았는데,시험당시에는 65점 밖에 안나왔습니다. 빨리 풀고 공법으로  넘어가야한다는 부담감 장난아닙니다.
 중개사법 공부하면서 느낀점은 "문제 참 치사하다" 였습니다.
 조사하나,법령에 있는 문구하나 빠진것,문장 끝만 부정이나 긍정으로 바꾼것...함정을 잘 피해야합니다.
공법........공포의 공법
  이건 답이 없습니다.무조건외워야 합니다.혹시라도 재수하게되면 공법 공부할 생각에 치가 떨렸습니다.
  결국 과락만 면하자 했는데 57.5 나왔습니다. 낮은점수지만 저는 기대이상이 였습니다.
=====> 중개사법: 함정을 잘피야 합니다.
               공법: 과락만 면한다는 전략으로 너무 스트레스 받지 마세요.
2차 2교시 공시법과 세법..
  공시법은 1장만 공부했습니다.2장은 민법과 중개사법하고 겹치길래  패스...
  세법은 신동우 교수님과  합께 했는데요.중간중간 외워보는 시간..너무 좋았습니다.거의 세뇌수준.ㅎ ㅎ
      그런대도 이론과 풀이는 달라서 둘다 57.5점 ㅠㅠ
====> 2차는 65점,57.5점,57,5점...딱 60점으로 예술적으로 붙였습니다.
             사실  합격수기 쓰는것도 창피합니다.
          가족들에게는 만점이나 60점이나 똑같은거다........했지만 
          맞습니다.,똑같아요...운7기3으로 합격했지만 공부하시려는분들은  조금 더 맞아서 마음 편히지냈으면 좋겠습니다.1달 동안 힘들었습니다.

꼭 당부드리고 싶은말!!!!
 1.개념 정리되면 늦어도 6월부터는 문제풀이 많이 하세요..
     이론과 풀이가 매칭이 안됩니다. 전 못해서...고생했습니다.
 2.끝까지 포기하지 마세요
  9월말~10월되면 그만두고 싶어집니다...그만둘까....2차 포기하고 1차만 할까...2번째는 더 힘들겁니다..
 100점이나 저처럼 60점이나 똑같습니다.
 과락없이 평균60점만 넘기세요..
   1,2,3교시 전략과목을 정하세요 . 전 1교시 민법,2교시 중개사법,3교시 공시법으로 하고..그만큼 비중을 더 줬습니다.
 3. 시험당일에도...포기하지마세요..
  29명 정원에서 3교시 시험본 사람6명 이였습니다.응시료가 아까우니 끝까지 보기는 한다는 생각으로 하세요
  
        우리의 목표는    과략없이  평균 60점!!!!

모두 힘내세요..

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