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합격수기

짧은 기간 공부 후 동차 합격기

공인중개사 | 동차 합격 | 오*준 | 30대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

동차 합격했네요ㅠ

공부기간이 짧아서 10월에 문제풀이 빡세게 돌렸는데, 막상 시험보니 만만치 않다고 생각하면서 문제 풀었어요.

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선택지3개는 제끼고 남은 2개가 아리까리 했던게 많았던거 같아요. 가성비좋게 합격해서 감사하고 다행이구요.

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최초 인강은 3~4월경, 코로나가 심해져서 집에 있을때, 이럴거면 공인중개사 한번 따볼까해서 신청을 하게 되었구요.

코로나때매 아이 어린이집을 안보내서 4~5월은 하루에 1시간 정도밖에 강의를 못듣고, 다시 6~7월 기본강의 듣다가, 8~9월 다시 어린이집을 못보내서 하루에 2시간 정도밖에 못 했어요. 그리고 나서 10월에 죽어라고 했네요. 10월은 하루 10시간 정도...


아무튼, 총 공부한 시간으로 따지면 얼마 못돼요.. 10월초 모의고사때만 해도 40점... 이런 참담한 점수가 나왔습니다.

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저와

저와 비슷한 상황이실 분들도 있을것 같아서 제 수기를 적어봅니다.

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1. 부동산학개론, 세법

- 대학때 경영학전공이고 경제학도 몇개들었어서 일단 학개론중 경제론, 투자론, 시장론, 금융론쪽은 한번 기본강의 들으니 다시 생각이 나서 자신이 있었구요, 그래서 일단 기본강의 한번만 듣고 잠시 접어뒀구요. 부동산용어, 차액지대설, 유효총소득, 자기관리 부동산투자회사, 감정평가론 이런부분들은 모르던 부분이고 어차피 외워야할부분이라 10월들어서야 외우기 시작했어요.

- 그리고 세법은 어차피 외워야할것들이 많아서 이건 공부시작할때 기본강의도 안듣고 제꼈구요. 9월부터 문제풀이반 조금 듣다가, 다른 과목때매 시간이 영 안나서, 문제풀이수업도 첨에 조금 듣다가 다시 포기하고, 결국 양도세 부분만 공부해서 셤 봤습니다. 세법은 대학때 회계사준비하며 좀 배웠던게 있었고, 사실 중개사셤에선 비중이 낮기 때매 계속 다른 과목에 밀리다가, 결국 양도세만 맞추고 나머진 찍자로 갔습니다.

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2. 공법은 도시개발법, 정비법, 농지법 제꼈습니다. 국계법, 건축법, 주택법만하자로 전략을 세웠는데, 이 세개만 하는데도 너무 머리가 아팠어요. 외울것도 많고 외워도 막상 문제풀면 생각안나고.. 동형 풀면서 내가 전략을 잘못 세웠나, 도시개발법이랑 정비법도 해야하나하는 고민을 계속 했지만, 그냥 첨 전략대로 할 수 밖에 없었어요.

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3. 민법은... 제가 몇년전에 감정평가사도 공부해볼까 싶어서 당시 다른 학원에서 인강으로 민법을 들었었는데, 도대체 먼말을 하는건지... 정말 이해가 안가서 포기했던 적이 있어서 , 이번에도 걱정이 많았는데요. 채희대 교수님 수업들으니, 아 내가 왜 이분을 진작 못 만났을까 싶을만큼 이해가 차근차근 되더라구요. 근데 그래도 첨엔 강의 들을땐 이해되는데 혼자 다시보면 먼말인지 모르겠고... 그랬는데, 문제를 자꾸 풀면서 설명들으니 점차점차 내용들이 제 머리속에서 정리가 되더라구요. 동형 계속 다시 풀고, 100선도 두번 봤어요. 이해안되시는 분들은 기본강의 한번 듣고 문제풀이를 하시면서 정리하시는것도 좋을것 같아요.

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4.중개사법, 공시법

- 교수님들이 하라는대로 했습니다. 둘다 자신 있었던 과목이었는데 점수는 조금 덜 나와서 아쉽지만, 빠른 시일내에 한거니 만족합니다. 중개사법 황정선 교수님 암기코드는 무조건 외우셔야 합니다. 이거 안 외우면 70점이상 안나와요.



*교수님 선택했던 기준

- 교재 저자로 선택해서 샘플강의 들어보고 나쁘지 않아서 그렇게 듣기 시작했어요. 저자 아닌분들은 별도 프린트물로 하시거나 교재 순서 막 다르게 하시는 것 같기도 해서 패스했어요.

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짧은 시간 준비해서 셤 보시려면 본인 상황도 고려하고 전략을 잘 세우셔야 할것 같아요. 어느정도 알고 있는 과목도 있어야하고, 버릴건 과감히 버려야되지않나 싶네요.

저도 완전 처음시작할때부터 멀 버리고 해야지라고 생각은 못했는데, 중개사법 황정선교수님께서 수업하시다가 잡담식으로 공법은 도시개발법/정비법 왜하냐, 세법은 며칠전부터 달달외워도 될거다라는 말씀을 얼핏하셨는데,

그거듣고 아 나도 전략을 세워야겠다, 이 전체범위를 내가 다준비하고 셤을 볼 여유가 없다라는걸 느끼고, 그때 버릴부분 정하고 했습니다.


32회 준비하시는 분들도 꼭 좋은 소식/결과 있으시길 바랍니다!!



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