33회 시험을 준비하시는 직장인분들께 .. 드립니다.(예비합격자 직장인 올림)

공인중개사 | 2차 합격 | 권*백 | 40대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요 제가 이렇게 합격수기를 적게 될 순간이 와서 너무나 기쁩니다.

전 직장다니면서 2년간을 준비하였고 직장 다니시면서 공인중개사 자격증을 준비하시는 분들을위해서 작으나마 도움이 되기 위해서 그리고 교수님들과 해커스학원에 감사를 표하기 위해서 적습니다.

2020년 31회 동차시험 응시를 하였고1차만 합격했습니다.

학개론 : 75점 / 민법 65점

@신관식교수님 : 정말로 강의 들을때마다 정말로 머리에 쏙쏙 잘 들어왔고 특히 계산문제에대한 예측은 타의 추종을 불허하셨습니다. 다시 한번 감사드립니다.

@민희열교수님 : 교수님의 강의는 특히 부교재와 마지막의100선은 진심 도움이 많이 되었습니다. 제가 긴 지문에 착각을 통해서 틀린 문제가 많지만 ..특히 ..후저쓰…ㅎㅎㅎ진심 감사드립니다.

[2021년 32회 2차 시험에대한 과목별 분석]

먼저 제 점수 중개사법 : 80점 / 공법 65점 / 공시법 및 세법 75점

(저는 31회와 32회를다 쳐본 수험생의 입장이므로 제 주관적인 생각을 적어 봅니다.)

1.     중개사법 : 작년대비해서 어려워졌고 특히 어려운 문제를 앞으로 배치를 해서 A형3번 명의신탁문제는 아마도 그 문제 풀다가 영혼가출하신 분들 있으실겁니다. 저도 그 문제 풀려고 손대다가 그냥 재끼고 넘어 갔습니다. 매년중개사법은 어려워지는 듯합니다.

2.     공법 : 작년대비해서 쉬워졌습니다. 작년 점수 40점 올해는 65점을 득점하였고 공부량도 물론 올해가 더 많긴 했지만단답형 문제가 많았고 특히 농지법 2문제는 공부 조금만 한 수험생은 누구나 쉽게 풀수 있는 문제 였습니다.

3.     공시법 : 작년보다 어려웠습니다만 등기부분은 조금 평이한 문제가 몇 문제 있어서 쉽게 통과 한듯합니다.

4.     세법 : 지문이 길어서 시간이 많이 걸렸지만 이게 함정이라는 것을 알고 들어가면 생각보다 편하게 접근을 할수 있었습니다. 답은 쉬운데 문제 읽는데 너무 시간이 맣이 걸렸습니다.

전체적으로 지문이 길어지고 안보던 지문들이 더 많아지는 경향이 있지만 교수님들의 수업을 충실하게 잘 따라오면 충분히 합격할 것으로 생각이됩니다.^^

이 쯤에서 교수님들께 감사인사 올립니다.

@중개사법 정지웅교수님 : 정말로 수업 재미나게 해주시고 그리고 암기장수시로 외워라고 하셨는데 진심 도움 많이 되었습니다. 임대차에 대한 문제 6천만원 30만원 30일.. ㅎㅎㅎ 아마도 정지웅교수님 수업들은 분은 아실겁니다. “앞부분보다뒷부분입니다. 대비하고 준비해야 됩니다. 앞부분은 다 잘해요 다 잘해..”고 하신 말씀 정말 도움이 많이 되었습니다. 정말로 감사합니다.

@공법 한종민교수님 : 핵심만 콕콕 짚어주신 강의와 마지막 100선 사실은 95문제…ㅎㅎㅎ진심으로 도움이 많이 되었습니다. 수업도 정말로 집중되게 해주시고 다시 강의 듣고 싶은 교수님이십니다. 다시 한번 감사드립니다.

@공시법 홍승한교수님 : 작년에 공시법에서 과락이었습니다. 이번에 공시법 공간정보법의 경우는 12문제 중에서 1문제만 틀렸습니다. 작년엔 5문제맞추었는데..마지막에 동형모의고사 정말로 도움이 많이 되었습니다. 축척변경위윈회…지적소관청..ㅎㅎㅎ ㅎㅎㅎ 감사합니다 교수님

@세법 전훈교수님 : 정말로 차분하게 강의를 잘하시고 귀에 쏙쏙 들어오게잘 강의하셔서 특히 지금도 재산세의 납부일에 대해서는 우리는 우기가 있어요 비가 오면 쓸려 내려가는 재산은 빨리 걷어야 지요. 안그럼 홍수로 쓸려가니까요. 그래서 건축물 항공기 선박 이런건 7/16~7/31일 까지고 토지는9/16~9/30일이에요.. 이해가 쏙쏙되시죠..ㅎㅎㅎ 정말로 이해가 잘되었습니다. 그래서 세법도 작년에 비해서잘쳤습니다. 감사합니다. 열정적이신 교수님

저는 이렇게 공부를 했습니다. 꼭 참고하시기 바랍니다.특히 직장인분들^^

작년에 시험을 준비하면서 수험생이 아닌 일반인들중 제 동료가 .. 형님그 시험 3개월만 준비하면 따는 시험아닙니까?하고 할 정로..근데 준비하고 시험을 치는 전 아니었습니다. 많은 과목과 방대한 양… 힘든 시험이었습니다. 물론 개중에 쉽게 합격하신 분들도물론 있지만요^^ 그분들은 타고 나신 재능이신 듯하고 ^^

그래서 전 아래와 같이 준비를 했습니다.

하루 6시간이상 공부를 하기 위해서 출근 1시간일찍/점심 10분만에 먹고 공부시간 30분확보/퇴근 후 최소 4시간이상 공부했고

시험 3달전 까지는 주로 동영상 강의를 따라가는 위주로 공부를 하면서 기출문제분석 강의를신청해서 들었습니다. 기출문제는 동영상 강의로 2회/스스로 푸는 것 5회 정도했습니다.특히 중개사법은 더 많이 했습니다. 정말로 도움이 많이 되었습니다.

다시 한번 해커스의 교수님들 및 해커스관계자분들께 제 합격의 기쁨을 나누어 드리고 싶습니다. 진심감사드립니다.

잠시 쉬었다가 주택관리사(보)를 준비할 계획입니다. 이 시험도 준비 잘해서 합격 후기를 적을 수 있는 수험생이 되도록 하겠습니다.

해커스는 합격이다…여기에 저도 포함이 되었고 33회준비하시는 모든분들도 해커스가 시작의 반임을 느끼실겁니다 ^^ 꼭 합격하시기를 기원합니다. 파이팅^^