25년만에 본 시험

공인중개사 | 동차 합격 | J*********K | 50대 | 퇴직자 | 6개월 미만 | 인강 |

50이 넘어 4월에 5년 다니던 회사를 퇴사 하고.. 무엇을 해야 하나 하던 찰나

해커스 공인중개사 학원을 알게 되어 등록을 하였습니다.

상담하시는 분과 통화를 한후 제가 부산에 살고 있기 때문에 학개론-신관식 선생님, 민법-채희대 선생님, 중개사법-황정선선생님, 공법-한종민선생님, 공시법-홍승한선생님, 세법-강성규선생님의 인터넷 강의를 택하였습니다.

책들이 택배로 오는데.. 기본서 양들이 장난 아니었네요.. 양에 압도 당하고. 월욜 부터 토욜까지 10시부터 2시 강의.. 우와... 매일 매일 성실히 하기가 진짜 쉽지 않네요..... 기본서.. 1과목만 25% 다른 과목들은 0~10%대 수강... 그래.. 5월 핵심이론 부터 제대로 하자...맘을 먹고

핵심이론 강의 수강을 시작 하였지만.. 백수인데도 무엇이 그리 바쁘고..오랜만에 (마지막은 90년대 중반에 전기 공사 기사 자격증) 공부 하는 거라 집중도 안되고. 역시 10%대로.. 수강..ㅠㅠ. 7~8월에 단원별 문제 풀이.. 2과목.. 90%, 100% 나머지는 60%에서 80%...그나마 강의를 듣기만하고 내걸로 만들지를 못하니...강의 들을때마다 새로운것을 듣는 그런..기분.. 포기를 해야하나.. 그때 제가 공인중개사를 준비하게된것을 알게된 지인분이.. 일단 1차공부만 하는것이 어떠냐는 조언을 해주셨지만.. 1년이라는 텀이 너무 길어서.. 그래도 2차까지 같이 공부를 하였습니다. 10월달의 적중예상 특강은 - 그거까지 들었다가는 제걸로 만들 시간이 아예 없을거 같아서- 아예 수강을 포기하였습니다. 

제가 제일 집중한것은 9월에 수강한 동형모의고사 (과목당 4회) 였습니다. 인강을 한번 꼼꼼이 듣고 과목에 따라 2번 ~4번 정도는 다시 풀어본거 같습니다.

1차. #1.학개론 - 이론 암기(동형모의고사에서 계속 틀리는 것들을 2페이지로 정리)에 치중을 하였고. #2. 민법 - 동형 모의고사 문제 푸는것에.. 2차. #1. 중개사법 - 선생님이 나눠주신 암기사항 15선, 중개사법 핵심 비교.. 등의 프린터물과 동형모의고사 많이 틀리는 부분 2페이지로 정리 하여 암기에 치중 #3. 공법 - 동형모의고사 한번 꼼꼼이 듣고 1번더 풀어보고.. 음.. 공법은 도저히 답이 안나오네요 공법은 선생님 말씀대로 공법은 50점만 맞으면 되는거야..라고 마음을 굳게 먹고 학원에서 보내준 "해커스 3개월 단기합격생 필기노트"의 공법 파트만 시험 보기 1주일 전부터 시험보는 날까지 나름 암기코드도 만들어 가며 4~5번 보았습니다.  #3. 공시법, 세법 - 동형모의고사 강의 들으며 알았네요.. 이 2과목은 각각이 아닌 합쳐서 40문제 나온다는거..이 두 과목 또한 동형모의고사에서 틀린 부분 위주로 2페이지씩 정리하여 암기에 치중 하였습니다. 또 마지막 일주일에는 학원에서 보내준(다운받은) 공인중개사 3분 벼락치기 마무리노트 또한 시험 전까지 3~4번 반복 하였습니다. 

이 시험 자체가 100점을 맞아야만 합격하는것도 아니고 상대평가도 아닌 절대평가 평균 60점이상이면 합격이므로 제가 목표로 잡은것은 과목당 낮은 점수를 높은 점수로 커버 할수 있게..1차의 민법은 학개론으로 2차의 공법은 중개사법으로, 세법은 공시법으로 평균 60점 이상을 만들자 였습니다.

1차..학개론 67.5, 민법 60 평균 63.75. 

2차..중개사법 70, 공법 55, 공시법&세법 60 평균 61.67

제가 생각할때 공부다운 공부를 한다고 생각한것은 1개월.. 진짜 열심이 한다 한것은 일주일 이었지만 운도 따라주어 털걸이로 목표를 달성 하였습니다. 

시험장에서 제가 동형모의고사 문제들을 갤럭시 탭에 다운을 해놓고 공부를 하여 막상 종이 시험지를 받고 긴 지문의 문제들을 보니 정신이 없었습니다. 볼펜도 안가져가서 학개론 한페이지를 싸인펜으로 체크하면서 정신없이 풀고 페이지를 넘겼더니.. 전 페이지의 싸인펜 자국이 한가득....ㅠㅠ 또 문제를 풀면서..어.. 이것들은 동형 모의고사에서 안나온것들인데 처음 보는데 뭐지.. 하는 절망감.(기본서부터 착실히 공부했으면 되었을텐데) 매 시험시간마다 절망 이었고 포기하고 싶다는 생각이 들었지만 끝까지 포기하지 말자라는 생각으로 마음을 다잡고 문제를 풀었습니다. 

제가 드리고 싶은 말씀은 시험 공부 하실때..#1. 공부를 핵심 이론 (5월부터) 부터라도 제대로 하면 시험장에서 저런 절망감은 안들었을거 같습니다. #2. 저같은 인강생은 공부를 종이로 프린트 하여 하고 특히 마지막 "적중예상특강은" 들었으면 좋았을거 같습니다. 모의고사도 또한 시간을 제면서 진짜 시험을 보는것처럼 하는것이 좋을거 같습니다. 진짜 당황스러웠습니다. 시간 맞추기가.... #3. 공부 시작하실때 1차만 하시지 말고 2차도 같이 준비하시면 좋을거 같습니다. #4. 시험장에서 포기하고 싶다 라는 절망감이 들어도 끝까지 마음을 잡고 문제를 푸세요.. 성적은 나올때까지 아무도 모릅니다...