1차 및 2차 합격수기입니다

공인중개사 | 2차 합격 | 조*준 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

-2020년 1차 시험 합격 (1차만 응시)

부동산학개론 70점, 민법 77.5점 / 평균 73.75점

-2021년 2차 시험 합격

공인중개사법 75점, 공법 67.5점, 공시세법 70점 / 평균 70.83점

-30대 직장인

-해커스 평생 100% 환급반 수강

-학습기간 : 2020년 6월부터 학습시작, 2020년에는 1차 시험만 준비(약 6개월),

2021년에는 2차 시험만 준비(약 1년)

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30대 직장인이며, 새벽시간 및 퇴근 후 시간을 활용하여 학습을 했습니다.

직장인이기에 동차 준비는 물리적으로 어려울 것으로 판단하여

2020년에는 1차만 준비하여 합격하였으며,

2021년에는 2차만 준비하였습니다.

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학습할 수 있는 시간을 확보하는데에 가장 큰 어려움을 겪었으며,

'회사-가정-학습'의 균형을 맞추는데에도 많은 어려움을 느꼈습니다.

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2020년, 상대적으로 과목 수가 적은 1차 시험 준비 시에는,

물론 힘든 시간이었지만 '열심히 하면 어떻게든 될 것 같은데..' 라는 마음으로 학습에 임할 수 있었습니다.

2021년, 과목 수 및 학습량이 더 많은 2차 시험 준비 시에는 시험 전날까지도

'할 수 있을까...'라는 의구심을 가진채 시험에 임해야만 했습니다.

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1차 시험 학습시 힘들게 준비했던 민법의 내용이 2차 시험 과목의 전반에 걸쳐 기반지식으로 사용된다는

느낌을 받았으며, 1차 시험 준비시 민법을 열심히 학습했던 것이 2차 시험 준비시 도움이 되었다고 생각합니다.

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2차 시험 준비시 받았던 스트레스는 1차 시험 준비시에 받았던 스트레스에 비해 3배 이상이었것 같습니다.

그만큼 2차 시험은 큰 어려움으로 느껴졌습니다.

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'공포의 공법'이라는 말이 있듯이, 공법의 내용은 필요 공부량이 방대하여,

2차 시험의 다른 과목들에 비해 1.5배 정도의 시간을 할애한 것 같습니다.

그럼에도 불구하고 마지막까지 확신을 얻을 수는 없었습니다.

다만, 한종민 교수님의 '공법 체계도 특강'은 매우 큰 도움이 되었습니다.

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출퇴근 시간, 운전하면서 들었던 'MP3 요약강의'도 많은 도움이 되었습니다.

학습을 진행한 후, 해당 내용에 대한 요약강의를 여러번 들으면서 '암기가 필요한 사항들'을

운전하면서 되뇌이는 방법을 통해 필요한 암기량의 일정부분을 보강할 수 있어서 좋았습니다.

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강의를 들을 수 있는 시간이 많지 않았던지라,

해커스 커리큘럼 상 강의는 입문(11~12월 과정)과 기본강의(1~2월 과정)는 모두 들었으며

부분적으로 보충이 필요한 부분만 개념완성(3~4월 과정) 강의를 통해 보충하였습니다.

입문과정 부터 성실히 학습 및 암기하였는데, 입문과정을 소홀히 하지 않은 것이 많은 도움이 되었습니다.

해커스 온라인 모의고사는 1차 및 2차 시험 모두 7회차 정도까지 풀어보았습니다.

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강의를 여러번 반복해서 볼 수 있는 상황이 아니었기에,

기본강의(1~2월 과정)는 강의진도가 밀리더라도 강의 하나하나를 확실히 흡수하면서 보는 것에 초점을 두고

학습하였습니다.

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기본서는 총 5~6회독 정도를 본 것 같습니다.

기본서를 처음부터 끝까지 3회독 정도를 진행하였으며

(기본강의를 들으며 학습 및 복습을 하면서 2회독 & 개인적으로 추가 1회독)

모의고사를 과목별로 7회 정도씩 풀면서 기본서 내의 해당 내용들을 대조해가면서 추가학습을 진행하였습니다.

(이 과정에서 추가적인 2~3회독 정도의 효과를 얻을 수 있었습니다)

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학습의 후반부로 가면서,

모의고사를 풀어보며 '기본서의 내용이 어떻게 문제화 되는지'에 익숙해지는 것이 중요하다고 느꼈습니다.

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-부동산학개론 : 신관식 교수님

강의 내용에 대한 전달력이 좋았으며, 전반적으로 만족스러운 강의를 해주셨습니다.

-민법 : 채희대 교수님

힘든 과목을 차분히 잘 가르쳐주셨습니다. 역시 매우 만족스러운 강의였습니다.

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-공인중개사법 : 황정선 교수님

특유의 스마트함으로 깔끔하게 강의를 해주셨습니다. 현명한 교수님이라는 느낌을 받았습니다.

'압축력'이 뛰어난 교수님으로, 제공해주신 '암기노트'는 매우 훌륭한 자료라고 생각합니다.

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-공법 : 한종민 교수님

개인적으로 가장 힘들었던 공법을 포기하지 않게 해주신 교수님이었으며, 좋았습니다.

'체계도 특강'은 꼭 들어야 한다고 생각합니다.

'체계도 특강'의 내용을 학습 및 복습한 후 공법 모의고사에서 10점 이상 점수가 상승하였습니다.

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-공시법 : 홍승한 교수

전반적으로 좋았습니다. 개인적으로 등기법의 내용이 어려웠지만 잘 설명해주셔서 좋았습니다.

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-세법 : 강성규 교수

특유의 긍정 에너지가 인상깊었습니다. 강의의 내용이 좋은건 물론이었고,

강성규 교수님 특유의 긍정 에너지는 힘든 학습기간에 분명 도움이 되었다고 생각합니다.

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현재 학습 중이신, 또는 학습을 예정하고 계시는 (예비)수험자분들 모두 원하는 목표를 이루셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

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