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합격수기

내기삼아 도전했다가 동차 합격해 버렸습니다.

공인중개사 | 동차 합격 | 김*화 | 50대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

2021년 32회 공인중개사 시험 동차 합격생입니다.

2월부터 시작했습니다.

사실 사촌 형과 술자리에서 내기 삼아 시작한 공부였습니다.

공인중개사 시험을 내기 삼아 준비하다니, 돌이켜 보면 미친 짓이었습니다.

회사를 다녔기 때문에 처음부터 인강으로 준비를 했고, 두 세군데 업체중 가성비와 평판, 합격률 등을 고려해 해커스를 선택했습니다.

사무직이고 근무시간에 기본 업무만 해놓으면 비교적 자유롭게 시간을 활용할 수 있는 근무환경이라 하루 4시간씩 기초입문과정부터 차근차근 따라갔습니다.

출퇴근시간에는 민법이나 공법을 복습 삼아 들으면서 기초 용어에 익숙해지려고 노력했습니다.

그렇게 따라가다보니 어느새 과목별로 기본 용어가 익숙해졌고, 기본서 과정에 들어가니 희한하게도 내용들이 이해가 되기 시작했습니다. 모든 과목 교수님들이 ‘믿고 따라오라’고 강조하신 이유를 알겠더군요. 기본서 인강 2회독하고 나니까 다 알겠고, 생각보다 쉽다고 자만하게 되더군요.

문제풀이 과정에서도 이론복습 후 단원별 문제를 풀어나가니 땅 짚고 헤엄치는 것처럼 본 시험이 만만해 보이기 시작하더군요. 9월 동형문제 풀이 때까지 그렇게 기고만장해 있었습니다.

그러다 맞닥뜨린 동형문제 1회차 시험을 보고, 하늘이 노래지는 기분을 느꼈습니다. 그동안 모의고사 시험을 등한시한 것이 후회되더군요. 시간은 절대적으로 부족했고, 아는 내용도 시험 지문으로 접하니 처음 보는 것 같았고, 휘발되어 날아가 버린 기억력은 저 멀리에서 저를 비웃더군요. 시험 준비하면서 정말이지 처음으로 깊은 좌절감을 느꼈습니다.

전 과목을 과락맞고 정신이 번쩍 들었습니다. 문제풀이 인강에서 교수님들이 하나같이 위로를 해주시더군요. ‘처음엔 다 그렇다. 힘내라. 이제 다왔다. 버티면 성공한다...’ 등등. 그 때 심각하게 이론공부 다시 해야 하나 고민했었습니다. 하지만, 모든 교수님들이 ‘이론으로 돌아가면 망한다. 이론은 할 만큼했다. 지금부터는 선택과 집중이다. 동형과 100선에 문제 유형은 다 걸려들게 되어있으니 믿고 따라오라..’고 조언하시더군요.

일단 1회차 문제풀이 들으면서 꼼꼼하게 해설내용 정리해두고, 그 다음주 2회차 시험풀기 전에 1회차 문제를 다시 출력해서 다시 풀어본 뒤 2회차 풀고, 그 다음주 3회차 시험 치기 전에 1회차 2회차 또다시 풀어본 뒤 3회차 시험보고.... 정말 토나올 정도로 시험보고 복습하고, 시험보고 복습했습니다. 다행히 회차가 지날수록 점수가 올랐고, 4회차 시험때에는 평균80점대가 나와 다소 안심이 되었습니다.

7월에 다니던 회사가 코로나 상황을 이겨내지 못하고 폐업하는 바람에 8월 9월 10월에는 하루 12시간 이상씩 공부에 시간투자가 가능해서 그나마 마무리하는데 도움이 된 것 같다는 생각도 드네요. 엉덩이가 무거워야 한다는 공도사, 공사모 카페 선배님들의 조언도 물론 큰 힘이 되었습니다.

그러나 무엇보다도 학개론 신관식 교수님, 민법 채희대 교수님, 중개사법 황정선 교수님, 공법 한종민 교수님, 공시법 양기백 교수님, 세법 강성규 교수님의 훌륭한 강의와 응원이 가장 큰 도움이 되었다고 말씀드립니다. 저에겐 교수님들이야 말로 공인중개사 시험의 ‘1타 강사’입니다.

내기 삼아 시작한 시험이었지만, 어쩌면 제 인생을 새로운 방향으로 이끌지도 모르겠습니다. 인생 2막에 즈음해서 동차 합격증을 받아들고 보니, 오랜만에 사회초년 시절의 설렘과 흥분이 저를 감싸안습니다. 감사합니다.

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