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해커스를 만나서 첫 도전만에 동차합격

공인중개사 | 동차 합격 | 조*남 | 40대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요, 첫 시험에 도전하면서 동차합격을 목표로 공부한 40대 직장인입니다

부동산 시장이 안좋다 안좋다 해도 평생 직업이란 생각에 자격증 취득을 위해 해커스를 선택하고 1월 19일에 결제를 했습니다

처음 1~2개월은 가벼운 마음으로 기본강의를 들으며 어색한 용어들을 귀에 익히고 나와 맞는 교수님들도 찾고 하는 가벼운 마음으로 수강을 했습니다

그러나 강의를 들으면 들을수록 강의 내용이 무척이나 어렵더군요, 가볍게 생각할게 아니구나라는 생각이 들었습니다

그런 마음과 다르게 일과 학업을 병행한다는게 말처럼 쉬운일이 아니었고, 막상 공부에 투자하는 시간이 점점 줄어만 갔습니다

그렇게 진도는 안나가고 시간만 가다가 코로나로 인해 6월부터 재택근무를 시작하게 되었고 그때부터 업무보단 공부에 시간을 많이 투자하면서

본격적으로 공부에 매진하게 되었고 5개월동안 새벽까지 공부하면서 어렵고 이해안되는건 버리고, 이해가 잘되고 자신있는 부분들만 선택하여

집중적으로 공부를 했습니다

결과는 턱걸이 합격 ㅎㅎㅎ 가체점시 1차는 평균 65점으로 합격점 이상이었고, 2차는 평균 59.167점...1문제가 모자랐는데 다행히 중개사법 이의제기 34번과 40번 2개를 운좋게 구제받아서 평균 60.83점으로 한달동안 지옥에 있다가 오늘 천국으로 올라왔습니다


1차 학개론 75점 / 민법 55점 / 평균 65점

2차 중개사법 65점 / 공법 57.5점 / 공시세법 60점 / 평균 60.83점




1. 학개론 : 신관식 교수님

학개론은 정말 기본강의와 심화강의를 들어도 머리속에 잘 들어오지 않아서 가장 스트레스를 많이 받았던 과목이었습니다

그러다가 5월에 강의한 특강을 들으면서 확~ 깨우쳐 지더군요

신관식 교수님 강의가 처음엔 너무 어려웠는데 특강을 듣고부터는 정말 잘 가르쳐주시는 분인데 제가 모자랐단걸 뼈저리게 느끼게 되었습니다

시장론과 감정평가론은 거의 버리다싶이 했고 경제론, 정책론, 투자론, 금융론의 내용과 계산문제는 쉬워서 이 챕터들에 올인한 결과 전과목 중 가장 높은 점수은 75점을 획득했습니다


2. 민법 : 채희대 교수님

민법은 무조건 채희대 교수님 강의 추천드려요~ 꿀보이스로 귀에 착착 감기는 강의가 정말 듣기도 편했고 재미도 있었습니다

법과목인데도 사례들을 들으면 재밌고 그래서 민법은 점수 잘 받겠구나 하는 자만심도 생겼을즈음 문제풀이를 하며 좌절을 맛봤습니다

들을땐 이해되고 재밌던 판례들도 막상 문제에선 대체 이게 뭘 물어보는 거지... 이건 무슨 판례였지 하면서 머릿속에 있는 내용과 문제의 지문을 일치시키는게 가장 힘들었습니다

민법은 정말 듣고 또 듣고 계속 듣는 수밖에 없다는 생각으로 계속계속 반복해서 듣다보니 55점을 획득했습니다


3. 중개사법 : 황정선 교수님

강의를 들을땐 가장 쉽고 편안한 내용들이었습니다만 역시 문제를 풀면 풀수록 정말 이런문제들을 낸다고? 말장난이 너무 심한거 아닌가?

이런 생각을 하다보니 "아"다르고 "어"다른 것들까지 구분할 수 있을 정도로 글자 하나하나 달달달달 외워댔습니다

막상 본시험에서 가장 황당했던게 중개사법이었네요

기존 출제경향과도 다른 문제들... 교수님이 중요하다고 짚어준 내용들이 아닌 기본서 어느 한 페이지 구석탱이에 있어서 본적도 없는 내용의 문제들... 많이 당황스러웠습니다

가채점결과 60점이었는데 이의제기 수용된 34번과 40번 두문제가 모두 저도 해당되어 최종 65점으로 자격증 취득에 가장 큰(?) 기여를 한 과목이 되버렸네요


4. 공법 : 한종민 교수님

공법은 정말 방대한 내용 + 지엽적인 문제들까지 내는 시험이다보니 공부하는게 정말 어려웠습니다

체계도 특강이 초반에 틀을 잡는데 정말 큰 도움이 되었고, 체계가 잡힌 뒤로는 이것도 달달달달 외우는 수밖에 없었습니다

과락만 면하자는 맘으로 시험을 본건데 운지 좋게도 55점을 획득했습니다




5. 공시세법 : 홍승한 교수님 / 강성규 교수님

공시법에서는 등기법이 어려워 지적법에 더 많은 시간을 할애하여 집중했는데 시험일 1달전쯤 어머님의 토지를 제앞으로 증여를 하면서 직접 등기소가서 소유권이전등기를 한 일이 있었는데 그 이후로 등기법도 이해하는데 많은 도움이 되었네요

지적법과 등기법에 자신이 좀 생겨서 세법은 양도세 포기하고 나머지것들만 올인했는데 이건 뭐... 본시험은 어렵더군요

결과적으론 60점을 획득해서 다행이었습니다




여러 교수님들께서 말씀해주신대로 자격증 시험은 평균 60점을 받기 위한 시험이란말에 많이 공감하여 출제 경향을 분석해서 자신있는것과 자신없는것을 구분해서 선택과 집중을 했습니다

33회 동차 준비하시는분들도 단 몇달이라도 선택과 집중을 하셔서 시간 투자하시면 좋은 결과 있으실겁니다

해커스 교수님들 감사합니다!

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