순공 6주 초시 동차합격, 해커스와 함께라면 가능합니다.

공인중개사 | 동차 합격 | 장*헌 | 20대 | 학생 | 6개월 미만 | 인강 |

안녕하세요! 저는 32회 공인중개사 시험에 동차합격한 수강생입니다. 

대학생이며 경제학 및 법학에 대한 배경지식이 있는 상태에서 준비한 시험이라 단기간에 합격할 수 있다고 생각합니다.

따라서 이 공부법을 일반화 할 수 없겠지만, 이 시험을 준비하는 다른 분들에게 도움이 되고자 제 공부과정에 대해 간략하게 정리해보고자 합니다. 

1. 시험 접수 동기 

대학 시절 여러 경험을 하며 우리 세대는 부동산, 주식 등 금융비금융 자산에 대해 공부하고 투자해야만 경제적 자유를 얻을 수 있다고 판단했고

부동산 공부 및 향후 지방에서 준비하고 있는 다른 사업과 동시에 부동산 중개업을 겸업해보고자 도전하게 되었습니다.

2. 과목별 공부 방법 

* 모든 강의는 2배속으로 들었습니다. 

* 아는 내용은 과감히 넘겨가며 들었습니다. 

-> 단기에 합격하려면 아는 내용은 과감하게 넘겨 효율적으로 공부하시면 좋을 것 같습니다. 

1) 부동산학개론 

- 추천 강사: 신관식 

- 추천 강의: 기본이론, 핵심이론, 100제 

- 문제 풀이: 기출 7개년, 100제 

- 선택 옵션: 동형 모의고사  

대학에서 경제학을 전공하고 있어 부동산학개론은 비교적 쉽게 공부할 수 있었습니다. 

신관식 강사님의 기본이론, 핵심이론, 100제를 수강하였습니다. 

개인적으로 핵심이론 강의 및 교재가 거의 모든 이론을 축약적으로 잘 정리했다고 생각하며, 

이것만 완벽히 숙지하더라도 이론은 충분하다고 생각합니다. 

계산문제도 챙길 수 있는 것만 확실히 챙기시고 버릴 건 과감히 버리시기 바랍니다. 

문제는 기출문제와 100제 정도는 풀어봐야 하며 동형 모의고사는 필수는 아니지만 

문제 적용력이 부족하면 풀어보시면 좋을 것 같습니다. 

2) 민법

- 추천 강사: 채희대

- 추천 강의: 기본이론, 핵심이론, 100제 

- 문제 풀이: 기출 7개년, 100제 

- 선택 옵션: 동형 모의고사  

민법은 법률용어에 친숙해지고 법률논리를 이해하는 것이 핵심입니다.

이것을 해낼 수 있다면 민법에 암기량은 대폭 줄어들게 됩니다.

채희대 강사님의 강의가 이해위주로 진행되기 때문에 여기에 특화된 과정이라고 생각합니다.

이해를 기반한 암기가 더욱 기억에 오래 남기에 이해를 제일 중요하다고 생각합니다.

강의는 기본이론, 핵심이론, 100제를 들었고 100제가 타 시험에서 출제된 내용을 가져와서

자료를 만드시기 때문에 고난도 문항 대비 및 실전 대비에 가장 적합하다고 생각합니다.

기출문제와 100제만 풀어도 충분하다고 생각하며 문제를 많이 푸는 것보다 그 문제의 핵심 논리를 파악하여 이해하는 것이 제일 중요합니다.

3) 공인중개사법

- 추천 강사: 황정선 

- 추천 강의: 기본이론, 총정리, 100제 

- 문제 풀이: 기출 7개년, 100제 

- 선택 옵션: 동형 모의고사  

공인중개사법은 어려운 내용은 없지만 시험 문제가 말장난이 많이 굉장히 헷갈릴 수 있습니다. 저도 시험장에서는 고득점을 예상했으나 막상 시험결과 60점대가 나왔는데 이 원인은 적은 문제풀이라고 생각합니다. 최근 ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 선택형 문제가 많아 개념이 확실하지 않고 문제 경험이 적으면 고득점하기 힘들다고 생각합니다. 따라서 이론 강의를 충실히 듣고 이론 정리 프린트를 다회독하며 문제를 많이 풀어보실 것을 추천드리며 시간이 되시면 동형모의고사까지 풀어보시면 더 좋을 것 같습니다.

4) 공법

- 추천 강사: 한종민 

- 추천 강의: 기본이론, 핵심이론, 100제 

- 문제 풀이: 기출 7개년, 100제 

- 선택 옵션: 동형 모의고사, 체계도 특강  

공법은 내용이 어렵다기 보다 암기량이 매우 방대하고 각 법령 내의 구조가 비슷하여 암기를 하더라도 굉장히 헷갈리는 과목입니다. 시간이 많다면 본인이 스스로 출제 포인트를 따로 노트로 정리해서 암기노트를 만드는 것이 좋겠지만, 시간이 없으신 경우 저처럼 기본, 핵심, 100제를 중심으로 공부하시면 될 것 같습니다. 특히 100제 특강이 마지막 정리 시 굉장히 유용하므로 강력 추천 드립니다. 공법의 경우 다른 과목보다 일찍 준비하셔서 자주 꾸준히 보시는게 중요할 것 같습니다.

5) 공시법

- 추천 강사: 양기백, 홍승한

- 추천 강의: 기본이론(양), 핵심이론(홍), 총정리 특강(양), 100제(양) 

- 문제 풀이: 기출 7개년, 100제 

- 선택 옵션: 동형 모의고사

공시법은 내용과 암기량 모두 무난한 과목이라 전략과목으로 삼으셔도 좋을 것 같습니다. 양기백 강사님의 기본이론, 총정리 특강, 100제 특강을 들었는데 양기백 강사님은 부동산 등기법 파트를 좀 어렵게 설명하셔서 해당 파트는 홍승한 강사님의 핵심이론 강의로 보충하였습니다. 하지만 양기백 강사님의 총정리 특강과 100제는 내용을 총정리하기에 굉장히 좋은 자료들이며 이것만 다 이해하시고 암기하셔도 충분히 고득점할 수 있다고 생각합니다. 문제는 기출문제와 100제만 풀어도 충분하다고 생각합니다.

6) 세법

- 추천 강사: 강성규 

- 추천 강의: 기본이론, 총정리 특강, 100제 

- 문제 풀이: 기출 7개년, 100제 

- 선택 옵션: 동형 모의고사 강의 , 기출문제 풀이 강의     

세법을 가장 마지막에 공부하여 제대로 공부하지 못해 구체적인 방법은 잘 모르겠습니다. 제 경우 세법은 논리와 체계가 타 과목에 비해 약한 과목이라 공부하기 힘들었고 기본이론, 총정리 특강, 100제를 들어도 문제에 적용하기가 힘들었습니다. 문제 풀이 강의를 들으면서 이론을 적용해보는 훈련이 중요할 것 같습니다. 굉장히 헷갈리고 암기도 어렵고 문제도 어렵게 출제하려면 난이도가 매우 어렵기 때문에, 저처럼 세법이 잘 안 맞는 경우 공시법을 전략으로 삼고 세법은 8~10문제 맞춘다는 생각으로 하시면 좋을 것 같습니다. 문제를 많이 풀어보시는 걸 추천드립니다.

이상으로 합격수기를 마치며, 이 시험을 준비하시는 모든 분들에게 합격의 영광이 있길 기원하겠습니다.