부동산을 아예 몰랐던 1인 동차 합격!!!!+_+

공인중개사 | 동차 합격 | 김*예 | 30대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요^^ 저는 원래 직업이 간호조무사였는데 직업에 권태기가 와서 공부를 시작했습니다 고등학교 이후로 공부를 아예 해본적이 없는데 처음에는 독기로 시작했어요 내가 이공부 올해 안으로 무조건 끝내겠다는 생각으로요 ㅎㅎㅎ 병원일 하기가 너무 싫어서 병원일 다시는 안하겠다는 동기부여가 생긴 후 정말 열심히 했습니다 그리고 동차 합격 했습니다 너무 뿌듯하고 합격을 계기로 앞으로도 내가 무언가를 도전했을때 해낼수 있을 것 같은 자신감이 많이 생겼습니다!! 저를 합격의 길로 걷게해준 해커스 너무 고맙습니다^^ 제가 쓴글을 보시는 분들은 제가 합격할수 있었던 방법, 노하우 너무너무 궁금하실텐데 (저또한 작년에 그랬습니다 ㅎㅎ) 그 비결 바로 말씀 드리겠습니다!!!!

1. 마음가짐

공부는 끌면 끌수록 나태해집니다 저도 공부하면서 시험 앞둔 1~2개월 더 열심히 하기가 힘들었습니다 저말고 주위사람들은 밖에 다니면서 놀고 생활하고 재밌게 생활하는데 저는 혼자 집에 방에서 콕 박혀 6개월을 공부하며 혼자있으니 별에별생각 다들고 외롭고 고독했습니다.. 시험 날짜는 다가오고 모의고사 점수는 합격점수는 나오지만 불안한 점수로 나오니 마음이 불안하고.. 그럴수록 더 다짐했습니다 올해 안으로 무조건 끝내겠다 나는 이공부 내년에 다시는 안한다 내년엔 꼭 부동산에서 일을 하겠다 합격해서 주변사람들도 당당하게 만나겠다 이런 마음으로 공부 했습니다 공부는 정말 자기와의 싸움인것 같아요 7월까지 모의고사 점수가 잘안나오면 1차만 봐야겠다 하는 분들도 생긴다는 얘기 들었습니다 하지만 저는 공부를 내년까지 더 하기싫었기 때문에ㅜㅜ 무조건 올해 안으로 끝낸다는 마음으로 했습니다 그래서 더 독기품고 열심히 했던것 같아요 앞으로 공부를 시작하는 분들도 이런 마음가짐으로 독기품고 열심히 한다면 동차합격 문제 없을것 같아요!!

2. 동기부여

저는 간호조무사 일을 했었습니다 병원일을 10년 가까이 해왔는데 권태기가 왔었어요 미치도록 병원일을 하기가 싫었습니다 병원일을 하기싫으면 다른 직업을 찾아야하니 그래서 공부를 했습니다 그래서 공부하는 기간에도 계속 나는 다시는 병원일 하지않을거야 내년엔 병원일 죽어도 하기싫다 이런 동기가 있었습니다 사람이 무언가를 할때에 동기부여는 대단한 작용을 하는것 같습니다 그냥 도전해볼까 누구도 하던데 이런 마음으로 공부를 시작하시는거라면 안하는게 낫다고 생각합니다 공부도 시간, 비용 투자하는 것이기 때문에 안일한 생각을 가지고 한다면 시간, 비용 낭비입니다 나의 마음이 확고해야 된다고 생각합니다

3. 끊임없는 반복

11월 입문과정 인강 들을때 뭔소리인지 하나도 모르겠더라구요. 당연히 저는 부동산의 1도 모르던 사람으로써 법과목을 들으려하니 외계어로 들릴수밖에요ㅜㅜ 정말 해커스 커리큘럼이 합격으로 이끌어줬습니다. 11월 입문과정 1월 기본서과정 3월 개념과정 5월 핵심요약과정 몇번을 반복반복 합니다. 나중에는 차츰 제머리속에 남아서 기억하게 됐습니다. 물론 어려운 부분은 계속 반복했던것 같아요. 교수님 수업할때 말씀을 외울정도로 반복반복 또반복 했습니다. 아예 그 수업과정을 외우게 됐어요. 계속 보게되니 머리속에 남더라구요. 공부기간이 길어질수록 지겨워졌어요ㅜㅜ 그래도 시험을 잘보기 위해서 지겹더라도 일어나면 딴짓 안하고 인강부터 틀었습니다. 끊임없는 반복은 우리 머리에 차곡차곡 쌓여 기억이 잘 나게 됩니다.

4. 그날 수업을 내일로 미루지 말자 

제가 1년 공부했다고 해서 1년 365일을 밖에 한번 안나가고 집에서 공부하지는 않았습니다. 이렇게 공부하면 지쳐서 시험도 못봤을 거예요. 그래도 공부계획은 필수입니다. 월화수목금토 수업하고 일요일은 인강이 없었기 때문에 일요일은 밖에 나가서 친구도 만나고 머리식히고 왔습니다. 마냥 공부만 하면 지질대로 지칩니다. 머리 식히는 시간이 필요합니다. 그렇다고 공부를 아예 제쳐두고 머리식히는 시간을 길게하면 안되겠지만 저는 공부는 그날그날 미루지않고 일요일은 놀자 이런생각으로 공부했습니다 인강있는날 놀게되면 다음날 다른과목과 같이 또 병행하고 계속 밀리게되고 그게 싫었기 때문에 그날 인강올라온것은 무조건 그날 봤습니다. 물론 피치못할 사정이 있으면 건너뛸수는 있지만 다음날이 힘들어지겠죠. 공부계획은 꼭 세워두고 공부하는게 바람직하다고 생각합니다!!

5. 교수님에 대한 믿음

해커스 홈페이지 들어와서 합격생들 동영상 후기보면 이말 꼭 나옵니다. 교수님을 믿고 따랐더니 합격했다. 합격전에는 모릅니다. 저도 작년에 그랬거든요. 공부는 당연히 자기 하는만큼 나오는거지 무슨 교수님을 믿고 따르니 합격했다고 하지?? 이런 부정적인 생각했었거든요. 그런데 인강보다보면 교수님들이 말씀하십니다. 그냥 저 믿으세요 합격의 길로 인도할테니까 제말 믿고 하시면 됩니다. 그래서 그냥 믿었습니다. 입문과정은 교수님들이 지금 하는 수업 당연히 기억에 안남습니다 그냥 이런것이 있구나 알고만 가면되지 이게 뭔지 파헤치려고 하지말라고. 기본과정은 다음달에 또볼꺼니까 지금 머리속에 넣으려고 애쓰지말라고. 개념과정은 다음에 또볼꺼니까 조급해하지말라고. 요약과정은 앞으로는 암기해두라고 ㅋㅋㅋ 예상문제 과정은 이제는 무조건 외워야된다고 시간 미루면안된다고. 모의고사있던날은 모의고사 점수에 연연해하지말고 하던데로 열심히 하면 된다고. 이말들 그냥 믿고 따랐습니다. 정신적 건강으로 정말 도움이 많이 됩니다 교수님들이 위로차원에서 하는말이 아니고 정말 그달마다 수험생들의 기분이 어떨지 알기 때문에 그렇게 말씀 해주시는거였어요. 저도 의심이 정말 많은 사람인데 교수님 말씀 믿고 따랐습니다. 그러니까 앞으로 공부하시는 수험생분들도 교수님 말씀 잘 들었으면 좋겠어요!!

이 5가지가 제가 공부를 하는데에 있어서 중요하게 생각했고, 느낀바를 적었습니다. 이제는 과목별 어떤 교수님께 공부했는지 적을게요.

1. 학개론 - 신관식 교수님

학개론은 객관식이다? 주관식이다? 아니다 신관식이다!! ㅎㅎㅎ 처음에는 과목 자체가 계산적인 요소도 많고 부드러운 과목이 아니기 때문에 교수님 말투가 딱딱하게 느껴질수 있습니다. 그렇지만 보다보면 교수님께서 수험생들에게 뭘 전하려고 하는건지 뭘 정확하게 알고 넘어가야 하는건지 다 설명해주십니다. 개인적으로 학개론의 다른 교수님 인강을 보지를 못해서 비교를 할수 없지만 그만큼 교수님이 마음에 들었기 때문에 다른 교수님 인강을 보려고 하지를 않았던것 같아요. 학개론은 법과목이 아니기 때문에 (그리고 광범위 하기 때문에) 수험생들이 알아야할것 알아두면 좋을것 다 알려주십니다. 그리고 교수님께 제일 위로를 많이 받았던것 같아요. 뭐하러 학개론 열심히하냐고 ㅋㅋㅋ 그시간에 민법하라고 ㅋㅋㅋ 학개론은 수업시간에 열심히 하고 다른과목 치중해서 더 열심히 하라고 ㅎㅎ 정말 시험 합격하기 위해서 우선순위가 뭔지 알려주시는 교수님입니다. 교수님 최고에요!!

2. 민법 - 채희대 교수님

해커스를 선택하게 된 이유가 채희대 교수님입니다. 해커스 등록전에 채희대 교수님 인강 봤었는데 정말 부드럽고 민법에 재미를 알게해주신 교수님입니다. 교수님이 너무 좋아서 해커스 등록했습니다. 정말 최고중에 최고 인강으로만 봐서 실제로 너무너무 보고싶을 정도로 채희대 교수님은 강추강추 핵강추입니다. 이해가 잘되도록 수업해주시고 무엇보다 목소리..ㅎㅎ 진짜 꿀성대입니다 부드러워용 저는 민법은 정말 이해과목이라고 생각해요. 이해가 안되면 문제를 풀수가 없습니다 ㅜㅜ 내가 수업들었으니까 문제한번 풀어봐야지 하고 자신있게 문제풀어도 틀리는게 민법이에요ㅜㅜ 다른 민법 교수님들은 어떤지 알수없으나 제가 수많은 공인중개사 학원이 있음에도 불구하고 채희대 교수님 때문에 해커스 등록했다는 것은 그만큼 최고라는것 아닐까요?ㅎㅎ 채희대 교수님 민법에대해 잘알려주셔서 너무너무 감사합니다 성대결절로 인해 정말 힘드실텐데 열정적으로 수업해주시고ㅜㅜ 85점 맞게해주셔서 감사합니다!!!!!

3. 공인중개사법 - 황정선 교수님

저는 교수님 말씀을 그대로 믿고 행동해서 합격했던것 같습니다. 교수님께서 1차과목은 6월안에 끝내야 하고 2차과목 7월부터 열심히 하라고해서 그말 따랐더니 정말 합격한것 같아요. 황정선 교수님은 공부방법을 어떻게 할지 알려주십니다. 시험 2개월전 1개월전 어떻게 공부할지 그날그날 무슨과목 공부할지 알려주시니까 내가 앞으로 어떻게 공부하지 무슨과목 공부하지 이렇게 계획을 안짜도 교수님이 뭐먼저 할지 알려주시니 편한마음으로 공부했습니다. 암기코드도 안까먹을수 있게 어떻게 암기해야할지 알려주시고 시험이 어떤방식으로 나올꺼다도 알려주시고 ㅎㅎ 정말 도움이 많이 됐습니다!! 중개사법 82.5점 맞게해주셔서 감사합니다!!!!

4. 공법 - 한종민 교수님

ㅋㅋㅋㅋㅋ 교수님 생각하면 웃음이 절로 나옵니다. 공.법. 말그대로 수험생들에게 공포의 법이죠. 정말 과락만 면하자 하는 과목입니다. 그만큼 어렵고 뭔말인지 모르겠고 그말이 그말인것 같은데 다른말이고 진짜 변별력을 중요시 하는 법입니다. 공법 배우면서 와진짜 이거 어떻게 50점맞냐 이런생각으로 공부했던것 같아요. 암기량은 너무너무 많은데 똑같은 말인것 같은데 다 다른말이고.. 과목중에 진짜진짜 재미없는 과목입니다... 이런 과목을 재밌게 해준게 한종민 교수님인것 같아요. 교수님보려고 공법인강 봤습니다 ㅋㅋㅋㅋ 교수님 정말 재미없는 과목을 재밌게 수업해주십니다. 제일 재미없는 공법과목 인강보면서 제일 많이 웃은것 같아요 ㅋㅋㅋ 사람이 아무리 공부를 한다고 마음을굳게 먹어도 재미가 없으면 솔직히 보기가 싫어지잖아요.. 근데 교수님이 너무 재밌으니 공법인강이 기다려지더라구요ㅋㅋㅋ 그래서 2차과목 공부할때 공법을 정말 많이 봤습니다 (암기량도 많은건 사실...) 거의 교수님 농담 다 외울 정도였어요ㅠㅠ 교수님 공법 재밌게 가르쳐주셔서 감사합니다. 모의고사 풀때까지만해도 정말 과락 면할정도로 40점 42.5점 이렇게밖에 안나왔었는데ㅜㅜ 본시험 점수는 72.5점 나왔습니다!!! 너무너무 어려운 공법에 재미를 알게 해준 한종민 교수님 너무너무 감사해용!!!!

5. 공시법 - 양기백 교수님

사실 공시법이 제일 힘들었어요. 저에게 맞는 교수님 찾기가 어려웠거든요ㅠㅠ 물론 김의열 교수님 홍승한 교수님 다 잘가르치시는데 저한테 맞지 않다고 생각이 들었었어요. 공도사 카페에 공시법 양기백 교수님 인강보고 합격했다는 수강생 후기를 보고 양기백 교수님 강의 한번 들었더니 저한테 맞아서 바로 양기백 교수님 부교재 사고 요약강의부터 양기백 교수님 인강 봤습니다. 정말 핵심만 알려주십니다. 내가 시험장가서 중요하게 외울것들만 알려주시고 부교재에도 기출문제였던 지문들을 꼼꼼하게 넣어주시고 교재 너무 좋았습니다!! 이건 제가 시험장에서 있었던 일인데 양기백 교수님 부교재로 공부하고 있었는데 옆에 앉은 수험생분이 교재 뭐냐고.. 물어봤었습니다ㅎㅎㅎ 그래서 해커스라고.. 나름 해커스 영업했었습니다 ㅋㅋㅋ 그만큼 부교재인데 내용이 알차고 외울부분만 있었기 때문에 그리고 교수님은 공시법 그날 외우라고 계속 반복해주십니다. 다음페이지 넘어가서 수업하다가 전페이지 생각안나면 다시 전페이지 돌아가서 복습하고 그런식으로 수업하시기 때문에 외워질수밖에 없습니다. 지적법은 정말 수월하게 외워진것 같아요 특히 지목.. 그냥 외우려고 하면 안외워집니다ㅜㅜ 어떻게 외우라고 알려주시니 잘외워졌어요 히히 등기법은 정말 어려웠는데 교수님이 이것도 계속 반복해서 알려주셨기 때문에 그래도 나름 잘 외우고 시험봤습니다 ㅎㅎ 교수님 부교재도 훌륭했고 너무 감사합니다!!

6. 세법 - 신동우 교수님

아무래도 1차를 6월까지 끝내고 7월부터 2차를 시작했기 때문에 시간이 빠듯했습니다ㅠㅠ 강성규 교수님 세법 듣고 있었는데 부드러우시고암기코드 해서 알려주셨지만 그게 저와는 맞지 않았나봐요ㅠㅠ 잘 안외워지더라구요. 그래서 신동우 교수님 인강으로 바꿔서 들었습니다. 처음에는 너무 무서웠어요.. ㅋㅋㅋㅋㅋ 아무래도 현직 세무사시기 때문에 확실히 시험까지 알고 가야하는것 위주로만 강의 하셨고 그것만 외우기 시작했습니다. 교수님 강의는 차갑고 냉철합니다... 그렇기 때문에 잘외워집니다.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 바보가 되기 싫으면 외워야 바보소리 안듣습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 바보 되기싫어서 오기로 더 열심히 외웠던것 같아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 교수님께서 반복 반복 수업하시기 때문에 취득세 표준세율 너무 잘외워졌습니다 ㅎㅎㅎ 교수님 세법 잘 외우게 도와주셔서 감사합니다!!!

공부방법

11월~12월 입문과정 : 그냥 이런것이 있구나 하고 봅니다 (월화수목금토 강의잘듣기)

1월~2월 기본과정 : 아 이런것이 있었지 하고 봅니다 (월화수목금토 강의잘듣기)

3월~4월 개념과정 : 맞아 내가 깜빡했네 다시 봐야겠다 하고 봅니다(월화수목금토 강의잘듣기)

5월~6월 요약과정 : 아 이거 외워야돼 하고 봅니다(1차 모의고사 평균 50~60점 목표)

7월~8월 예상문제과정 : 문제집을 여러권 안사도 됩니다 한권을 세번씩 풀기 

4월까지는 인강만 봤습니다. 문제는 교수님께서 수업할때마다 올려주시는 문제만 풀고 5월에서 6월부터는 모의고사도 풀어봤습니다. 7월~9월에는 예상문제풀이집으로 한 과목당 세번씩 풀었습니다. 문제집 여러권 살 필요없이 문제집 한번 풀때 문제집에 답을 적는게 아니고 이면지나 공책에 답을 적고 풀고 다음에 또 풀어보고 2번 틀린게 있으면 그 문제 다시한번 보고 그렇게 해서 시험보기 전까지 전과목 3번씩 풀었습니다. 사람 고정관념이란게 정말 무서워요 틀린문제 다시 본다고해서 다음에 맞는게 아니에요 또틀려요ㅜㅜ 틀린문제 다시 안틀릴수 있도록 계속 봐야합니다.

그리고 이시험이 암기량이 정말 많기 때문에 저는 책상에 포스트잇으로 제가 기억이 안나는것 또 틀리는것 그리고 외워야 할것들을 다 도배해놓고 화장실 문에 공법 건폐율 용적률 그리고 취득세 표준세율 공인중개사법 1년1천 3년3천 절대적취소사유 결격사유 코팅해서 붙여놓고 화장실 갈때마다 계속 봤습니다. 계속 보다보면 눈에 익어서 기억이 잘 납니다. 그리고 어디 갈때 버스나 지하철 탈때마다 핸드폰으로 인강봤어요. 짬날때 틈틈히 보는것도 기억에 도움이 많이 됩니다. 그리고 모의고사는 장단점이 있는데 모의고사는 점수잘받으려고 보는게 아니에요. 시험당일 시간배분을 잘하는것 마킹을 잘하는것 이런것을 연습하는데에 의의를 두어야 합니다. 모의고사 점수 안나와서 불안하고 스트레스 받고 그럴필요 전혀 없습니다. 저도 공부한다고 했는데 처음에 20점나오고 30점나오니 너무 속상했지만 우리가 모의고사를 잘보려고 공부를 하는게 아니고 본시험을 잘보려고 공부를 하는것이기 때문에 시험당일을 연습한다는 생각으로 보셔야 해요ㅠㅠ 그리고 문제 풀기전에 꼭 인강 보고 풀었습니다. 예를들어 학개론 1장 보고 1장 문제풀고 2장보고 2장 문제풀고 이런식으로 모든과목 총 3번씩 반복했습니다. 이렇게 하니까 틀린문제 맞히게 되더라구요. 7월부터는 문제를 정말 많이 풀어야 합니다!!  

마지막으로 저의 합격점수는

1차 학개론 75점 민법 85점 = 평균 80점

2차 공인중개사법 82.5점 공법 72.5점 공시세법 67.5점 = 평균 74.16점

1차 평균 80점 2차 평균 74.16 점으로 합격했습니다.

4월까지는 일을 다니면서 공부했고 5월부터 퇴사하고 공부에만 집중했습니다.

그동안 공부하면서 힘들고 괴로웠지만 합격 하고나니 너무 뿌듯하고 자신감이 상승하고 어떠한 말로도 표현 못할 정도로 너무너무 행복해요!! 해커스의 큰도움으로 제가 동차 합격 할수 있었습니다!!^^ 앞으로 수험생분들도 독기품고 열심히 하셔서 저처럼 내년에 이렇게 행복했으면 좋겠어요!! 그리고 마지막으로 저는 어떤 피치못할 사정이 없다면 무조건 동차합격 추천합니다!!! 공부는 시간 끌수록 나태해집니다...ㅜㅜ 그리고 괴로운 시간이 그만큼 길어지구요ㅠㅠ 내년 33회 공인중개사시험 수험생분들 화이팅입니다!!!!!!!!!!!!!!!!