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합격수기

와이프돈으로 공부하여 합격했습니다.

공인중개사 | 동차 합격 | 민*하 | 40대 | 퇴직자 | 6개월 미만 | 인강 |

작년 회사를 다니던 중 집 전세기간이 만기가 다 되어가면서 이리저리 알아보러 다니던 중 너무 짜증이나서 공인중개사나 되어서 내집을 찾아봐야겠다고 생각을 하였고, 와이프에게 이야기하니 와이프가 학원비용을 보태준다고하여 무작정 등록을 하였습니다. 물론 평생 무료강의라는 말에 언젠가는 되겠지라는 생각으로 등록을 하였고 그렇게 시간만 흘렀습니다. 물론 평생수간하려면 매년 시험은 봐야한다고하여 작년 시험 응시는 하였습니다.



그러다 작년부터 오르기 시작한 부동산을 내려올 생각을 안하고, 와이프는 공부를 하고있는것이냐며, 추궁을 하기 시작하였고, 기왕에 등록한거 일단 합격부터 하자는 생각으로 와이프의 허락하에 올해 6월말 회사를 퇴직을 하였고, 7월1일부터 집 근처 스터디카페 가입을하고 인강을 듣기 시작했습니다.



저는 가입당시 상담사분께서 추천해주신 교수님들이 몇분 계셔서 이란 그분들 강의를 수강했습니다.


민법은 채희대교수님, 학개론은 신관식교수님, 중개사법 황정선교수님, 공법 한종민교수님, 공시법 김의열교수님, 세법 강성규교수님으로 정해서 수강을 했습니다. 공시법은 기출문제부터는 홍승환 교수님으로 변경하였는데, 교재와 진도, 내용이 저자인 홍승환 교수님 강의로 들었을때 더 편하다는 느낌이 있어서 변경을 하였습니다.


(교재는 작년에 1차과목 받은게 있었는데, 작년 공부를 하나도 안하였기에 책이 너무 깨끗해서 1차과목 기본이론서만 작년것을 그대로 사용을 하였고, 그 이외에는 올해 보내준 2차과목과 최신버전 1차과목 교재를 구매하였습니다.)



강의를 듣는데 강의양이 너무 많아 7월 한달은 진도가 너무 안나갔습니다. 그래서 내년에 또 준비해야하나 하는생각에 괜히 퇴사까지 하면서 준비한것은 아닌지 걱정과 후회가 많았습니다. 그러다 강의중 채희대 교수님이 복습할때는 빠른 배속으로 해서 들으라는 말에 배속이 있다는것을 알았고, 1.4배속으로 시작하여 10월에는 모든과목을 1.8배속에서 2배속으로 들었습니다. 배속을 빠르게 하니 진도가 어느정도 나갈 수 있게 되었습니다. 물론 인강은 진도를 따라가는것이 매우 힘들었지만 조급해하지 않고, 페이스만 유지하면서 시험일에 2~3주전까지만 강의 진도를 맞추도록 하였습니다. 그러면서 기본서는 정독으로 1회 요약서는 2회를 봤고, 마무리 파이널때는 틀린문제위주로 요약서 그때 그때 다시 보았습니다. 운이 좋게도 파이널까지 10일전에 인강을 다 들었고, 복습과 마무리 준비를 할 수 있었고, 시험전날 미리 준비해두었던 모의고사를 풀어보는것으로 제가 한 준비는 끝이 났습니다.



합격후기를 보니 오답노트나 요약노트등 개인노트를 준비하여 공부하시는분들이 많다고 봤는데, 전 그 시간에 기본서와 요약서를 한번 더 보겠다는 생각했습니다. 물론 시간이 부족한것도 있었지만 중요한것들은 이미 요약서에 잘 정리도 되어있었고, 필요한것은 요약서에 필기를 해두었기때문에 포스트잇을 이용하여 중요한것들 특히 강의시간에 교수님들이 중요하다고 말씀하신것들은 체크하여 필요할때마다 다시 보는것으로 요약노트를 대신하였습니다.



공부를 하다보니 내 생각이나 상식으로는 아무리 이해하려해도 안되는 것들이 수없이 생겼습니다.


그런데 이럴때도 채희대 교수님이 이해하려하지 말고, 그냥 이런것이 있다고 넘어가라는 말과 합격을 하기위해 공부하는것이지 이해하려 공부하는것이 아니기에 이해안되는것들은 그냥 이해없이 암기로 넘겼습니다.



그리고 스트레스가 엄청 쌓였는데, 다행히 코로나로 인해 밖에서는 술을 안마시고 집에서 가끔 맥주 한캔정도씩만 마시는것으로 스트레스를 풀었습니다. 그것마저 안하면 더 스트레스를 받을 것 같았기에 집에서 혼술을 하였습니다. 무엇이 공부하는 정답이라고는 할 수 없겠지만, 스트레스 없이 공부하는것이 가장 좋은 방법이라 생각하였기에 몇자 적었습니다. 절대 과음을 하라는것은 아닙니다.



아무트 결과는 1차 민법 72.5, 학개론 72.5 / 2차 중개사 60(이과목은 정말 저를 배신함). 공법 60, 공시세법 62.5 으로 합격하였습니다. 고득점 합격을 한것은 아니지만 그래도 합격이라는 결과물을 얻어서 무척 기분이 좋습니다.(학원비를 다시 와이프에게 돌려줄 수 있게되어 더욱 좋습니다.^^)



22년 공인중개사 준비하시는 분들도 본인만의 루틴을 만들어서 좋은 결과를 만들어내길 기원하겠습니다.

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