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법없이 살던 40대 이과 직장인의 법망으로부터 해커스와 탈출기

공인중개사 | 2차 합격 | 이*상 | 40대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

1. 뜻대로 되지않는 계획

2020년 초쯤에 40대 직장인으로서 항상 정년을 고민하고, 정년 후에는 어떡하나, 혹은 명퇴를 한다면 무엇을 해야 하나를 고민하고 있었다. 학교 다니는 아이들을 생각하면 노후보다도 자녀교육이 먼저 고민이 되기도 하고 미래에 대한 대비가 필요하던 차였다. 마침 가사노동을 하고 있지만 딱히 눈에 띄는 일이 없어 보이는 배우자에게 공부하기를 제안했고, 하도 졸라대니 일단 해보겠다는 말을 하자 마자 바로 책을 사주고 밀어 붙였다. 그러나, 두 주쯤 공부해 보더니 학원이나 인강을 수강해야 가능하겠다고 차일피일 미루더니 결국 GG를 선언하였다.
해커스 요약집까지 사주었건만…… 이를 어쩐다?
그게 그렇게 안되나 싶어 한번 책을 보고 가능한지 확인하고자 했는데, 법을 처음 접해보는 이과생에게 민법이 좀 재미가 있었다. 경제학과 부동산이 접목된 부동산학개론도 배워두면 유익할 것 같다는 생각에 혼자 조금씩 조금씩 띄엄띄엄 책을 보게 되었다.
그러나 보긴 보는데, 문제는 기초가 전혀 없다는 것이었다. 인터넷의 공도사에서 채희대교수님과 신관식교수님의 무료인강을 들어 보았는데, 정말 쏙쏙 들어오게 설명을 해주셨다. 동시에 공도사 무료인강을 통해서 2차과목도 훑어보면서 한 달이 지나게 되었다. 그동안 조금 배운 게 아까워 중개사시험에 직접 도전하기로 마음먹게 되었고, 2020년 4월에 해커스에 합격수강패키지에 신청하게 되었다.


2. 원래는 31회 동차를 하고 싶었다.


1차뿐만아니라 2차과목의 준비도 매일 퇴근후에 5시간씩 쉬지 않고 주말에도 인강을 들어가며 5월부터 7월까지 꾸준히 준비했다. 그러나 이직을 해야만 하는 비상사태에 8월부터 10월 중순까지 공부를 할 수가 없었고, 10월중순에서야 다시 집중할 수 있게 되었다. 10월 막바지에 상황을 보니, 모든 과목이 동형도 이미 마무리되고 핵심100문제를 종료하고 있었다. 잠자고 일어난 토끼마냥 7월까지 공부했던 내용을 상기시키고 100제만 보고 2020년 시험을 응했고, 다행히 1차라도 합격하게 되었다. 시간부족으로 내심 포기했던 2차는 중개사법, 공법, 공시법세법(55, 42.5, 57.5)로 아쉬움조차 남지 않게 불합격이었다.



3. 환급금이란 각성제


2021년이 되어 새로운 회사에 적응하느라 3월까지는 집중하지 못하고, 4월부터 출퇴근길과 퇴근후에 2차과목인강을 빠짐없이 수강하였다. “해결거양이지최~” -정지웅교수님, “꼭 이런거는 귀신같이 기억하고 있어요~” -한종민교수님, “어허 또 찍는다. 이러면 클나” -홍승한교수님, “상삼팔 ~영삼시계” –강성규교수님의 수업을 중심으로, 바빠서 주중에 건너뛰면 주말에라도 학습을 꼭 하였다. 공부하는 도중에 눈은 침침해졌으나, 이미 시작한 공부라서 포기하기도 어려웠고, 환급이라는 미끼는 더더욱 포기할 수 없게 하는 각성제였다.

4. 모의고사

해커스의 모의고사는 수원학원에서 8회를 모두 응시하였다. 수원학원에서 수강하시는 분들도 알게 되어 최신의 정보도 도움을 받을 수 있었다. 마지막 8회차 모의고사 성적은 실제 시험성적과 비슷한 점수를 보여주었다. 공법은 과락을 면하고, 중개사법 85점이상을 획득하는 전략으로 학습하였다.

5. 2차합격

기억력이 예전같지 않아 1주일후면 말갛게 기억에 없고, 특히 세법은 암기하면 사라지고, 다시 암기하면 다시 세법 내에서 뒤죽박죽되는 등 밑빠진 독에 물채우기였다. 토나오게 여러 번 반복하는 과정임에도 해커스의 프로그램대로 보조를 맞추었기에, 공인중개사 법망에 빠졌던 법없이 살던 40대 이과 직장인이 준수한 성적( 중개사법, 공법, 공시법세법 (82.5, 72.5, 55))으로 무사히 탈출할 수 있었다.


6. 맺음말


정말 난관이 많았음에도 보람이 있었기에, 

가사 일을 하고 있는 배우자를 다시 자극해야 할까 고민중이다.


2년을 초과해서 더 공부하는 것은 문과생으로 전환될 수 있으므로, 

2년내에서 꼭 마무리하시는 것을 추천합니다.

중개사시험이 쉬울거라는  생각으로 법망에 빠진 무지한 수험생들을 

갈고 닦아서 무사히 탈출시키는 해커스의 모든 교수님들께 

새삼 존경의 인사를 드립니다. 


감사합니다.^^

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