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50대 아재 2년만에 간신히 합격하다.

공인중개사 | 2차 합격 | 주*식 | 50대 | 퇴직자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

작년 중순 회사를 갑자기 퇴사하게 되어 집에서 쉬다가 이왕이면 의미있는 자격증이나 공부해 보자는 마음으로 해커스 공인중개사 인강을 신청하여 공인중개사에 도전하게 되었습니다.  

시험까지는 대략 5개월 정도 남은 기간이었지만 호기롭게 동차 합격을 목표로 하고 해커스 300% 2년 합격반을 신청하고 공부를 시작하였습니다.

민법을 85점만 맞아도 300% 환급이면 돈버는 과정이다 생각하고 시작한 공부였지만 민법 85점은 나로서는 정말 꿈같은 점수구나 하는 깨달음을 얻는데는 일주일이 채 걸리지 않았습니다. 

법알못의 삶을 살아온 저로서는 모든 강의들이 몇번을 반복해 들어도 도무지 이해가 되지않았고 머나먼 나라의 외국어 같은 느낌이었습니다. 그래도 꾹 참고 몇개월을 버티니 조금씩은 알아듣게 되었고, 시험 합격을 위한 평균 60 점, 동차 합격을 목표로 작년 9월까지 나름대로 열심히 공부하였습니다. 


시험을 한달 남은 시점에서 냉정히 점검해 보니 아무래도 동차 합격은 무리라고 판단되어 일단 1차 시험 합격을 위해 학개론과 민법을 위주로 공부하였고 2차 과목들은 상대적으로 소홀해 질 수 밖에 없었습니다.

결과적으로 1차는 60점대 간신히 합격하였으나, 2차 시험과목은 전과목 50점대 미만으로 불합격 하게 되었습니다.


작년에는 처음 본 시험이라 시험신청을 둘째날에 여유있게 하다가 서울에 고사장이 없어서 강남에서 고덕야구장 근처에 까지 가서 시험을 치르게 된 점이 시험컨디션에도 영향을 미쳤다고 생각되어, 올해는 첫날 사이트 오픈과 동시에 신청을 시도하였고 약 3시간에 거쳐 시도한 끝에 간신히 집 근처 중학교에서 치르게 되어 시험장 이동에 대한 부담이 없었던 점이 좋았습니다.

저는 실제 시험장에서의 시험 시간에 대한 압박감은 굉장히 컸습니다. 특히, 2차 2교시에는 너무 짧은 시간내에 공시법과 세법이라는 상이한 2과목에 대한 문제를 해결하고 정답을 제출하기까지 정말 힘들었던 것 같습니다. 평소에 모의고사를 통해 시험 시간 배분에 대한 훈련도 필요하다고 생각됩니다.     


작년 첫 시험을 돌이켜 보면 1차 과목의 학개론 신관식 교수님과 민법의 채희대 교수님의 강의가 비교적 짧은 시간에 정리하는데 많은 도움이 되었습니다.

올해 2차를 준비하면서 작년과 공부방법에 대한 변화가 필요하다고 느껴서 중개법은 정지웅 교수님, 공법은 한종민 교수님 강의로 변경하여 수강하게 되었고 성공적인 결과을 얻게 되었습니다. 


만약, 저에게 추천하는 교수님 한 분을 꼽으라면 중개법 정지웅 교수님입니다. 다른 과목보다 상대적으로 쉬워서 모두들 전략과목으로 꼽는 중개법을 작년에 50점 미만의 점수를 받고서는 맨중에 빠져서 올해 어떻게 해야하나 고민하는 시점에 정지웅 교수님 강의를 듣고 올해는 90점 이상의 좋은 성적을 얻게 되었습니다. 정말 다른 과목보다 더 많이 공부한 것도 아닌데 그냥 정지웅 교수님이 시키는 대로만 공부하면 성적이 나오는 신기한 경험을 하게 되었습니다.  

그리고 한분만 더 추천드리면 공법의 한종민 교수님 입니다. 정말 열정적으로 강의하셔서 저는 인강으로만 수강했지만 화면으로 그 열정이 전달되는 느낌을 받았습니다. 그동안 공부한 것을 바탕으로 마지막 100선 문제 3번만 풀고 가면 공법 목표점수인 50점은 무조건 나온다고 자신하셨는데, 말씀하신대로 그 이상의 좋은 점수를 받았습니다. 


공인중개사 시험을 준비하면서 본인과 맞는 강의를 선택하는 것이 정말 중요하다고 생각하였습니다. 내년 시험을 준비하시는 분들은 꼭 자신의 공부법과 맞는 교수님을 선택하셔서 좋은 성과 얻으시기 바랍니다.  감사합니다. 

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