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동차합격 까지 3개월, 480시간의 결실! "한다 했고, 된다 했지"

공인중개사 | 동차 합격 | 최*훈 | 20대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

    안녕하세요.!

 이런 합격 수기를 적는 것이 처음이라 어떻게 시작해야 할 지 잘 모르겠네요...

그래도 "늦은 것은 아닌가, 도전 해 볼까 말까" 계속 고민 하고 계시는 분들을 위해 이렇게 소소하게나마 저의 후기를 적어봅니다..

 

==시작==

저는 25살, 어느 한 가게 주방에서 일을 하고 있는 직장인(?) 입니다. 일을 한지 2년차가 되던 해 코로나로 인하여 영업시간이 단축이 되면서 기존 업무시간 에서 6시간? 5시간 정도로 일하는 시간이 줄었습니다. 그래서 이 시간 동안 무엇을 할까 한참을 고민하다 조금 늦은 감이 있는 7월 말 공인중개사를 도전해보기로 하고 강의를 시작합니다.

 정확히 7월 20일 신청을 하고 사실 본격적으로 공부를 시작한 것은 8월이 되고 나서 였네요 처음 신청했을 때는 그냥 쉬엄쉬엄 해보자는 마인드 였습니다. 그래서 솔직히 말하면 놀기도 많이 놀았고 술도 많이 마셨습니다. 그래도 매일매일 공부하는 시간을 체크해보자 하여 하루하루 공부하는 시간들을 적어보았었습니다. 솔직히 나태해지고 하기 싫어 질 때 스스로 오늘은 얼마나 공부했지 하며 다시 일어난 적이 몇 번 있습니다. ㅎ

이때 주위에서 안될 것 이라고 이야기를 많이 들었습니다...


==공부 방법==

 1차 과목인 학개론, 민법은 신관식, 채희대 교수님이었고 2차 과목인 중개사법 공법 공시법 세법은 황정선, 한종민, 홍승한, 강성규 교수님 이었습니다. 그냥 해커스에서 추천해주시는 분을 그대로 수강 했습니다. 

 매일 4시간씩 목표로 공부를 정하였지만 못하는 시간들이 더 많았습니다. 시간이 점점 흐르면서 한달 정도 남았을 때 조차도 실전모의고사는 풀어보지 않은 저를 보고서 정신을 차렸었죠.. 그때부터 조금 열심히 했습니다 나름 인스타그램도 유튜브도 보지말자 하여 삭제하고 출근전 공부 퇴근후 공부로 발등에 불이 떨어진 느낌으로 했었죠. 공부 과정은 정말 그냥 해커스에서 추천해준 방법대로 하였습니다. 시간이 없었기에 심화과정은 듣지못하고 기본과정 후 바로 핵심요약집 그 후 출제예상문제집 순으로 진행했습니다. 이후 부족한부분은 보완하려 레벨업특강, 총정리 특강 수강하였습니다. 시험치는 날 3일전부터 실전모의고사를 풀어보았고 4회분 정도 풀어본거 같습니다 점수는 거의 턱걸이 합격점수 였었죠ㅠ

 그래도 공법쌤이신 한종민 교수님이 늘 열심히 하면 붙을 수 밖에 없다고 하신 말씀 생각하면서 시험을 쳤습니다.

 솔직히 시험장 가는 날도 긴가민가하며 시험을 쳤었고 과연 될 수 있을까 한없이 고민하고 의심했지만 그래도 시간은 멈추지 않고 가기에 그냥 묵묵히 했었습니다. 

 그 결과 1차 2차 둘다 동시에 합격하는 쾌거를 오늘아침에 거둘 수 있었네요..ㅎ 

 

TIP

나름 팁도 조금 드리고싶어서 작게나마 적어보면

 1차 학개론 민법 과목은 처음 이해하는 부분에서 조금 힘들었지만 이해를 한 번 하고 나면 머릿속에 잘 남았던 것 같습니다.

    학개론 신관식 선생님 - 확실히 합격을 위한 시험이 어떤 것인지 잘 알려주었습니다. 버릴 것을 선택하는 것도 능력이라고 느꼇습니다 따로 특강은 듣지 않았고 주어진 교재로만 강의하였습니다.

    민법 채희대 선생님 - 너무 깊게 탐구하지 마라는 선생님의 충고가 기억에 남네요..ㅎ 특강부분은 판례모음집 특강은 참 도움이 많이 되었습니다. 꼭 수강하셨으면 해요  

 

 2차 중개사법 공법 공시법 세법 이 과목은 암기과목이라고 정하는게 정말 맞을 정도로 저도 공부하면서 조금 힘들었습니다. 사실 시간은 정해져있는데 많은것들을 외우기엔 벅차더라고요... 그래서 지금와서 생각해보면

    중개사법 황정선 선생님 - 암기사항15선과 총정리 특강 이 굉장히 도움이 많이 됩니다.

    공법 한종민 선생님 - 공법 체계도가 도움이 많이 되었습니다. 

    공시법 홍승한 선생님 - 민법에서 기본적으로 이해를 많이 하고 시작해서 민법파트 열심히 하면 도움이 많이 됩니다.  그리고 총정리 ox특강 도움 많이 되었습니다.

    세법 강성규 선생님 - 사실..네...세법 공부 열심히 안해서 떨어질뻔 했습니다. 세법...세법도 마찬가지로 제일 도움많이 된것은 총정리 파트가 도움이 많이 되었습니다. 사실 세법은 선생님이 암기사항들을 정말 이해하기 쉽게 해주셔서 조금 공부해도 점수가 나왔던 것 같네요 

​
사실 다른과목보다 공시법 세법을 조금 부실하게 공부 했던것 같은데 이제 시작하려고 하시는 분 들이나 공부를 하고 계시는 분들이면 민법쪽과 학개론쪽에서 조금 시간을 빼두고 공시법 세법쪽에 투자하는것도 좋은 방법이라고 생각합니다.. 1차는 넉넉하게 합격했지만 2차는 정말 간당간당하게 붙었거든요ㅠ


이상 약 100일간 일정을 간략하게 적어봤습니다..
전혀 부동산관련 일을 하고있지도 시간도 많지않았던 저는 공도사 혹은 공인중개사 관련 카페나 이런저런 정보들은 볼 시간도 없었기에 그냥 해커스가 주는교재와 강의순서로 바보같이 그냥 따라 했습니다
 여러분들도 충분히 하실 수 있습니다 자기 자신을 믿는 것이 중요하다고 생각해요 저도 끊임없이 할수있다고 외쳤고 결국 이뤄냈습니다
 자기 자신을 의심하지마시고 할 수 있다고 외치다 보면 어느새 멋지게 이뤄낸 자신을 볼 수 있을 겁니다.
 이번에 하면 되는구나 를 느낀 저는 감정평가사 공부를 또 다시 시작해보려 합니다 이 또한 4개월밖에 남지 않았기에 열심히 해보려고 합니다.  저도 열심히 다시 공부할 테니 이 글을 읽으시고 계신 불합격 혹은 이제 시작하시는 분들 도 저희 다같이 열심히 해서 모두모두 합격 수기에 글 한 자 올릴 수 있는 날이 오기를 기도해봅니다.


마지막인사는 공인중개사의 첫 과목인 학개론 신관식 선생님의 인사로 마무리하겠습니다.
 좋은 하루되십시요.



공부시간: 약 480시간.

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